jhoey

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& q- D, a/ B6 H1 g( q! Z# e1 z有在领秀城买顶楼的亲吗？. }) y( Q7 F9 y7 G& a" h
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~/ S4 H6 w; z- I( [9 l" Y
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？! K2 t  i7 G. r- U% X

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，: [( h: L7 {+ d; X5 G2 R
不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦
+ R) T' k2 d" o- B上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会
: q& O7 d, z, z# z# Z买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

回复 小小蛋仔 的帖子+ E0 \1 _$ @/ {3 D9 V) t2 }. l
- A6 i; g* }( M
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

回复 jhoey 的帖子+ \: _3 x6 C2 U& L0 d2 Y- V
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亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子: O3 o; p; E5 Q. J& U0 x4 c2 ?
4 T' W7 I, p8 m' j
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子5 \* }& a( v* j$ a: A' D3 s
4 {9 [+ q8 w8 y; G: L7 t7 G
亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 - u( r! W: E& w! ]4 `( \8 h- M
回复 小小蛋仔 的帖子3 D* |& ]' q  u7 ]
( M+ V5 Y3 C" i: P  J  w
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

" a. o4 q5 Z3 x, P+ @5 n' L1 o
落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学
( x  V, R6 ?( S, r5 g领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。
- R, `  d5 W% E- P& @: s其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧6 H6 R: D3 L) }/ q; Q9 q6 G3 m
反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显/ D+ i; n/ M2 A& h7 F
另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 " b5 k3 \' ?" Q9 v0 \
回复 小小蛋仔 的帖子
7 G7 a* v* V1 a( k- Y0 k$ b& ~: D5 R
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

  ^4 n4 Q( o7 F- J, D
据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
2 J& ?  ^- f6 l' V" @2 ^# j% y我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子5 i& N) ]* y0 Q0 u$ Y

# d$ H- \, q! W% D. q& c/ }恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子
7 \& R# g3 k+ y) {9 }  l% ]# g0 ?
+ P" F4 N' s3 {2 V33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子
" k: F7 u! H& ?, }& A4 z. ^, B4 U5 q! G) [
三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子
1 i3 t3 s1 V9 K$ c. n
4 k3 `) Z5 z+ m- |- X( i嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子6 Z/ X1 K) g, |

- @+ M$ O2 d0 \4 {% f领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

回复 jhoey 的帖子$ L7 b6 g. @. i/ \

$ Z# O. N  [0 q+ i嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38 8 V- X, D! Z0 @& D! p
中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

/ c% m$ N! D- C% H+ e
亲，三区开了吗，多钱知道吗~
; [" C- \3 ^  R2 ^( Y

开水咕噜了

回复 zll927 的帖子
3 y, `% z9 ^- ~% ~  ?
* G+ I2 j, R5 C; B# _不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电