蛋蛋狗

  {$ j3 Z1 J: t* a; I7 m, r

" ~5 T- l9 v  O# C如题：! @: J$ d( N2 {  _5 h
         一套老房子
- `0 ^2 [3 \3 g; M         一家三口人$ F  x4 B3 C% K8 \9 g
         九月要上学/ d$ i3 y$ ^; J
         装修在眼前
0 C( f. h9 q) Q         不期蝶变美
: O% D3 U# v+ |8 i6 j( [, C% F* g         只求污染小% h; q; p4 `0 B% Q
         当然更实用( ^; p+ G- j0 Z  `

3 M) F9 J) l) E9 k0 |+ k         这个楼层我留用+ ]  ~8 {: i$ j/ X( O# G  V$ B. s
         建个电梯更好看
) x6 Z2 ~8 G/ \2 R" Y
, h. ^' h/ ~+ ]' F
3 p/ H: n$ ^( F1 w9 M
! s! y$ Y) T3 K+ x6 Z电梯直达：" t, d5 C/ [; Q$ \1 b
1：房子简介/ p$ s' ^* W3 w
2：收房
! f# ^$ n# n  ], T( \3：装修前的准备工作
. A. f. R9 X4 [6 a) F- z5 q4：装修预算/ f' ~) h" w7 a! ^) q* M6 A$ C
5：原房图片
; G/ D$ E8 a: W9 b+ N9 U; W6：装修效果图
9 m9 U% h* F  X3 F7：塑钢窗安装
1 ]9 G/ u+ q) w: @/ L: {8：清理卫生后的样子( u5 n2 f( i4 R. B
9：电路改造方案的确定  r* w# h; i/ j, h
10：电路改造（一）. |1 C2 [3 q' f# y7 |, N
11：电路改造（二）0 O6 E3 y( `7 _5 @
12：瓦工进场，开始拆除
# Q9 m9 z, T4 E  T. v* f& o13：防盗门安装完，门好价格还实惠   {4 e1 n" F% K* M8 o3 f
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料# z; P/ V" F- @. \* e2 W3 e8 C
15：土建施工-水泥找平、厕所防水% {& l3 @- b% l/ d
16：地砖材料进场5 M+ t' B1 P, }/ v  v
17：瓷砖铺贴
1 v5 a9 t" T: {+ D18：关于地砖的选择9 _- ?# z1 z6 F; Q
19：地砖已完工，室内现雏形6 G) r: K! @. i$ k1 E7 a) e
20：墙面处理，比较省心省事3 Y" ~, H" j# `  @8 x, ?
21：土建师傅的收尾零碎活
( @1 ?$ z/ k/ E1 V4 C- O0 D% V( T22：厨卫吊顶% v) e8 E4 R  T! E9 o/ q
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场& d" m% q! u1 N
24：厨房推拉门6 v$ a. T, s6 O0 o& [8 R
25：卫生间折叠门
; l! ?3 {' ]( S0 i5 `# Y' Y4 w26：灯具
8 M3 E) @- l% h& _27：水管的安装
' z1 {: C5 K  J' {& ^28：餐桌和晾衣架+ K  a& i& ^  c( a9 ^- n/ ]
29：室内门安装
" b. n1 f& n0 a+ l* ~& ^6 k30：客厅家具
7 _4 `, k% t/ y  O. \1 \31：主卧家具! i6 m5 n, E/ P9 i: }; _
32：次卧家具
+ s; f; [  s! }9 t33：餐桌的退换货# g2 U; f! A& }* r: Y) b3 ]/ A
34：橱柜、酒柜等
. @/ {; T( t4 ~# {: H35：完工后的对比照
8 A( u/ u( h! z- M* L1 s36：入住了
5 ?- l8 G! g  _) ?/ }; r37：楼下小房
3 f' m( L" k. ?4 f+ T* r38：装修失误带来的问题
) ?" C" S) |: ~7 E) E# h39：大结局：装修费用篇
1 L" i, K6 m( \7 x3 _$ v8 \- m

蛋蛋狗

" [# Q0 G: L% [( O+ d# Z

0 `/ v2 }) t1 Z+ i8 I先说一下房子情况吧8 H* P- F' l) t
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
$ p8 r/ O& V( o* O2 x, z# v建筑面积：68㎡
8 [# v# l. t4 z" C所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
; Q, t+ q+ t! W$ }, k9 \( S购买时间：2009年5月
3 N0 g+ m# t( k* G( Z" ?购买目的：学区房，为了孩子上学
. M% Y- l; i3 X$ k9 }装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
, M) m3 ~( R' _' b. {装修预算：5.76万元
% _  C7 _! i1 D! Q) z7 t) G

) j7 Y1 g, x/ a: M9 T9 M+ }
' \8 F" q* E) W* Z
4 V. d  F, O. o  L- Q
) O1 @: ^' j% F: d  }6 v4 p5 {

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
. A1 `) a+ l6 I% g如题：: Y6 z! r( `4 g' S. ~
         一套老房子' [% ^+ S; ], o& M
         一家三口人

$ b, w. X6 O1 I# ]亲终于开帖写装修日记啦~
/ C; u/ I2 b$ B$ N' S; E# H9 H装修很辛苦，先献花
6 D1 j6 }6 T* }1 Z" s8 Y8 H要持续更新哦
, j, S# y. U, l( g5 Z" K

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 % k" N6 n& B4 F% X
先说一下房子情况吧# ^! W6 e8 B$ h
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
3 k- R4 O9 E8 f. e% Y0 c建筑面积：68㎡

: |' }! x' l4 I. }' \楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子! e* @* t" v( ^9 I4 l; }* G

' j9 U  c1 H& @5 Y是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子6 ^# D& o' b. }
5 H& J+ w% j0 F& A# |
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
3 @% y( K6 M) B) q( \# \; V9 Q+ Z0 Z( Y$ B# o
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子. k( x" M: z2 f" p
& r; Q3 R0 F% n4 ^/ u, I& L6 N
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
  i# ^- ^# A9 n5 }
# P% M2 p* \! f  t; h谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
. c1 j* J1 m9 V. s) P! P, i- A7 q8 u: ]+ \) J6 S3 f  T: d
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子& ~. _) u# P% ]" @" W

0 n) ]5 N  ?9 K# F下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
! X& ?9 O: Y! }) J( j! s, v回复 冬冬豆豆 的帖子( w: N5 {( D9 {  v1 Y" J- C
8 Z1 M: w0 b  ?
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

3 R* C; H; @6 O8 E* w6 c
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

4 B; t' X! N- Q$ r7 ?  f

6 L: \1 Z, I& d# O0 G4 {      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。5 s7 y$ m3 v+ t4 ]5 ]: n& n+ R
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
4 l$ ?/ d4 {8 r  w# I5 X, f9 G- p      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。( P/ ]* A- W' h6 V9 R( _1 {- ^4 i
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
/ X. t. N) Z# H7 s4 S4 Q      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。0 U. ]3 c' P3 [$ V7 q' x
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。* i1 W3 U7 l  O2 }  J5 P) l4 g
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
# G6 t, h6 I( J      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。1 z. e3 @" {! P8 n; |9 j. f
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
5 O! F* r$ Q( I0 Q) z

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
% Y% [: R- x5 p. S
4 y! G) C; [5 x/ v0 F; v/ _( @是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下