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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑 & ^8 {& k5 s8 q. ~' \ w
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嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
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由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。
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现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。5 ]6 ^! o$ ^/ E! D' H; |( ~( o
1 U: ~1 g( S/ U7 l: S* N: M. s. p 教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。
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这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。& p! u; s6 ?7 M4 n
% C2 t$ b' _2 \. k" {3 n雪山
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）
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! K# ?) R( A* {! P W# z 1、楼盘名：恒生伴山
, O0 l! g3 Y/ j- o 地段： 经十东路临港南区 / `' H4 d j9 x7 m
价格： 6350起
% a1 R& ~8 R: i+ H) E, \ 交通： 经十路上公交115、116、136 M% s: ^- j: L) C; Z$ N+ h; I+ ?
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$ ~# j5 |' ]/ K+ e( H 户型介绍：2 @3 O( `! n! F( m2 F
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3 f& T! ^+ {2 k$ ?: f9 P, f1 G 小区照片：
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! h0 d+ u' f7 y4 O广告牌就打在经十路上
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路上的大幅广告
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1 D4 a% k# L+ G; i* R大部分楼都封顶了
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# Z; G% w' i2 S* z$ o售楼处就在楼盘前面
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高层8 P- ?8 V, D% q1 j. b
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0 G9 A( E& G7 {8 _' I) g9 G最前面几个楼是小高层
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教育学区：! B# p& }0 H& w. Q# ^. _$ s4 B5 m
, @* s. L9 K8 O! ?5 m 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
6 V1 Y1 O& u" J2 H4 M( Y/ M3 @ 签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。
9 G/ Q7 f) S7 z, {& \) |8 i周边配套：2 [- m9 F% N" B
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。+ D! m9 U" d5 n
生活成本：
; g& n- w7 A8 K; c( i" B0 x 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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" R( A- v' @% n; Q 2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸
$ {9 a/ R( [: ^: Y4 ~- i. ^1 v7 b 地段：建筑大学西邻
( R/ `9 _/ G$ a1 i9 W ?1 P& V 价格：7500' \2 A u; w3 l1 r. I( ]8 y( H4 r) [
交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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' b* K; D( ]! [# o+ o9 I7 j 户型介绍：9 J: h1 w( C K$ l% [" P( T2 r
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小区照片：+ f9 l2 J+ }$ E$ @
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$ i4 W: u1 t9 v/ M这是从恒生伴山看，箭头处就是$ i% z+ w: G0 z ^
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一片片楼房6 O2 t1 X: d- O6 |" b- J/ j
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P+ a( L7 M. ^) w这边还有工地5 Y1 [0 a5 x' q' F2 Q9 _
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一辆车过去，带起一片灰尘
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大门口和售楼处，一进门就是幼儿园
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4 h% ~+ T C* w2 M8 B3 m 效果图：
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% |* r; Y" `9 U% |" e) X教育学区：
1 [! K& E k# g5 W2 ?/ V1 U5 p' O2 \ 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。: B. ?* |8 Q5 t$ D
幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。# f1 [" |# n( B0 I
周边配套：.$ _; z( G9 Z) z9 u0 k
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
6 e% {7 H: _7 b. E& O# \7 \ 下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。; H" ~6 M7 V R: _9 q2 m u
生活成本：. r' Y: w+ j) M% P$ s8 ]* W
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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3、楼盘名：御园华府
3 ?4 m4 W% K. f9 f$ u& ^4 Y3 a7 v 地段：经十东路临港南区
8 h2 c! I4 P6 _$ _- q* _ 价格：未知
" G& }1 p4 J' C6 S4 g4 v* k4 Q 交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远& e, e- a+ h+ k# n2 L( I
7 F# R' F& Y5 ^ E9 J4 J8 J( r户型介绍：
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0 N2 d. }+ @& ?3 T; H6 I, X都是规划图，看起来还不错- H" m4 D7 f+ d3 Z% j, S
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前两天刚拍的
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0 v3 P: a4 b, k8 s8 k* e7 B这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧. I2 H: O, x% z7 S/ O2 c) N
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0 s% ?0 w2 S: \, G7 f* @) H5 }教育学区：# R6 p1 ?7 L) r9 a; t5 B
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
& Q" d: j; H: j0 s* Y0 G周边配套：.: B: d, v" j- |2 l. a0 V
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。& }$ _" h/ ], p' c0 ]: s
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。' l! S5 N" O n- A
生活成本：
3 G- o# _' V& M3 v2 f1 A. h- ` 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。
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8 w+ z, c: e' `1 h% c& a$ i) E# h4、楼盘名：凤栖第
; T2 ?( d, b3 Y1 [4 @ 地段：经十东路临港南区/ J; [* |/ Z2 P% t- _( [; [* }/ P
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* }. ^/ v" d x6 t- j3 g! _ 价格：6000起" F1 ]$ S1 F3 ]$ ?
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）: a7 L9 x) \, N, \9 |8 A$ C
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户型介绍：
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' { M3 |9 N# j0 s) T0 g教育学区：5 [+ N: {- _7 X" g
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
" O! F$ v8 Z8 ]: C; f. z2 ]) u周边配套：.& J$ }2 o2 z+ n3 _6 i- ~
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
8 }4 Q3 [0 K! Z% `$ v9 k& q3 O 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。& j. |/ E. W- S2 V
生活成本：' r. D5 i, b( X; d
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。# P9 D6 W7 P/ V _, D+ `# C
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发表于 2012-4-25 20:47
