萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？3 V& }/ Q" ~9 o( d
房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
2 Y  V$ V" R* S; R3 m合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。7 R9 T0 l# t5 Z' L5 y" ?
当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。5 Q3 Y) w1 X7 W& {% n, @
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
& R9 w3 O  z4 K我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。6 M! Q# t: T3 Q4 @; r, j2 K+ l; W
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。/ u) [8 N+ ^9 H2 ]* J, ^) ^; |
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？
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生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子
0 T0 C/ P0 P. J+ b" X6 O% d! G
* ^. d3 e: S/ r# n9 K% z把门锁了，给他要钱4 D  x8 p! J! c: x7 {# l
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子9 X: |0 o" L2 l5 N
0 i. Y2 u. [: p5 R  C, V0 g: \$ B8 z
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 $ L- z$ C4 E9 r2 V% j6 H
回复 萝莉小V 的帖子( \4 H  B  r1 h: F, w9 A

3 i7 K) S& p% l把门锁了，给他要钱

0 Q/ B- |( E: N0 m: O她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 * }" r' D$ T0 m' I
回复 萝莉小V 的帖子( }$ s8 |/ s6 h1 n0 b0 k9 o, S/ S

( e% m6 [! u: e1 l, f/ i亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

, b, r$ l* B2 V$ x8 W5 z5 I2 K
我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。& X, g. D7 I& a( m) u2 L+ V
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
( I$ w3 Y" P  b9 v; s5 }, e我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

3 }& q- ?' J9 Y& n% Z* w6 E我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

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* s! }2 y' ]* c" F( |# x/ P
- r! Y3 s0 q' _) R- X: k亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55 , v- z( U* y1 C5 ]8 |2 y! u
你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

( J- `; g* H$ A4 y4 Z恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
3 m, m2 Q) l, d6 E* C下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

1 z( Z3 F, b! o4 O' i谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了