明珠格格

5 j: q" t/ I' v4 p5 j" x3 |! d
0 k, l9 \* K/ K  Q6 ~

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

, V# p+ X1 g8 `" X3 ]4 O

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】- L4 t( a4 X. m) ^( V

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

0 x; W  q( C/ l% f& |+ a

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子2 h* l+ r2 B9 u( ~; X1 z
+ l' ], q; E5 M, E3 |
踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子
9 x+ a6 b) _9 m: N2 N: ~2 k/ v2 L1 o4 c# k5 v4 j" ~  X
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子1 L# V, O( `' Z' T6 C% x9 M9 {1 C

7 k- Q4 z$ w8 Z- _; v& K2 r近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。) Z6 f$ O* D# ^# p0 }  h  N( x5 P* v
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
5 |! S+ i' c& Q, p/ y: N% b上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。3 g  e, ~# @  K* A9 ~$ N5 _
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
6 |* v7 f( j, V) H' R$ |% X我懒，就这样吧，哈哈。
  F4 ~6 N& k2 V8 F. \  V& [至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。
8 N! b: g- y: d8 y& u

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子3 i+ p; ^5 O  U! `! P/ _: N
2 e+ K' V0 k! C' Y& |  N; D
亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子6 l( n( a8 D/ L+ M
2 H  G. A2 a: o8 b: j+ n" t$ r0 l
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。) r$ h$ i7 e) H2 [5 O* n4 B
感觉妈网好贴心好贴心。
  P3 A& `1 X# U2 Y  l  @; q, t+ h6 B' J( H: x( b, y8 Y
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。$ D# Q2 O  Q* Z
总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子" P! ]4 J" |( Y; q
7 v  R$ j. S( {( O7 [) g
华夏帝苑这么便宜啊？7 c5 N; h9 [( w- N& N0 ]0 I0 H
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子
, ]0 s$ w+ n8 U8 `6 v' R4 ?: N2 ~5 R0 k# Q6 `4 a" B3 G
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。5 N" M" a3 v0 O* {- u. G
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆
; x* F0 u' @# p楼盘所在区域：槐荫区西客站片区  u2 L( \& @) }8 X3 \2 e+ u) U& g* ^
新房or二手房：新房
. E2 v4 @. m( y0 [买房时间：9月15日9 D+ j' g, j+ l8 M) y
楼梯楼/电梯楼：电梯5 ?, _2 \8 K- e) K* ?& {/ ~/ j' h
楼龄：1年
  m+ b, }% ~" Q6 m- b楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
% Y& z" w% N$ D) m! g3 _价格（单价和总价）：6200多  69万
6 `; S! L) ?) k7 `0 Z优惠：去掉零头
9 ^9 b' `4 a2 {2 W. r2 {) O/ Y+ C手续费：未知
' D! j0 g, ?5 J学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）
- b* e9 X( u; b9 D8 L' ]优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积
8 j+ s" c; l, o6 W6 S缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
5 d( T1 O  F8 ]  Z/ r6 a8 J

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园
4 ?% @7 L+ v7 Q! e! ]楼盘所在区域：槐荫区西客站片区0 M; E7 L9 v7 o
新房or二手房：新房
0 Y( b8 Q7 }; N$ _% X买房时间：9月12日
% |. U9 d: y1 O/ t% [* N楼梯楼/电梯楼：电梯楼5 n1 Q/ r4 o' W+ m- W8 Q) N! E) N
楼龄：1年0 J$ P2 f& h# ]1 D
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平  ^& r8 h" R' N
价格（单价和总价）：6663元 66.5万
: T3 J" j* R' Z; i+ K& A优惠：无% n. t4 x! J  e1 m0 @% X
手续费：未知
; {1 x" @# o) d5 @. v9 U3 ^学位：济微中学分校* J. G' Z$ O8 l5 W
优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少" [4 w: _% h8 W, |
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。4 ], _$ E; d9 R# {# G& j2 u

月亮湾之水

楼盘名：金科城5 b* X$ D' g. M, V0 i
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区: ^7 {/ n& S1 b7 X0 D; v1 y
新房or二手房：新房
) e2 x& E/ J; a+ {( f! `买房时间：9月26日
+ c; c. N* b: n7 T楼梯楼/电梯楼：电梯楼& q2 U$ f2 E4 Q% J6 X4 F
楼龄：1年
" a% ~) r7 R( V7 o$ S( O楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
0 i: ~* ]7 U, E) a& c价格（单价和总价）：6800元 71万
, s; C3 X+ j- M: w* f' l$ E优惠：8千抵3万, \- }- C* R8 i% |" O; x
手续费：未知
+ I0 I$ j! A% ^) h( [学位：未知
4 f. g5 F6 s" k/ m2 ]; D* B! U优点：离经十路近，门口多路公交车
, j/ |( @2 v) P& W2 Z缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。. F2 ?2 J- |% k& ], _

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸
! y2 P- a1 V/ F+ K+ _  w楼盘所在区域：天桥区. ?6 N6 A% j! \
新房or二手房：新房+ J! D/ s0 R/ k1 D. n+ W
买房时间：9月12日9 h9 C$ U; b# M9 m7 p' C
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
$ @. K/ z. ?5 Y5 C楼龄：12年
# j, Q2 ^% v6 e4 \楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平/ d% W8 E/ S! N
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万
; f( b9 |  M- p优惠：2千抵1万# |8 ~6 ^1 ^  w( A5 X! I
手续费：未知
. z# B2 K3 T8 f6 K! O" E学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
# C4 v$ K0 d, x- `8 p优点：城区内，出行方便，可以用公积金$ i. `3 h( E$ a# n" f
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；
! ]1 N9 V9 i; {" g" v5 w' F( p  g楼盘名：中海国际社区
7 ?1 Z1 d) W4 q7 R$ I) G) U- W- _楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）* O  t! P1 X2 [' G7 L. x5 f
新房or二手房：新房1 a- \% i' h+ L- n
买房时间：9月5日- j& D- |+ }) ~( ^9 G. E
楼梯楼/电梯楼：电梯楼- j0 c2 p6 O  l2 S
楼龄：0年* c# ^! B1 z# E
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平* n- g; W9 S2 T! L3 b/ |
价格（单价和总价）：8600元 99万' o$ I) S6 j* v
优惠：未知（我没问）
  w2 P7 s7 O) c' X7 f) b手续费：未知
' X* E1 b; V0 ?& }7 T& }学位：销售人员没说，我也没问% w) h% u" u' ?6 ~/ d7 i: M( e
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
2 D0 K& G+ D, o: @5 ~, L1 R缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
/ X! w2 O% ^0 a- z; x& U. m' b) f4 c0 ]. x  ~! A7 m- ^

; H7 h& L7 T: g. M楼盘名：绿地香榭丽公馆5 q+ q4 F) ~8 S, h/ L  u
楼盘所在区域：槐荫区南沙
  z5 u0 C% r2 u+ d' W! @新房or二手房：新房
1 y4 W# {8 S! q' [3 j买房时间：9月13日
. m- H5 S& j! E: {" ?% T) A楼梯楼/电梯楼：电梯楼. i- y: W, y+ X3 ]7 o# C
楼龄：0年
0 a; {* i: k4 ]' g楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平. u4 s& m$ b1 P" G2 }" k, ~; R/ I0 R
价格（单价和总价）：6500元72万9 w) v. r7 q/ \* H* v+ l! H! J4 f
优惠：啥优惠也没有. _2 _6 T- p7 u( E
手续费：未知
- c3 B0 \7 D5 c4 @" D/ J( s学位：说将来会有学校
4 @- P" b/ B0 G优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了3 x- j" H5 C/ B. n- R1 ]. @# u; j
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；
7 c, X1 n% N/ ^- n

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子) i" |0 s+ k0 ?7 }7 K9 _  Y6 x: D

/ q$ }, I8 G5 V' l亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

, D5 k5 \+ V8 L2 w# k
5 J' s* G4 ~  h: E
绿地香榭丽公馆
# N/ J& d7 _, z# Z* Y我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？8 b( P0 t, A5 G% Q3 K1 A& A
昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

回复 houpuyang 的帖子
/ q& P! |+ M: v' k7 Y: N' l
6 J: w3 o; V- b" `' b领秀城在南，其它的在东边邢村附近。