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本帖最后由 yhlkelly 于 2012-12-10 15:01 编辑
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回复 天禧地禧 的帖子 S+ I* `2 N g+ Y9 C
% y6 L9 o6 }8 v看楼主利息与本金部分的比例来看,楼主贷款时间肯定很长。没有三十年也有二十年了。
) ]' F+ {* S& R$ z银行的算法很正常,按照复利计算而已,只不过利率么太高。1 {3 g& h/ [4 E. | {
提前还贷利息很少的。提前还贷应付利息=提前还贷部分的本金金额*利率。利率计算最关键:如果每月13号还款,你在20号去提前还贷,那你计算提前还贷的利息时只需计算7天的利息。利息么按日利率计算。日利率=年利率/360。我们有一次提前还过11万,利息只有400多或者更少。时间长了记得不是很清。. g3 N, e+ K2 l2 I; A0 c
而提前还款后本金部分就少了11万。- I: n" Q3 o1 [3 U! j: J
4 |$ U" w% |( L! M# U
个人还是认为,如果手里有余钱又没有其他的投资渠道,提前还贷不失为一个很好的办法。+ R% x: J& O6 N; X9 ~: u, W
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