奇奇@妈咪

新办法将公积金贷款最高上限由原来的50万元提高至60万元，还增加可贷额度计算方法，余额不足的刚需族也可大额度贷款。今年以来，济南市公积金政策经历多次调整，不管是贷款利率还是相关标准都有较大变化。有想了解最新的贷款政策及可贷额度算法的亲，可以跟贴哈
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yjsweatheart

4 U3 T) y2 i% ]- v& H

4 {4 G& I$ H3 |+ p- p+ \& p回复 奇奇@妈咪 的帖子
* H, _* u7 {  m. e& G" u1 h8 L8 ]( L) }: [# H- e  Q
沙发，亲真好啊。请问现在可以用缴存额来计算贷款额度了吗？如果可以的话，想把余额提出来再办公积金贷款，如果公积金管理中心说可以的话，银行能落实执行吗

奇奇@妈咪

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- @, T3 L; q, ~7 _& y8 n, [! _$ ]" Z* `9 z# O
如果亲想按新的可贷额公式计算的话，之前的余额不用管的，只要你贷款前6个月的平均缴存基数达到就可以了。跟你之前的余额不挂抅了

明珠格格

亲好赞 现在也在买房吗

187123511

想问下，办的商贷能转公积金了么？

yjsweatheart

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) g  m" c* `. q  H& p5 E" j
5 N1 o$ S  k! X2 m$ r, O谢谢亲，就怕政策是好的，但是银行落实不到位

粉红兔子皮皮

好奇跟帖。不跟余额挂钩那怎么算出可贷款额度呢？把钱贷给偿还能力差的岂不是又要坏账？

奇奇@妈咪

回复 粉红兔子皮皮 的帖子1 V$ i; v4 n7 Q; Y# H- {$ m2 z

  o) F1 z% u8 f1 u# Q( Q! U  z2 u新政策下，中心出了一种新的计算公式，算法如下：
. v* P7 c1 e: W2 y: Q5 E/ w  H/ t6 d' ?& l; ^) B
借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月平均数）×12×贷款年限×50%×本人连续缴存时间系数+ V' E# M5 B6 g9 \

, P( B& @5 H% G2 D2 I9 l6 \缴存时间系数：
5 }7 l7 f& L5 h8 f0 O
# D) f3 |- H) P* ?& Z& R缴存时间                      缴存时间系数* f; O0 p9 S1 p* `/ ^) G4 u* i- L% \

% y4 @/ T" X6 U* C半年≤连续缴存时间≤1年             0.3# N' b% y' c. w% z: h# ]9 i

6 V, J/ c' _- Z6 I  I1年＜连续缴存时间≤3年              0.4
$ n' M6 O. d2 @5 i& \4 g" Z0 o) g1 ~: ~. x1 L  V
3年＜连续缴存时间≤5年              0.6- M3 B6 k/ e$ |0 w0 t' U
+ i" w+ ?6 N: ~6 I: q8 c. t4 i
5年＜连续缴存时间≤7年              0.8$ w( k7 R) T: i9 I% Q; X! S9 h) W

9 d+ ~3 m; b! O% \; S# R          缴存时间>7年                   18 ^( ^! b, j3 U) f( g8 z
, s: \5 x4 _* b# X! g+ u
  借款人可按以上两种方式分别计算，按最高额确定可贷额度。计算结果不足10万元的，可贷款10万元。
8 L+ @1 x1 L0 h. U+ `6 B' _6 r. F" @$ F* `! S. d* I: p: u0 q

奇奇@妈咪

回复 187123511 的帖子
0 S1 \2 B6 }' T# T8 \4 s
+ z$ p1 x' u- X) v6 s0 a( D商转公，需要跟你的贷款银行协商，但是也要看你所购楼盘是否在公积金中心备案。一般情况下是不太好转的。。

奇奇@妈咪

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7 W9 \6 w1 b0 t$ E  ?
# v9 I1 E# ~, i% _+ {0 C8 A2 I只要你所购买的楼盘可以申请公积金贷款，跟银行没有太大关系

yjsweatheart

回复 奇奇@妈咪 的帖子
: b! R7 S5 K4 A' V7 ~( q& p7 r3 R$ ~; ]
谢谢亲，那这样我就可以把余额提出来再办贷款了，太好了，哈哈

奇奇@妈咪

回复 yjsweatheart 的帖子( p5 d% _6 ~# Z4 z! T

( `# U) l0 @- u8 L# I2 p! e公积金提取是有要求的，只有你符合要求才可以提取的。劝亲还是贷款之后再提取吧

粉红兔子皮皮

回复 奇奇@妈咪 的帖子
7 y' Z8 c# ?5 q; B3 j2 C% t7 p
2 E7 {5 D, i, [' Q) Q: J6 \/ J谢谢亲的公式，按这个公式，大家确实比之前多贷不少。

yjsweatheart

回复 奇奇@妈咪 的帖子! @! Q0 K4 @! t% t4 D) F

, K- M. f! ~$ W/ c嗯嗯，谢谢亲，我们名下有房贷是商贷，可以提取公积金的，我们打算二套用公积金贷款

xiaobaodiary

我想知道用公积金贷款后因为离职公积金没有继续交，还贷满一年后还可以取余额吗？公积金停交后有什么影响？
来自[妈妈网Android版]

奇奇@妈咪

回复 yjsweatheart 的帖子3 w) F; P$ v( T
# o+ |+ l3 |8 `+ I: i5 N
嗯 ，那可以，提取之后，再按新政交公积金就可以了

奇奇@妈咪

回复 xiaobaodiary 的帖子
# a' o" H+ P) W8 G) ?% P4 f  N: x% I# a3 X. j4 m! U: y
如果不是贷款后立刻停掉的话，没有什么影响的，还贷满一年是可以提取的

尚尚2011

亲，公积金贷款对社保有要求吗？必须是同一单位缴纳吗?: h, r# t$ ]. y* R( Z# E# [

奇奇@妈咪

回复 尚尚2011 的帖子+ {: s* g% I( Z' n2 e7 }8 J* A

4 s8 R: I1 M# x5 J是的呢亲，必须是同一单位才可以的

尚尚2011

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- O. c% J2 G  X9 T! x. d0 s没交保险只交公积金是不是没法贷款啊？