三娃奶爸

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房产证已到手多日，我也写写买房经历吧。
: D2 H9 [  f" i1 \0 \! M; K
  d0 g, s8 ]7 A! g/ g我和媳妇的理念一样，十分钟生活圈，所以在离老人附近步行十分钟之内的周边选择的二手房。' L! `; u* n; K+ s2 T% k  G
开始网上搜索个人房源还有向周边中介告诉自己的购买二手房的要求，广撒网。58_同_城，赶_集网，济南房_地产网，搜_房网这四个网站是我主要用的找房网站，里面有个人房源和中介房源两种，我是希望能找到个人房源，毕竟能省总房款的百分之一到百分之三的中介费，但用不用中介还得大家自己考虑，毕竟中介有中介的优势，房源多，专业安全些。
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杨梦珂

赞一个，楼主真细心，能否指教一下如何在网上分辩出是个人房源还是中介发的房源，感觉像楼主这样真是太顺利了。

黛嫣然

回复 杨梦珂 的帖子; O7 k& j/ r% R5 a
7 u5 j3 o  h% P# b+ L: n9 q, t
网站本身一般都会标明的，中介发布的话一般也会有自己的段落模板，而个人房源一般不会写的特别条理特别清晰，这些看得多了一看就明白。另外电话联系的话直接问你是中介啊还是房主啊就可以，大多都是敞敞亮亮的。

圆球小子

回复 三娃奶爸 的帖子9 m- s. a% g7 V; K" E

% B- \  ~$ b! |; ?楼主太用心了 也碰上了个好房东

史雅妈

奶爸呀 赞一个

小美女晚晴

幸运，有的找好久还是找不到
来自[妈妈网Android版]

杨梦珂

( d$ @7 C) t$ m) }$ ^3 I! N6 ?- }
! V; D% \* c: X! J谢谢楼主，现在中介在网上发的房源假的太多了，昨天网上看到打了好几个电话，都说发的房子没有了。还是的自己淘房源。

sunnyyao2006

回复 三娃奶爸 的帖子
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你好，你从那个网站找的个人房源信息，目前好像发布个人房源信息的很少。

牛犊和蚊子

碰到好房主了，真羡慕啊

三娃奶爸

回复 sunnyyao2006 的帖子% j2 I4 X  s( z; w, c
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网上个人房源很少的，有些发布了后就被中介签独家了，得慢慢碰，不通过中介买房百分之九十九还得靠运气，提前考察好房价还有定好自己心中的标准，天天网上找碰到合适的就订下。还有个人买房注意安全第一，合同提前打印好，条款看明白，和房主有什么要求落实到纸上。

巧苗苗

亲，手续好办不？到房管局一次就能办完吗？多久证能下来啊？是不是网签完等下证就行了，不需要原房主再配合什么工作了吧？我的意思是网签完是不是就把全款打给对方啦？

y61

楼主好运气，不过也跟自己事前的多准备有关系的吧。。
: ~5 b3 G( |. Z$ H  ?向你学习

三娃奶爸

不贷款的话一上午就能办完，网签缴税过户也就两三个小时，然后短信等通知拿证就行，拿证不用房主去了，一般三个工作日，不过我拿证那天前面一个拿证的不知道什么原因退件了，所以合同上最好注明。打款的时间我是早上和房主一起去银行柜台转账，然后直接去网签缴税过户的，打款的同时让房主写好已收购房全款的证明，具体还是提前准备好合同，合同，合同，重要的事说三遍是，然后按照合同上的流程做就行，随时带着合同，有变化落实到合同上，口头承诺就算了。
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坚持然后胜利

我有房子卖，天桥区齐鲁花园的，73平，二室一厅，有要的联系我。QQ653296613

坚持然后胜利

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