暖小夕

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1 ]' X' h7 G8 v7 d7 d    这个事过去有几天了，但是在我心里却非常堵得慌，越来越发酵，噩梦一样，有时我看到中介再打电话，利索的按下拒接键，被中介伤过的人伤不起啊，伤不起4 o& e! w8 e! e% X. V6 h, H
    本来想定个房子安心的回家过年，可是没想到了遇到了围攻堵截、困住逼定的中介，大过年的，中介你这是坑一个算一个的节奏吗？尼玛，中介你这是抢钱吗？大过年的，这是抢钱的节奏吗？; S- s% K% m% v+ ]- N+ O/ R
    从头说起，周日招架不住中介的电话，招架不住中介说这房子昨晚差点卖了的说法，放下要去购物的心、要买回家东西的心思又去看房了。一套92平的两居室，说好的三点看，房东3点40了才到，然后还有另外门店的中介带了几个人也一起去看的，于是一大群人，看了顶多5分钟都不到然后各自离开。这个过程貌似也没啥问题，好了，房子看完了，然后下楼。
1 L) I1 \; o+ ?$ g, Z' ^% g4 e       楼下中介问，姐，你觉得这房子咋样，满意的话可以和房主谈谈。怎么说呢，一打眼看过去房子说不上来特别满意，但是呢，如何和之前看的房子比较的话也还可以接受 。介于房主住的比较远，而且据说平常特别忙，我想谈谈也行。于是我和老公就被中介带到了离房子不远的中介公司，接下来的噩梦就这么开始了……7 e6 s7 E1 M$ M  c$ l' E" M9 X
     我和老公坐在大厅一桌子上，一经理类的女的来问我俩情况，也介绍了房子情况了。我说这房子98万我就买，房主该交的任何税什么个税啊之类的我都不想承担。毕竟我总感觉这房子比同地段的价位要高。中介说这个价格不可能，昨晚房主少于100万坚决不卖，别人给99.5万都不卖。我说不是没卖了吗，说明价格太高呗。中介说，现在都是买房的交税，叫净拿价。
7 O* X' Z& J4 g       于是那女经理去了另外一个房间——房主在的房间，过了很大一会又出来了，问我首付多少，我说30%啊，中介说有个要付60%的，你这不占优势啊，说另外小伙子手里还有个想一次性付款的客户，我说30%就符合贷款条件啊，我又不是不能贷款……
; J0 g* W4 v* \" V, x& C# y     女经理说问这些好跟房主谈，于是又进去了，我和老公坐在那喝了一杯又一杯的水，中介出来又问，首付款能年前先给吗？我和老公问，年前很款就放假了，能把所有手续都办完吗？年前先给不符合程序吧，我说不都是贷款要下来，去房管局过户的时候付首付款吗？年前提前给首付给不符合程序啊……
: u7 M1 h" y4 p) X' `' M- z4 S+ p8 }, h    首付款年前给被我拒绝，中介说这不好谈啊，首付不高，年前又没法给，你这没啥优势，我说那也得按程序来……1 o7 k* [' ^/ s( n
    女经理又进去，又出来，我们压根不知道他和房主谈的啥，至于和我谈呢，无非是价格、首付还有让我接受房主的价格，各种催促各种说房子好……
0 n0 _" q. ?. L$ S; y. E     她进去谈，我和老公外面让带我看房子的两个小伙子给我算中介费多少、税啥的多少，妈的，一算不知道，中介费2%，金融服务费贷款额的1%，评估费5%，这样子，中介费20000+金融服务费6000+评估费5000，我带我第二次看房子的中介都给我服务了些啥，居然要交给中介这么多钱，抢钱啊。" E7 m3 S9 c; W4 h
     姐看房时间也不短了，于是和中介一条条捋，网上有中介花了几千的也有1个点的，我就问中介费包括些啥，小伙子说这是看房的信息费以及带我办过户手续等的费用，于是我这是你们带我看的第二套房子，中介一个点行不？我问啥是金融服务费啊，说金融服务部给办理贷款手续的提成，我说不都包含中介费里吗？小伙子说，姐，你这个价还让我们过年不……妈的，后来我琢磨这敢情是从我这抢钱回家过年啊？$ p$ Z# j/ j2 i  I& T0 y2 i2 M( ]7 L

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暖小夕

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, B! A- Z! V: x; B& L    女经理又出来了，一次次周旋，这次我提出了中介费这个事。小伙子和女经理都说都是这个价格，不可能那么高折扣，多给我谈下来点房价就啥都有了。避而不谈中介费，左顾而言他，这是不是他们的伎俩呢？0 F! w8 ~& s" k) y
       后来，旁边有个人在打电话，带我看房的小伙子说，经理，你和他说说，先别让他们来……女经理就批评那小伙子了，说我们还在这坐着呢，总得有个先来后到吧，我们正在谈着价格呢……小伙子一脸的不高兴，小伙子说人家想全款买呢……
; n& ~& e* u, ?& U! G0 }9 e) _      突然，我和我老公觉得这房子还挺抢手了，加上女经理和小伙子等人的气氛烘托，我感觉好像我不赶紧买，不在这马上定下来房子就没了，就被人抢去了……4 M; s. x/ ^7 j0 N8 _  F" F
     于是他们又轮流的劝说，轮流的游说，我说98万，你继续去谈吧，合适我就买，另外中介费的优惠……, \" A+ @2 ?3 @. F5 h
      ……女经理很为难的样子，说这个价格真不行，不行就算了吧……, \1 x- P$ U$ N
     于是我和老公准备走，说回家考虑一下，中介说你们不赶紧定房子真就没了，被他们逼了一下午，我说没了就没了呗，说明没缘分……
: J6 Z4 Y, q4 W4 u     和老公拉开门走了没两步，结果他们三个居然都跟上了，还是不让走，让再考虑考虑，又让我们进去了……
. z% E1 g$ S; r5 h  o7 Q4 P     中介要求我当晚就必须签合同，交定金，我说你先去谈吧，谈好价格我就签……但是我说了，我没带现金……' ~8 J! D  Y+ H
     外面已经天黑了，还是没啥结果，自始至终我们都没和房主打正面，也没和房主说一句话，也压根不知道人家卖方的想法和打算，一轮轮，很累，我突然想起该给一做过中介的朋友打个电话，问一下评估费啥的，我记得网上说就几百块钱，于是朋友说最好别马上下定，我说我不定房子就没人抢了，他说上百万的房子能抢那么快吗，中介这是故意逼你们的，这些招当年他也用过……     $ H7 B6 E! t6 b7 t% {6 r0 Z
     于是我俩又想走了，觉得这房子不可能马上卖了，再说房子也不是一眼就相中了，非买不可。中介继续说不买就没了，不管了，先逃了再说，在中介那女的说要不算了的时候，我俩决定拉开门走人……
$ g1 x; n9 r% l% b+ D! D* t9 L    没想到他们跟上来了，不让走，说再谈谈……, t0 z* H0 |/ H. o( q8 J
   
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暖小夕

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    后来女经理说99万，房主就这个价了，比昨晚便宜了不少，要求我马上签合同，当晚交定金，我说没带钱，中介问，卡带了吗？我说没带，中介问有信用卡吗，我说没带。中介说，那我们开车跟你回家拿钱不，或者拿pos机去刷卡吧。我说我今晚交不了，我得和家里说一声，和家里商量一下……: ]% K) g1 W- ~& o- H: i
    中介说那这样行不？你们先签合同，你给房主打个欠条，或者明天打他**里钱行吗？我说我凭啥给他打欠条啊，我连认识都不认识他，我写欠条那不平白无故欠他钱了……我说我签不了合同，我得和家里商量一下……: J. W! ^) |% _1 ]8 e
    中介变脸了，中介说你在这打电话商量不行吗？现在就打电话不行吗？# ]; H/ T! }( Q+ w( k( |
    我和老公在那个氛围里好像有点头脑发烧了，好像脑子不好使了，被困在中介了，逃也逃不了，走也走不来的感觉，好像就是得把房子定下来……   
4 {( v5 Q1 P0 E9 y$ T, v    于是我说，不是谈好98万我就签吗，还有中介费，她说你也太不实诚了，你要这样的话那就算了吧，于是我和老公又想走……
+ d" |5 r5 o& Z  ~- `) o       结果他们又跟着出来了，夜晚的寒风里冻得瑟瑟的，让我们给家里打电话，继续劝说我们……总之围追阻拦，怕我们跑了，我说这样吧，你们让我们冷静一会，我和我老公商量一下，和家里打个电话……但是他们依然在一边盯着，过来一会又围过来了，说商量好了吗，还是进去吧。
; B( q$ X8 `4 D+ @5 \/ _! f# ]! d     和老公商量了一下，觉得房子买也行，但也不是那么特别满意。老公也说看了5分钟的房子被他们逼了几个小时，没有考虑的时间，还有中介费偏高。又进去，我说签可以，价格和中介费，价格谈好了，你中介费不便宜我也不会签。他还是在强调独家房源，就他自己家有，别人要抢了等等……中介费优惠还是避而不谈，说我太狠了，我说你觉得中介费这个价格能接受，我们就再谈，另外我今天签不了，钱也交不了，要是合适就明天签合同见面，最后她不同意，还是让当天签，然后很无语的让我们走人。到这个地步了，
. E# Y) F* U4 d( E  ]1 x  S( [0 [    突然感觉这房子买不买得呗，这中介太他妈窝心了。5 q% L' ?4 Q  e2 V# K
    我和中介说房子我不买了，拉门往外走，女经理突然很失落，很抓狂，拦住了我的路，女经理说这谈了半下午，怎么去和房主说啊，人家不得骂我啊。女经理说你得去帮我个忙，去和房东说你没拿钱。我说不去，女经理说你太过分了吧，这个忙都不忙。我突然心软就答应了，没想到妈的我又被黑了。
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52欢乐豆

既然没一眼看中，那就不要买。而且中介又不让步，买房子也需要缘分的

谢谢您

有时候中介就是挺气人的，抓着你不放。
来自[妈妈网Android版]

安宁誉儿

找个**，顶多两千块钱就全办完。省心又省力。关键是啥都自己做主，不用听他们忽悠。

zhangsu5933

太吓人了。买个二手房这么多道道啊。

微蓝记忆

我勒个去，这个中介，真的不是一般的坑。吓人啊，

安宁誉儿

我朋友是专门做房产手续代*办的。你自己看房子谈价钱，谈好后，他帮你们签合同，走全套手续包括贷款评估。整个流程下来，他只收代*办费最少伍佰，最高两千元封顶，这主要看你贷款的手续难易程度。如果需要我可以帮你联系。

芹菜10

中介整个一骗加忽悠啊，最讨厌这种强迫的买房子了，本来想买，一这样偏不买了。去年想买二手房呢，就因为中介这些麻烦事，迟迟下不了手。听说有人就花两三千就能帮你把房子办下来。

siliping

我也是通过21世纪买的，花了2.3万

芹菜10

回复 安宁誉儿 的帖子
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问个弱弱的问题，看好房子，还是得和中介谈价钱啊，怎么再找房产手续**人呢。

大乖仔。

也想买二手房呢，看了亲的经历，心里都害怕了。哎！中介这是宰人呀！

菡宝宝

人家就是靠这个挣钱
来自[移动wap版]

安宁誉儿

回复 芹菜10 的帖子3 c5 Y2 J  H* X7 W. g  `' c
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你可以直接从房产手续代*办那里看房子，他直接给你房主的电话，你和房主见面自己谈，你们谈好让他帮你走手续，你们谈不好就啥事没有，继续找房子。如果从中介看好的房子，再找代*办就有点难办，中介会认为你跑单，会纠缠你的。当然如果你保密工作做得好，或者和房主沟通一致，把省出来的中介费适当补偿房主一点，你们共同要求转到代*办那里，中介脾气会小一点啊中介看见不得杀*了我？

c200551

如此说明二手房市场的确不是很好啊，中介都抓狂了

丰睿妈

安宁誉儿 发表于 2015-2-27 09:24
2 G1 e( k: Y0 g' W$ p回复 芹菜10 的帖子! G4 r  H8 m2 `8 Q

+ O5 @. d) `2 y8 y# C" u6 H6 }你可以直接从房产手续代*办那里看房子，他直接给你房主的电话，你和房主见面自己谈， ...

/ R1 Q# J% x% u5 H- O3 E亲，从哪里找房产**看房子在。

柔妈

中介费应该有个标准吧 不过我觉得像21世纪的那种 中介费有点坑太多了* s1 b, V9 \4 M9 H7 f7 h, ^3 V7 c