蛋蛋狗

! [, U6 K5 @) Y9 G( d4 Q" M
* Z2 K2 u1 c; C+ @# G
如题：
7 p& S' W$ W9 [3 p9 p         一套老房子
  f; T0 o( e3 I% t4 {         一家三口人
1 _% c+ I& n0 d         九月要上学! Y/ U, W* a7 Q% l$ u2 b% k) k
         装修在眼前2 |( |/ U0 Q% p' d4 ^% n
         不期蝶变美( d$ U& P$ r1 m
         只求污染小
7 u' B3 a6 ^4 w* O         当然更实用0 a: ~9 c. Q" r9 Z: d2 y# \
) D& ^3 E" f" c" L; d
         这个楼层我留用
% U. Z' I' u: {1 [7 R7 n! u  ]         建个电梯更好看
' ^5 q0 V2 R" X  s: _! |+ U* o8 P/ V. t% j' u* [8 Y

' I) i" @- B% f3 }8 l) r! E
0 o3 L& R: ]/ e/ V6 ~电梯直达：
9 m/ \9 E* Q7 @1 {9 V. r1：房子简介  U7 Q6 }. I- z7 j6 u% w" l; y
2：收房
( k: E# c3 E1 U  v% r+ ~3：装修前的准备工作
9 `0 d7 a) Q) D. U5 k* B) N, @* }4：装修预算. B5 r- n. ?) j2 @
5：原房图片
/ E8 A+ _* O, h6：装修效果图7 E1 i! g( }, W  F% B6 X
7：塑钢窗安装' q3 a$ ^9 o. T6 z$ N. o
8：清理卫生后的样子
5 T) p/ h1 }7 Y- z" i5 A1 g$ i9：电路改造方案的确定
5 R0 E; q# m8 D. [10：电路改造（一）( e% F: a3 X5 d
11：电路改造（二）
( W& ~, O- t( P6 a, i- ~& W8 R) H12：瓦工进场，开始拆除
# x" I! [6 C5 ?9 m0 {13：防盗门安装完，门好价格还实惠
! F! `+ P, U  G- Y+ E* r" G14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料7 o6 T# K8 R3 b: b
15：土建施工-水泥找平、厕所防水0 \: _6 f) U+ g5 E! w
16：地砖材料进场
0 U- I# Q. a, |2 u, B17：瓷砖铺贴
# f/ X: T: ^+ {' ^$ e! B18：关于地砖的选择
# D* V$ [$ u9 N: `; m9 n0 ~# ^19：地砖已完工，室内现雏形# ~  I7 p' M" ^
20：墙面处理，比较省心省事
5 C1 R/ U9 A: G9 V1 X+ k21：土建师傅的收尾零碎活& }2 M! I1 {  f
22：厨卫吊顶( U1 V8 @5 l4 o' ~5 F! G. H4 e! D
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场5 K8 b& N+ \) S! q
24：厨房推拉门
+ m6 e$ r. v+ @, w8 T  r0 Y4 s9 S25：卫生间折叠门& A: s' s$ E5 ]. z
26：灯具7 N! x+ w3 t3 G! ]# ^
27：水管的安装* N+ }# D& W1 |- N) ]: p/ W) A  W
28：餐桌和晾衣架
1 X/ S6 O% p# B" g6 r+ F29：室内门安装8 f4 ~- f% B3 T6 h. N% r$ {0 I
30：客厅家具2 K2 R1 H, I. n2 r9 h- n- B
31：主卧家具
* k3 T+ Y% f2 |32：次卧家具& k1 Z1 f6 q" E2 r. h- q' f
33：餐桌的退换货
3 w+ ~4 D: s5 @" d" F; x4 v34：橱柜、酒柜等
" V4 t4 C. e1 V  c" U$ n35：完工后的对比照4 ~7 M* I0 {1 M/ }3 g" ?4 G+ h+ ~
36：入住了1 u  [! k, L8 a( q6 s) J" l" g
37：楼下小房) ?& X% E  {9 n4 s- p
38：装修失误带来的问题
. {, J0 T% @) C( K1 e2 m0 v6 c39：大结局：装修费用篇1 O$ b& v$ G6 O

蛋蛋狗

; I# A8 \8 ~: D' C
7 y* Z/ {4 {* T* _% ~; ?先说一下房子情况吧
7 A! q* c( O9 `! L建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
' W, q5 p, f8 ~) ^$ K建筑面积：68㎡
6 }( L* b+ \$ V' r! I所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
& [# p- ]# p  ]& w2 R购买时间：2009年5月" ^# o9 E  q! m2 g* b" Q
购买目的：学区房，为了孩子上学1 ^( e! l- ]! M  E8 {1 o
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
) A0 ]# I. k! P- L; l装修预算：5.76万元9 L- F3 G9 j6 a" M: T% `/ J1 ~

/ r# |' B! ~  B
% K* r( x  S- N% ^" b
" A3 u( {; Q$ J; }4 h
. Y- A5 Z+ G+ s+ Y

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
1 {- B! n8 Q+ P, q如题：
1 W2 l( C( K& s& Z         一套老房子
% c1 y3 N, h) @$ Z' w5 l         一家三口人

! p& F+ c2 ]( q+ L1 u
亲终于开帖写装修日记啦~; m5 l1 y; v" N, e
装修很辛苦，先献花+ G3 c( T9 R. Z9 k" z* w4 R* |
要持续更新哦
) \9 ^8 ?9 r1 ^# y7 w' c. `

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 ' D0 q& f' U- {, N# R! E! e
先说一下房子情况吧
" Z/ C' B0 |1 }( H建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
: v5 L- L1 v9 n$ d7 ~建筑面积：68㎡

+ e) l9 Y) f1 t0 E楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子9 G: ^1 D: O& [+ P
/ a3 Q+ V7 {, I% }4 t: L5 F" j
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子4 M( l' o6 l4 o/ w! e

# n9 T8 P8 B. [' Y9 s" Q3 U5 O是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
  s6 {' w2 T2 h  d6 T2 u+ J( [3 g+ k7 s) Q5 ~
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
% u! O# s+ s; u" O% E6 j
( C/ m; ~4 f- H" W$ l4 d不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子: Z1 h4 I+ A) y0 `' ~

7 y; _* B2 Z, Z2 C1 ~/ ]: E谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
- B) B" R; _3 P1 E, ^; n
5 Z; P* X( D3 Z" L) [2 L$ v- I8 d+ Z嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子# B/ m- x/ {+ J8 G, l8 R

, r7 ]% \0 t0 s' }2 N下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
% t3 o4 l2 O0 g" U/ t  y' \, h3 a回复 冬冬豆豆 的帖子
& G9 ^3 T/ G1 g, ?
. X1 H- l- S( P下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

# w& M" Y9 Q: w5 @  |% `* \恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

, p3 J, k0 k6 Q( p3 G( T' P' B$ K

! O& v* r) l. ^      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
- j1 u; g4 U  q+ ?) @" r+ {      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
0 @8 M- v5 X3 m1 i" d      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
# H& j2 h8 M4 T) A- p      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。+ r9 a9 ]4 p- k$ q
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
/ V. @5 b  Z: e! |& u" i1 Q* T      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。$ g) m2 y% u3 d" O+ H" o
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
) e" o* i/ K  V7 V      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。0 v* a/ `( R! {9 X
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
6 m2 d  O: v( u! N, U1 L

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
+ \! T3 B: u4 G' X8 B  H; a& G4 |1 `7 a
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下