乖宝贝123456

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4 h: _; Y  ]/ b      去保利海德公馆踩盘了，进他人的售楼处，销售人员很热情，给介绍了正在热销的14号楼，有95平的，不过公摊挺大，27%,可以以5万抵10万，贷款的话是99折，三天内定房的话是打个99折，还有一个活动是老带新，是优惠新客户1万块钱，免老客户两年的物业费，6 u, P( S( g0 r0 }: D8 e, D& M! _5 K
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      小区里以后建银座双语幼儿园，开发商说是小学已经交了教育配套费，等着教育局给划片，中学正在跟山师附中或山大附中洽谈话。而且中学就在小区里建。7 U% @9 B. Y+ |! i
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       当时14号楼是均价8800-9700，不过一楼一价，均价也得1万多/平，地下室是3000元/平。# ]0 Z9 D) j8 o

7 B9 b: v9 T1 K. c" o      小区环境挺不错，有鱼有水有瀑布，以后将建私人会所，有台球室、瑜伽馆、SPA，游泳馆，游泳馆现在已经对外开放了，看到很多小朋友去游泳的，看了看外面，楼间距也挺大，说是有85米远，楼与楼之间都是错层的，不会影响一楼的采光。而且位置也挺不错，在二环东路与祝舜路交叉口得往东走200米吧。这边公交车挺方便。有113路、70路、165、K55路，K93路，K109路，46路，75路。再走一段走到花园路与二环东路交叉路口上有118路，201路，10路，K91路，BRT4号线。挨着七里堡菜市场很近，周边还有乐购。华信银座、洪楼大润发，银座商城。各方面都挺不错，就是价格贵，就能是随便看看了。' q/ z1 ~; v. |1 R5 S5 m
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伯森

帮顶，公摊忒大点儿了。

淡然生活

我也觉得是有点儿贵呢。: U% N+ y% G! ]" S/ O8 C+ }! C! v2 m
保利温莎堡怎么样，就是二期，你问来吗？

乖宝贝123456

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( [* f8 [8 k: w/ P! z是二期的。

乖宝贝123456

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谢谢给豆。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子# f: A* F9 ?0 S* h+ q: X& |
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都是小高层，好像是32层，有两梯四户的，有两梯三户的，三户的公摊就是27%，四户的是21.7%，好像12号楼是两梯四户的，最小的面积是82平，不过现在好像不不对外销售了。因为快是现房了。现在正在内部装修着呢。

乖宝贝123456

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$ P3 O  t# x2 f. I是啊。公摊是挺大的。

时光的印记

按照上面说的，配套挺好的，当初拿地的价格就很高还是当时的地王呢，一万左右就不那么高了。

~忘忧~

那里看着是很不错的。至少看起来环境干净优美，具体情况我就不知道了，远远的看过好多次

乖宝贝123456

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2 T! F1 }. L9 a: j0 ^是啊。说是光那的空地还得5000多呢/平。不知道学校会怎么样，如果真像开发商说的似的倒是可以考虑。

lanna218

那个位置挺好呀，生活购物很方便

乖宝贝123456

回复 lanna218 的帖子$ f% g$ V1 X' Z. |# U% O7 M% I
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是啊。位置是挺好的。

冰花纹

学校建在什么位置？这个位置相对安静，周围现在都不是主干道，南边有教堂，路北还有个中央粮食储备库呢，据说辛祝路向北延，直接对接去华山的那条路，估计以后交通够热闹的

乖宝贝123456

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8 e, a: F# J! l* J1 b# ~/ ^南边哪个地方有教堂啊？我怎么还不知道呢？还有中央粮食储备库，一直不听说过呢。初中建在15号楼前面，就是紧挨福祥天地楼后面那块空地。幼儿园在12号楼前面。就是初中的后面一段距离那儿。

冰花纹

乖宝贝123456 发表于 2012-8-16 13:00 / O: G0 d" W$ d( s# m$ m
回复 冰花纹 的帖子4 u# ?4 }2 O, b

2 I- R( O( @% m( D南边哪个地方有教堂啊？我怎么还不知道呢？还有中央粮食储备库，一直不听说过呢。初中 ...

1 q: c8 L2 D8 d嘿嘿，下次从花园路军区的那个楼盘的小道进去，一直北行就看到教堂了，这个小道和祝舜路是通的

乖宝贝123456

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& c$ S5 T' ^, M: e哦，还真不知道呢。

花心绽放

保利海德公馆吧我个人觉得基实位置不是很好，那里地势有点低

乖宝贝123456

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& W* X" a8 K+ X1 g回复 花心绽放 的帖子
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我个人感觉是总体一般吧。

乖宝贝123456

回复 小冰儿99 的帖子
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我听说目前是跟山师附小签的协议，目前这个小区不是没有小学吗？目前的业主的孩子可以去山师附小本部上课，但是应该算是择校生。以后等着历城区教育局给划拔小学。