swallowcheng

hi~妈网，好多年不见，我又杀回来了。
) j% T5 {4 a/ i3 q3 e+ T& x( G7 N8 B4 P( b& a" O, l' X+ X
2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记，在这几年里，一家五口一直居住在里面，房子虽然小，但感觉越住越舒服。有的时候就会想，如果当初没有下决心好好收拾这房子，我这几年和未来的日子将过得多么悲催。& o% t5 ~7 v' w4 r5 T) b, v
尤其是卫生间的改造，真的是神来之笔，好用到会感动。
, F. X* E) A- t) |* D6 s6 c/ |' r% X* A* Q
帖子回顾：http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
# }1 R2 Y$ a" }& v% V) y3 x1 ^4 N0 f
. m: V% G4 b# Q, f. R" g如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾，我觉得应该是这些：
+ L8 j% i! b" X9 ~1. 当年为了节约成本，电路几乎没做改动，导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用，只能接插排，不太舒服。1 O' w  [* k% K0 H, V, n
2. 还是为了省钱，暖气没动，管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的，尤其是我爱折腾，总是在寻求更优的家居格局，后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适，但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位，丧失了格局大变动的可能性。
, K- C1 w! X/ M0 t3 m3. 没有做定制家具，全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了，不过当年定制家具好像也不怎么流行。- I% Z+ ?# E9 G+ T
2 i4 b$ Q. n! l& `% i% S
时隔六年，我又准备再折腾一回，将为老人购买的一套房子装修一下，还是老旧二手房，还是老伙伴好一佳装饰，还是同六年前一样心里没底，但不变的是对成果充满信心，充满期待。, Q; `3 v6 c/ v0 i
 

swallowcheng

8 G$ V8 \3 F  }! }& z) k# d1 V* \, s7 G* B. u' s
# L% q) }3 w- m3 h1 B7 ]3 a
$ E2 @6 H  @; R# B7 A* T
 

swallowcheng

当初看房子的时候，就觉得符合我的几大硬件要求，一楼有院儿啦，大院儿可停车啦，离我住的地方虽然不是很近但也不是太远，主要还挨着公园近，周围出行也方便，最重要的是总价还可以接受，所以就买下来了。# s6 G4 k# A1 N
买完后因为暂时不需要居住，一直在出租状态，对这个房子没有过多了解，直到准备自主，开启装修之旅，，，
* F/ V" I& S2 {+ w当有了时间和机会近距离观察，很多之前根本没有留意的问题就浮了上来：比如房子的老旧（当初买房的时候倒是问过房子是几几年的，业主和中介都说得含含糊糊称9几年，因为属于房改房新换的房产证上也没有说明，直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了，快40年啦，经不住大折腾的，装修一定要悠着点，，，”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限，别被糊弄了。）房子老自然带了一系列问题，红砖墙体不够坚固，陈年楼板不吃力，左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水，没有地下室导致的潮湿；还有一楼本身的蚊虫鼠蚁，下水道需要自己改单排以防反污反味；还有原房主将小院儿的大半盖了储物间，挡光又挡空气流通，剩下的露天部分一棵大树又占去大半，让30平的小院儿只能堆放点杂物，失去了价值；屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子，，，，真的是问题一大堆。

 

2 ]* ~. g* v* X

) C- |; f# \3 t/ Z照片看上去好像没那么糟糕，也是因为为了出租我重新粉刷过，租户还自己贴了墙贴和地板革，厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

swallowcheng

* p0 m' k0 f0 [' Q1 G

5 {5 Z. K$ k% q7 c' X2 ^, ^( g* y! s跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款，拿到房产证的那刻，还有种不真实感，虽然房子小且破，但却是真真实实的写上了自己的名字。9 r5 y7 G5 X5 F* }3 S6 ]& |

! n+ w! G. F( [7 u' T因为暂时不自住，房子还是需要简单的整理一下，正好遇到不需要家具的租客，倒也没费什么心，就这么又过了两年。
6 d" A( T" N8 m想当初粗略量了房子的尺寸，就一直夹在身边的本子里，闲暇时总会拿出来看看，在上面画画、算算，产生过无数的想法又推翻过无数想法，感叹设计师可真不是好当的，对于日后这个房子到底怎么装，心里没底。; L7 j5 f! v2 Z' Q, n. e! w

* n' G: V- Z% d9 }# T& i$ M/ O转眼三年多过去，换了两拨租客，期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼，最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居，非常好的叔叔阿姨，但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离，幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子，否则真的是于心难安。5 ?6 R' k8 p7 z, L- ?% x9 n

0 Z4 D4 f, |  U6 j3 F/ M所以总觉得自己是个有福气的人，遇到的人和事都很顺心。
9 U8 |$ T! d0 |7 t0 y0 D: A4 I& _: |" X# Y5 U
之后就该步入正题了，准备装修。" p& N* S/ |2 X) j5 m

8 g# v0 ]; ?/ `: E 

swallowcheng

第一步  定位; N: Z! l5 P6 V

) {# e; Z- g3 l1 N" `# f& \7 x$ s. M因为之前有过两套房子（2010年一套新房2015年一套老破小）的装修经验，而且都是与好一佳合作轻车熟路，所以在这套房子装修前，我非常有底气地决定不请设计师自己设计（其实是为了省钱），并为此做了大量的前期规划（瞎想）。
3 U1 N, {+ Z2 c% S  a2 ?
) R( z; o- P; p9 i& @一、居住人员确定与分析：
0 m4 S" g# o; J
. R  x4 ^+ ^7 @6 L1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量：, c: d) @! d7 o
    以两位老人居住为主，两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m，供两人日常使用，客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式（最少2米长，进深90为佳），以应对可能会有的小辈留宿，如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床，空出1.5米床供两个孩子使用。1 @( ~9 S+ g3 R  G/ R7 D
' v* b  P" r) b: m
2. 决定房子的功能：* J5 u( l; ~1 Z0 Y* T
    a.  一日三餐的烹饪，基本全部为中餐，所以炉灶为主，小家电大概会用到：电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。2 u. |: D2 r& w7 u7 t8 P% \
    b.  因为老人有长期看电视的习惯，所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。
. J$ N% w3 f2 `. d) q* ]    c.  常规四人餐桌，外移加椅子后6人使用无压力，所以桌子周围最好有可拓展空间。
+ c7 r+ _" M& I    d.  收纳尽量多，因为没有储藏室，全部东西都要放在房间里，因地制宜做尽量多的柜子，但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置，做成什么样子，反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。
4 F4 ~3 n3 r: u3 m$ A/ R; g0 a$ y9 L# \' T; e# l& Y$ [: e# U
3. 卫生间问题：

+ l, x& W" [3 e* T! i  R    卫生间最大的硬伤是太小，一个平方多一丢丢，而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力，马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用，所以想看能不能将洗手盆移出来，这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。
3 |; M% k& i! S. {8 W& n    卫生间不只小，角上还有一根粗大的铸铁下水管，还不明原因的漏水，惨不忍睹，每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。
6 d0 j8 ~1 V6 d; x4 u# Q2 P: o0 Y0 S7 y% z1 \
4. 小院儿问题：
# a! }. ]7 e8 |9 l: b" s3 ?    小院儿里的小屋必须拆掉！不管拆掉之后能不能再盖，都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋，拆掉之后想要一个大大的阳光阳台，可以容纳部分杂物收纳，更重要的是作为活动室和阅读室，洗衣机放到阳台，洗晒便利。3 l( J7 K3 H+ y* m- L, S# p/ w
    至于户外留多少，希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要，所以还不能太小。4 \1 B6 D7 U' X! h
    这两大功能如何平衡是个难题，对此我就没有概念了。* j! k7 P  i% i. v8 f9 R/ O
1 N* U. J. V6 F3 u' ]% p9 G! T
5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题：
+ F  `+ z6 \* [     这对我来说是个全新课题，之前都是住楼上没遇到过，但具租客反应，有段时间家里会有老鼠，怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的，劝我装修时一定注意，实在是太可怕了！！！而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣，总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大，而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落，估计也是一楼的潮湿问题导致的。
: Z+ u( @$ U, T+ R% c! R! D     因为没有地下室，而且周围泉水位置多，一楼潮湿是无可避免了，据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了，用防水涂料涂刷地面、室内半墙，外墙的窗下和阳台外墙位置，都刷防水，像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外，放弃木地板通铺瓷砖，因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

swallowcheng

0 ?7 E/ |3 _* p5 Z/ a+ @) `1 W

6 h' z: M  X" }1 h疯狂业余设计师上线5 B( d" m' a5 Z% c
1 o* \: o9 D  S" l
房子空出来后，约了好一佳的毛经理去看现场，说了一些自己的想法，询问了木工能否做我想要的可移动柜子，还有三角钻石衣柜的可行性，小屋能不能拆，洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子，如何更好实现防水防潮等等问题。
7 C9 m2 D/ w, t4 Z' d6 ]移动柜子可以做，但钻石柜因为没做过可能会有技术难度，需要木工研究研究，小屋可以拆，洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看，但这种老房子希望不大。9 |6 }& U/ e* [) B1 h
如果我选择自己设计，需要我自己准备好木制作的数据，其他的可以先拆除到时候看现场再说。2 t; L+ R& Y9 {/ v) E% ]
另外，因为$ K- O$ x3 O# _
/ o; |  W: R9 H3 H7 K7 P- ]1 _( I+ f
剩下就是等开工和我的设计规划了！+ E! }) ^8 h( W
$ N2 f( Z6 r' O
其实我对那套房子之前有过很多版本的想法，几乎可以说是变化无穷，但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为，反正现在不住我有充足的时间构思和设计，但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。
( N( G4 X4 C3 A( N0 B但开工迫在眉睫，赶鸭子上架也得抓紧赶了，反正就是老人住的不想花太多钱，只要满足功能就好的房子，那就放手大胆做吧！/ J2 k4 S/ ]+ O. M0 }) E2 d

% I( ~0 p+ v& d4 ^3 E) v来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

& u; n" z0 Z9 H

% g1 R6 b: [1 `; k3 O为了这个眼都快瞎了: d5 z$ \% R& p" `! E8 n
: J9 G. c8 S' ?
尤其是卫生间，因为实在太小，怎么摆放都觉得不行，最后算是勉勉强强全部挤进去，回看这些还是很有成就感的。 
0 y' ^5 V7 c. s# v8 J$ P小卧室面积小，如果按照预想放1.5米的床，再加一张小尺寸写字台，剩下的位置如果衣柜贴墙，留出开关位，那就只有大约1.1米左右的宽度，那段时间被装修短视频频繁轰炸，说什么小户型流行钻石柜，容量大一倍，所以就种草了，如果做成钻石形状，那衣柜面积将比贴墙扩大一倍，而且拐角造型不影响室内空间，感觉很适合这个房间。2 S6 J: M+ G# E# P
就是不知道到时候木工能不能做出来了。) K$ h  ^2 E) V, L- i# c
窗户的话想下落外扩，做成飘窗。 

swallowcheng

) ]. j2 V. S& ?) c8 W: C
拆改设想; D0 r. i; S8 R$ S! ]
0 t( e, v3 O. l# s- T8 q5 b* U
在开工前，我想对三处墙体进行改动，分别是图中标准的1.2.3处。
  ]. b; N3 c( m2 i6 I6 c. B. Z( q8 o6 s4 I# D1 D" T! ?

/ @2 H! B$ U2 S2 r+ j6 F* p3 m* v4 t& L* e8 |' r$ W5 y8 x
1 是厨房门位置
1 u8 d- r! L5 N0 b
: h4 z0 R) [9 Q( J: G我想把门洞向北移，南侧造一点墙体，这样门后就可放置收纳架，收纳锅具、杂物等，解决厨房大量杂物的问题。& |/ F5 h+ Q( A' p& C  J/ ]
, S5 v0 b' p4 {
灵感来源于下图，根据我自己的实际使用体验，厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大，仅靠橱柜是万万装不下的，这种开放式搁架就特别能装而且造价低，符合我的一切要求。
9 v3 G0 [5 J7 R  v5 J这种搁架厚度不需要太大，橱柜深度一般是60cm，而这种搁架位置只需要30-40就行，甚至可以更窄一点，这 取决于门洞可以移动的位置了，不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。  d3 t5 h5 n6 h% z) V0 u3 O
门洞如果可以这样改动，那原来的一字型厨房就可以变为U型，使用率UP UP!

再对比一下原始状况，门洞本来是贴着南面墙的，如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。( r& \- q% K1 y9 r/ Z

1 x' Q4 h2 H5 E3 S( `/ U拆除

 拆除过程中发现，原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现，U型计划失败，而且原来的水表和水管位置在进门一侧，非常影响美观和方便，并且已经腐蚀漏水，需要更换和移位。5 O$ [7 V) k+ O4 n5 W
  

swallowcheng

拆除结束

swallowcheng

客厅" a6 e8 H) _3 e0 K+ h

$ ~- J8 a& Z& S- K  d因为窗下要做矮书柜，所以将暖气挪到窗边，抬高悬挂。

6 B5 }" x6 k# U' J$ x2 S; i) x* c/ h4 l
阳台门口5 X; @, z1 _. f" R! C5 N

8 X) E& n7 f* h' S5 b; L3 y, l, q. a白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙，估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下，更挡寒，还能释放整个东墙用来做抽屉柜。
' F  G$ E& S5 q9 U 

* M0 }* _# @; s* |  q, ~! m
7 a8 t/ Y, e1 }& Z$ H7 r) c/ a
卫生间门口
7 S& n) O" y# ?# q  w3 ~$ b% ^8 @* n' v
写着“拆”字的墙，是当初想改外置洗手台的位置，不过拆除时否定了这个方案，主要是房子太老，红砖间的水泥已多有粉化空隙，需要加固，更不要想再动墙体了。
( j1 K4 I9 `) C$ o2 d后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。
8 L4 E( X, c9 k, O/ ]! H1 \( W 

) N/ I1 Y' l* h3 s" {$ k  u. L6 X& a& n
水电师傅经过确认，下水管确实已经重新单走，不需要再处理，这样省了不少麻烦。. h: o& T) a# A9 E2 Q5 @: e
但空间真的实在太小，要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气，最重要的是怎么摆放最好用，我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫，虽然我提前做了方案图，但因为拆除后的数据出入，没有实际空间感受，最后还是在现场定的方案。* q/ w1 w; T% Z# Z! d  A
 

" J6 V) x8 i+ k" Y! ]

! J4 D) b: N! }3 `5 i厨房
9 K& e, Y8 F; p
0 ]- v5 Z0 D2 o3 b. S厨房的问题主要来自改水和插座位，还有我想在吊柜下装灯条。" `7 l% c2 C+ t0 d8 M/ l' F' |4 [

! h4 s3 B$ u* R$ D. y6 h; F油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱，小家电位
2 @& ]% y+ S2 G- a! ~  a  F  w8 C8 }$ Z& a
 

+ Q: m2 y; z. S, C( A( P$ T8 U

: z7 O% P& u- c+ o# x1 }电表箱改位
/ W! f* [! R( x8 {电表箱本来在小卧室门外侧，但我想在那里挂衣服做个小玄关，所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。
: r  y# f, P& N2 X$ j! M8 l
% A; ?4 h2 M/ I" T) Z1 d8 x还有一点，老房子普遍没有地线，我家也是如此，所以需要让电工新做地线，并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。
9 N' a: i8 a, i1 c 

! e$ z" D2 W3 E9 C9 N

7 h3 Y" A" k9 T9 p3 t5 x7 E客厅靠门位置，我设计了一组鞋柜兼玄关，所以在这里的柜子上方留充电位，下方留了扫地机器人充电位，因为我想要可移动家具（一楼太潮），所以需要配合购买足够高度的柜子腿。% W9 f9 U4 ^  v4 O; Y/ j
这里的扫地机器人充电位，是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置，这里还得考虑进后期贴砖的厚度。
# P- `2 V! Q  C( E 

4 F2 C. g4 O- N9 j& V
- d- S3 J4 i7 s# W厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水，净水器电源，旁边是洗衣机电源。5 y1 ~7 f+ _% T2 F3 m
 

 

swallowcheng

拆除过程中的几个小意外
  P' a. _+ z; O5 {# M
! p* w+ K& G3 D# a9 ?- u, O除了之前说的想拆没法拆的三个门洞，还有几个拆除中的插曲。
9 R) t4 Y" f6 u# l) E
" m, U0 |! c1 M1. 大卧室衣柜; H& G/ }3 @$ Z& A. ?* v; l* c* P
动工之初，本着能省则省的原则，想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部，只换个门。当时看了觉得还行应该还能用，不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水，协调邻居整修卫生间做防水（这又是一个曲折的故事），从未拆除时开始沟通做，到后来拆除完毕等着做，期间发现因为老房子大家都不曾做过防水，所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽，而且细看之下，衣柜角落隐隐已经发霉，所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。- j3 q5 [& W8 h5 p) b& o; O

: o# `! `1 @' o' B9 F- g+ V, m拆完之后，直呼拆得 真值，这钱真不能省。
( H5 m+ m6 a. I7 p0 l; \3 M& F1 W& e; Q! D
这是拆除时保留的衣柜：

$ I( C: f& u# b& f# \  T
这是发现内部有发霉后决定二次拆除

; `, ]. M  @2 v# Z! _这是拆完之后的发霉墙体：

- O1 [4 p% M& J  a+ B衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜，原业主改造为衣柜。* \9 b6 v" O% e" S  i5 Q& J

  `1 s+ h4 Q3 V& F( P真是不拆不知道，一拆吓一跳。
' u, G2 t& T9 Q+ m9 s( r. T6 |
# |: {5 T# a  I# \  n' I. T$ d看看这霉菌满布的墙体，如果我嫌麻烦没有拆，就算换个再华丽的门又如何，今后使用的每一天都是健康威胁。
% j0 Z3 K/ U$ F1 P7 c这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。
; N  o8 h5 v" I1 h: S2 Y% `! R8 {$ [/ L
装修前邻居家的沟通
0 n; X* t- U& p& E2 j: Q7 ]! H" |0 d6 ^) y( {( ^3 K
为了这个一楼的房子，跟邻居的交道可没少打。6 i) n% d  s- T" \
首先是出租期间的卫生间顶部漏水，因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题，后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。- `+ N: K. g+ k8 X$ a, c
找到邻居，是个很好说话的大姐姐，及时找人彻底修了，贴了瓷砖做了防水，还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。& L) }. F; m* Q6 P: u  w/ l

6 A6 v. C2 y- p# ]) b& X1 s0 q这次装修也是非常有缘分，跟楼上姐姐一起装修，差一天开工，搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起，哈哈。6 S7 q3 I, [' k( H# l( Z* S
  O6 y& H9 s9 ?! G  l/ I
然后就是这次，在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮，下面踢脚线也是粉化严重，当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因，后来厨房拆掉，停水了一段时间仍然湿，才确定问题来自邻居。从群里找到邻居，去看了现场，然后跟房东联系，对方大哥很痛快的答应维修，本来很欣喜觉得事情顺利解决，没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。
4 X( ~; V$ @; c3 X9 S% \在墙面上打几个孔，再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间，起到堵漏作用。
5 S% H8 T8 N0 `( z  \: m' E可卫生间如果不对地面做防水，只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式，而且造价低，如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖，造价可能要上5k,而且工期要3天左右，影响使用。而注胶报价2k，不影响使用。
& y% c  d' I8 D7 m) z- M
9 ~8 [3 j) F, j& V& ?8 D" C& p3 a' E好吧，本着接受新鲜事物的原则，我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料，果然是忽悠人的招数。

, w! k/ _5 u5 X! b/ h
这是拆除前，放大能看到乳胶漆起皮，这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

这是拆除完水电施工中，这时已经做了“注胶”，但可以看到，还是湿的8 ^8 F  r  b& ~* ^
, }6 n* ~2 T; D/ l& R) ~( s' E$ r
侧面墙也是

这种情况如果不彻底解决，我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。% |' t1 ]* ]5 A. W
 

swallowcheng

+ S+ i$ \% e) n! e1 D% N
2 |: `2 g, o" J0 G+ F0 y邻居做完“注胶防水”后，墙面因为一直不干，所以我认定是防水效果没达到，仍然跟业主沟通，业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证，如果再注一次，绝对能达到要求。于是几天后，再次注胶。3 b, ^# O) Q# r: ?2 ^

' _( e4 P4 U7 p: X1 R- N4 f这时，我这边已经开始做墙面的防水，尤其是衣柜位置因为马上要上木工，墙面基地必须处理好。
4 u+ O9 ]# W: F; a9 ~1 r' X5 z但二次注胶完成后几天，墙面还是湿的。

- f: t6 H, P% M3 L0 W/ C( H
2 W5 k' |, k( P8 y7 d
上面两张是第一次注胶后的效果，很明显墙的下半部分砖是湿的。0 R* z1 j/ t. x* L5 q3 p8 Z
& a4 C. z% _  A, l- P
下图是二次注胶后，我们已经做了基地找平，看水泥层可以清晰看到，上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候，注胶的公司已经没有办法了，答应退钱，但业主因为没有更好的办法解决，还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

$ M7 m, q- A; {8 m8 D" Q. g1 p3 c3 r" V  V# K, Q% ^6 S
那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾，但因为大家角度不同又难免会有分歧。
4 }  Z. _: r$ U( ]3 Z( f. e4 V5 t  {- Z
最后，还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间，用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。
# n# R) Q! s( t! `9 Z
' B  B. f- G, P- V; E1 K漏水问题解决后，工程继续。
# h+ u& R* u8 t1 X" P2 w, J/ S  \1 A) g; S) z: J
大屋衣柜位置因为最早是壁橱，开门朝客厅，之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上，并且将衣柜部分做找平和防水。

/ U, ~8 n$ Y( i! M) p  X

, C) t( B$ R0 l6 ?* [& V/ u) n 墙面上红色的就是防水涂料。
3 I8 {4 N- ~3 _1 T4 X2 J按理说，水泥就具有一定的隔水防水性，但为了保险起见，还是决定用最安心的方式做好处理：先用水泥打底，再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当，相信以后就无忧了vvictory 

swallowcheng

木工登场2 u! y+ X+ P1 ?2 V- C

  I8 a( L& b1 h" z1 i话说开工前，我就已经开始跟家属去逛家居卖场，因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。9 ~  V1 N. M7 @7 K- ~
我需要添置的家具大概有：三人沙发（最好可以睡一个人）、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。
. c" W5 u( L/ m* N+ t茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。6 K/ Y3 ]% K& J9 e+ t9 D9 q0 o5 V
0 b: O* J' R4 M4 l2 C
现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种：
( S: Z- U: [- ?  U# r1.实体店：传统实木家具为主。* i, C- c( j: ?8 N. U) B
2.网络品牌：也是实木，以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主，价格因品牌不同差异较大，只靠照片难以判断品质，物流成本高退换货难。7 s' A  p; T" K
3.宜家：自从宜家入住济南，为这座老气的城市注入不少朝气，虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般，并不适合常住家庭，但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴，还有小户型的收纳思路很棒！各种收纳品、置物架称得上物美价廉。; |& W6 Y$ ^# k5 S& o! D( B. A) E

) d; h5 C0 E9 B现在买件东西首先想到的应该就是网购，相同产品比实体店便宜不少，而且款式更多样，但家具就很难网购，原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验，而这些是没办法通过网络感受到的，仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。9 s& M+ T# K; A* F# M5 b1 ^
就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例，看介绍和评价都不错，价格也是非常优惠，查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看，结果很是失望。

! d& R7 N$ n2 ]# }
逛下来的感觉就是满满的廉价感，我是奔着沙发去的，在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型，价格也都是2k左右非常实惠，但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过，就不会想买了。现在流行的“科技布”面料，看上去就像作假的绒面皮革，即没有真皮的大气上档次感，也没有布艺沙发的舒适感，很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意，而且重量很轻，说白了就是样子货。
/ [1 c3 y# k) O0 s
) f( N( k( V- E/ ~: e! O4 @7 E带着对沙发的失望感，顺带看了他们的家具，基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计，上图的那套餐桌椅还不错，不过透过沙发已经对这个牌子失望，而且我也并不需要餐桌。% @( N3 w) z% _6 ^  D9 E

4 @$ r3 w3 H' P0 k! O! r  k' g所以我觉得网络品牌家具，一定要见过实物再下手最保险。; z/ u6 s0 t, t/ r+ F4 J( {$ @# }, c
' H4 n7 l) v8 J3 a
实体家居店
2 z" m, k5 n$ Z% }红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等
. t; \. Z) q/ c6 |; Y3 Y
. }: @1 N$ w) _+ F1 f1 O; t前四家是老牌商场，我7年前就都扫过，后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全，档次也最高，适合预算充裕的家庭一站购齐，虽然我并不属于这一类，但红星依然是我这里面最喜欢去的，因为可以淘淘大牌特价品，因为商场客流量大，也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星，都是“金富通”。# a- J  B' Q' R' ^% ^  B
但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的，首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风，一水的清代家具风格，而且价格飙升，远不是我等预算能够承受得起的。( H  Q# \: o+ W3 k* c7 f) Q. i8 m
/ M( ~9 b. n5 a+ U3 w+ ^% M2 l) ^" u; h
目标沙发：尺寸2-2.3米，布艺，高靠背，坐感好，不能太矮（为了老人坐起方便），最好能容纳一人睡觉，还不能太贵。7 b- T0 G7 V6 A1 q7 v
为此，我逛遍了上面说的三大渠道。
& B0 X6 m1 B( ?" I第一个去的就是宜家，宜家的沙发可以说是他家的标杆产品，舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款：

5 B, v5 u- }* s
坐上去软软的，价格也不高。但上网做功课看评价，爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高，而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸，虽然有选配靠头，但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。/ B6 j9 P6 O$ ~6 z! b
+ b+ V3 T" f, f% m
实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格，几乎都是3+2+1，有的虽然可以拆开买，但总觉得不伦不类，小户型并不友好。- ]  z, f! _* `" w1 B3 V2 L$ k
& L# ^9 k* N& Q, [6 X, S, U
网店的沙发前面说过已经pass。
# A9 x% H2 t( h8 @. W; H( F" S# W* ~/ f
好在，也许老天被我不懈逛店的精神所打动，终于让我遇到了几乎满分的沙发。
4 \  H0 \; b  U% G& X9 s3 z, X$ a/ N+ |, ]/ s/ \
) U: J' |7 `+ l
 

swallowcheng

; U+ e) v! Q, I# }
某天，溜达到北园居然之家，无意间逛到了这家店，遇到了符合我要求的沙发，感觉是冥冥注定，天赐良缘啊！！
8 I+ e0 y/ m) c0 S; D8 P  c& c* Y* e0 V, v
品牌是“希诺”，里面的沙发以北欧风为主，都比较年轻化现代化，网上查了一下她家资料

9 W4 N6 H& V1 j% C- K8 D# I
深圳的品牌。
6 Z! C3 j" H3 V% ]* u这款沙发的尺寸是2米X90cm，面料是有点绒感的布料，面料也是可以自由更换，但最后还是选了展厅的同款。1 q! v) `$ C: |* M% [( a" |
靠背的靠头可以90度调节，承托颈部不成问题，金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取，去掉靠背后完全可以当一张小单人床。
+ u' v# t* f8 E, P& I: E$ H7 v
! A) s" i9 A3 Q尺寸可以定制，因为家属个子高，所以长度定制为2.3米，加长了0.3米，定制周期好像是1个月。3 }3 v2 p2 @4 v" a8 r
" [/ N! K: ]; m) ?( e' N$ O+ i% O
当时在现场还看了她家沙发的内部构造，虽然看不太懂，但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头，我觉得质量应该是可靠的。
/ j7 U9 }2 ?1 C) e7 o  |  p# Y% ]7 p+ n% n
价格：3K+   我觉得性价比碾压宜家。

swallowcheng

木工
9 _+ B5 s$ C/ i2 c% G, J. M  V- {$ S1 U5 J, s" k2 i: C. F
为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。
. Y& o- N- {! [- i3 U: g0 j或者说，因为想要空间利用最大化，我所需要的家具也只能定制。
! C  A  P7 f9 d
9 d% W% a+ d- O现场木制作的主要费用是人工和板材，人工占大头，其他就是价格不高的五金了。  e: b9 X; s4 A% W- R1 T
好一佳的木工是按投影面积算，含门和抽屉，不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。
: p1 Y  ]0 ]3 U! g3 p$ k8 e+ u  ^" i6 v
板材的选择：板材主要是有两种，最常用的柜体板是生态板，就是实木条拼接而成，外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板，不同于外面定制家具的普通颗粒板，这种板材硬度更高些，不易变形，价格也更高。- P2 t$ A  }* H8 w( t3 y
因为我想做活动家具，也就是带腿的，所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。9 l* J# b7 j  O1 u8 i  n
这里说的都是柜体板，门板的话因为需要造型所以都是相同的，忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。5 t( O) i, [$ L7 k2 m/ G
3 A6 r$ A  g* K9 ^) H
柜体板因为一般都是隐藏在门板内，一般看不到，所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分，所以柜体板和门板最好一致。
% L9 R! F4 r: ?- K  E) T& P
/ a$ j* p5 G! F4 I6 b$ K我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图，当初选板材的时候也是想要同款，无奈净醛板选择很有限只有四款，好歹只能选了那个最接近的，这就是理想与现实的差距了吧。 

3 L( l) ]( U5 l! J. [6 M
1 y$ h1 X- V2 H+ g8 u1 P8 V
% E2 N$ a: p( P1 R% f& W9 }这是两个实景案例，在我经过了无数案例浏览，无数次心动又变心后，最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。( h+ t! V+ Y8 q
等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。
6 ?5 e9 w6 ?4 o+ W+ K
. o! n! I$ Z' P4 n' S板材进场

3 d6 [; g. @' E/ o
) \1 u& q$ T4 K. y5 O; v0 U& `白色的是石膏板，做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线，房间内原本有很原始的那种细花石膏线，为了省钱决定保留。* r4 q& r9 q* M/ Q
柜体板的颜色因为实在可选颜色有限，只能选这款，看上去比我理想的样子深很多。* b* ]5 _; U) f" v( r7 \
7 _4 e1 T' N3 o* {7 u
木工施工
+ R, Z# `( u/ J
% V; L* @2 E, f% N6 h" _木工师傅是位个子小小的南方人，除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做，再次去现场的时候柜体已经完成，速度很快。

, [  ?! D' y* C! ~! J8 T

$ o/ u- t; O; s( z! U! E8 p. `一个普通大衣柜，一个转角衣柜，客厅两组低柜一组高柜，还有大房间的一个床尾柜。