我的勇气在哪里

$ K* H8 y7 E9 X/ F6 O/ a  {% K& Y$ M' M" o4 M0 s/ b3 P0 Z6 r
8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。: y7 s; S8 S5 N/ o8 K
; t9 d- h6 t4 x) M; j
关于位置
' j; d9 f9 F0 a/ i* h7 W) N保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。$ ~  j- D6 ^" j
6 c( H3 h: Z7 J

5 k9 d! E  C1 D8 K. n# a2 {
9 u0 s6 |. l; ^7 {( z& a' ]' u

mm999

如果是家里的老房子在那也没法了2 E. \, m* _5 V! h/ G5 w9 U
如果买新房，觉得没必要
2 C8 }* w" S# j% S  M从历史看，海晏门那边真的挺一般
! `$ Z  M! z0 r& j. V2 s而且是个洼地
& D2 r! u  K& ^2 q8 ^* u3 [; o到现在也没怎么变
1 V5 _% n+ W! [- u$ r- E4 r而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25
; ?1 S$ G: v6 x& J4 U' Q% C均价多钱了?

! |4 L  z) l+ M( C" a
均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
( s$ ]% ^% `9 i如果是家里的老房子在那也没法了
0 n* i0 C# [, ?如果买新房，觉得没必要+ C1 O# O# k3 s: N* ]! S
从历史看，海晏门那边真的挺一般

8 v+ Q: V6 M# z+ n9 u
下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

8 Z) D. f* U. U+ w  E+ {3 R3 J

0 ^6 ~% b. k4 Y# ?; C5 p关于目前的工地情况
, M% J0 e5 i; p, q( f6 m( p- Y$ @* Y" A+ G+ d; [
从外面拍了几张照片，
) _1 D7 Q3 K6 Z9 G

+ d6 p% q8 C: i: V
. L/ c3 z# r4 B4 W保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
4 X4 t' L" ?7 N4 x+ L! v$ V

# \7 Y  P; J* l5 C+ F' s- ^
1 \6 L1 \% Q, f/ j5 [$ E在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人
4 y) m+ U$ J6 @4 m) c9 _. M/ m: T

0 e$ D7 q' P. P) b- G% L. E1 b大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的# E- c. e- t: e' Y- @7 V. N

# N+ ?8 Y) J  }6 G/ m
8 `  m3 I/ t7 Q0 [
5 o: N3 c" Q# p0 F
) B) w% P* z9 W

我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量! _4 g' l! l- ?/ |& M
$ E* b- O( e) Q) S3 X4 B
保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。
) E: `$ G9 Z& \6 O前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。; H" h( _# i8 ]: c- g
这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？* a$ u) |- @" Q; }9 t3 L
& B+ U5 z5 F4 |/ K9 l5 |
有明白的人给说下吧( o6 s* f4 H7 S: u

我的勇气在哪里

关于户型0 z5 J: G9 h+ y1 @* I
一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型
( a! N* _9 x% E) u0 I: V0 ?) j

2 p5 }: S6 h7 H: c, s9 h) h
! K* J1 C% Z  Q' e; @借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，7 w6 T9 }6 n8 P' K* }0 p' Q
还要再看看了
$ z- P5 h+ I1 M& w% @  s; g+ g
3 N& o' o; N+ M5 y; ?3 y* H我觉得这个房子会存在着几个问题
6 }* e* N/ C& q3 F2 w! _* J1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？
) I1 ]6 q+ B: w6 W9 e$ [2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的
8 L, G! G% A5 \; {7 d3房屋质量
$ [, q2 m* v+ b0 g. m' }4户型这一块 1 n8 H) {& r& _3 S7 g
给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐# E( G# N  V+ L" N2 a' B8 s

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

0 U+ |( [( e7 I, K- _, O
, _' N; u+ T! @9 s/ N% Z
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
6 c9 _+ A- Y# d" B1 Q3 u% v* o. {( y7 o) d7 E! }2 B
前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00 . h6 i$ s: {4 h1 U1 s0 c1 x" Z
我感觉还不如保利海德公馆的位置

' }! [, n2 L( u, ]8 i7 o- H那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 5 @% x- a2 w& I1 S- S- d$ @, X/ U  N! k
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

& d7 l" a* s6 u1 S  P# G' R' Y
回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 : L3 `  E2 b% a0 J  W% m; ~( M
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

4 ]7 V- I( o1 \) @, m7 B
那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32 % f, l( `. x. i: G: C; B' ^) C+ L
我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

; g; P  A) j' N/ j$ h( i对 也看到了两题六户呢