奇奇@妈咪

新办法将公积金贷款最高上限由原来的50万元提高至60万元，还增加可贷额度计算方法，余额不足的刚需族也可大额度贷款。今年以来，济南市公积金政策经历多次调整，不管是贷款利率还是相关标准都有较大变化。有想了解最新的贷款政策及可贷额度算法的亲，可以跟贴哈
$ K, i; E9 C( E0 q- \

yjsweatheart

" T, `9 e/ ?& x% ?3 |) u% _; S& o7 Y3 F4 L; r- R: M' W
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' R0 N6 i, s% M% n7 K0 S- j
- [$ \9 N- u4 j# d- ?7 k. X" k( {沙发，亲真好啊。请问现在可以用缴存额来计算贷款额度了吗？如果可以的话，想把余额提出来再办公积金贷款，如果公积金管理中心说可以的话，银行能落实执行吗

奇奇@妈咪

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4 m$ m. g; a0 g8 c7 b: k, [9 G$ Y9 Y# b2 U, ^% W- ^- m- `. `3 o
如果亲想按新的可贷额公式计算的话，之前的余额不用管的，只要你贷款前6个月的平均缴存基数达到就可以了。跟你之前的余额不挂抅了

明珠格格

亲好赞 现在也在买房吗

187123511

想问下，办的商贷能转公积金了么？

yjsweatheart

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: `: |* R# Q. H) J0 f4 \! |, Q1 P
. H- T. Y3 s2 `1 t4 I; R1 r谢谢亲，就怕政策是好的，但是银行落实不到位

粉红兔子皮皮

好奇跟帖。不跟余额挂钩那怎么算出可贷款额度呢？把钱贷给偿还能力差的岂不是又要坏账？

奇奇@妈咪

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( e7 }4 Z0 ^& R; M+ }新政策下，中心出了一种新的计算公式，算法如下：
) V8 g5 U- q) }& c) h& b7 h6 T1 R  v2 _7 K% U
借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月平均数）×12×贷款年限×50%×本人连续缴存时间系数8 `0 u) B% I2 z3 x' H

6 r' K4 i$ U$ X缴存时间系数：1 M* z( r# K  L

4 ~( g  ?- |, E& B$ }, R$ H缴存时间                      缴存时间系数
5 x1 N' U1 }5 S& J  Y5 u& o3 z, e$ q1 y0 J" ^2 g9 o
半年≤连续缴存时间≤1年             0.3
' O# M  a7 O6 O
7 u7 e5 g# ^( ~6 ?1年＜连续缴存时间≤3年              0.4
- p0 {* U  L' r9 _& Q$ n+ N
# A+ }5 O7 u) D& G7 @: `3年＜连续缴存时间≤5年              0.6
" m) B$ O2 y" {3 U7 J- e
1 A( n3 W6 u* V& p* a) I/ E5年＜连续缴存时间≤7年              0.8
& @8 Z1 [& D+ y2 X  i  Z% B) ^5 a2 ^* n2 Z, u5 I' P: W) h" i
          缴存时间>7年                   1  C: F+ I2 d5 ~

  n2 b- k+ N# T9 g. y( v  借款人可按以上两种方式分别计算，按最高额确定可贷额度。计算结果不足10万元的，可贷款10万元。/ W0 H8 j; @/ l: M$ B& z

3 J8 y* N/ Q4 a

奇奇@妈咪

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( z% t* i5 E( L" V0 C9 y7 ^) L
5 h% I8 N  Z3 ~* n商转公，需要跟你的贷款银行协商，但是也要看你所购楼盘是否在公积金中心备案。一般情况下是不太好转的。。

奇奇@妈咪

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4 U& C8 O' r" s% f
( Y" f- \$ R% U, {5 P3 f只要你所购买的楼盘可以申请公积金贷款，跟银行没有太大关系

yjsweatheart

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% q- e3 U% Y1 K0 m5 x' J2 q& K+ t# X6 p5 I8 h
谢谢亲，那这样我就可以把余额提出来再办贷款了，太好了，哈哈

奇奇@妈咪

回复 yjsweatheart 的帖子- h" X7 |# w* {4 y& m. S) L" t" }
) [9 X! c2 t5 P. u3 z
公积金提取是有要求的，只有你符合要求才可以提取的。劝亲还是贷款之后再提取吧

粉红兔子皮皮

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- L6 I* [* m$ T* l5 v
: \0 v( _- l" ^) b1 S谢谢亲的公式，按这个公式，大家确实比之前多贷不少。

yjsweatheart

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$ z3 P; e/ m5 A
' D* Z0 d% m& p3 u% Z5 t嗯嗯，谢谢亲，我们名下有房贷是商贷，可以提取公积金的，我们打算二套用公积金贷款

xiaobaodiary

我想知道用公积金贷款后因为离职公积金没有继续交，还贷满一年后还可以取余额吗？公积金停交后有什么影响？
来自[妈妈网Android版]

奇奇@妈咪

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. A  s% L' d$ U) G& l5 X, X嗯 ，那可以，提取之后，再按新政交公积金就可以了

奇奇@妈咪

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( h% i) C& h# Y4 H8 b) t: s. c1 n# a2 q$ d: Z0 X
如果不是贷款后立刻停掉的话，没有什么影响的，还贷满一年是可以提取的

尚尚2011

亲，公积金贷款对社保有要求吗？必须是同一单位缴纳吗?, F7 l4 @% h6 z* F

奇奇@妈咪

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  l: J" J4 Q! G0 V! B* Q( q: f  r, {5 N" U" c8 P0 @! A
是的呢亲，必须是同一单位才可以的

尚尚2011

回复 奇奇@妈咪 的帖子1 D7 Z" a1 c+ |. R7 x) Q; Q
/ r0 F& M& h; H" E. o5 ~  K, s) M
没交保险只交公积金是不是没法贷款啊？