则宁妈

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3 q5 z+ C5 Z& W0 k8 f是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35 8 ]/ C% Q% b, D2 T' v
好活动！
' P- f0 d* z$ U% k  l7 ~4 k% g我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

( g) [+ t5 ^4 p2 U- W) F你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33
. o4 x, ]( f% d8 e5 z; A8 d# K新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

) e. R; ?: K; P2 k/ w
新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40 , |$ W/ L' i9 _
回复 经济适用男 的帖子
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/ a) i; E6 A4 b; U8 N如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

8 x+ O2 f$ T, m9 B2 I如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子6 v5 M, |& u( t% Y2 ^* n

$ ~; p0 h) ]1 ?( W1 ^您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子5 z6 I" J6 P% l9 B9 X+ h  N
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择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子% q5 M& {# ^% z( B- r3 `1 c2 e

! o0 m( e" r( N+ m* P不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19
- R& ~2 _. Q7 u* I9 C1 `回复 经济适用男 的帖子
- P5 A& O! `$ g0 p4 H. U* m3 l
% H6 t* k! y" D& h( h. D您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

& T) s6 _5 P4 x- ]! Z) ^7 k8 ~
是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22 8 d  v3 d- o) [5 @1 I, K6 b
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4 b5 x6 I' F* @$ U# X# {1 h5 Z2 s3 y% B9 |4 Y: |
择校费需要缴多少钱？

3 F; L( E( C8 O6 @$ A# o- B- b具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09
- T# G  {! W: U8 K是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

3 t6 V# W0 J, }& B$ O5 e
基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22
$ V& z- ]# k: p" O; R$ q  L我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

' B  A9 a0 r. E7 ~* E$ I3 u山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子" O( z8 ~3 t! R- _

2 D/ J1 M+ [; m3 Z( w. {嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子9 B8 e  y3 s9 a4 J; L

6 ^+ e- }, j/ I5 z! m: ]) U我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38
* F. b9 T* R6 |9 q; G回复 经济适用男 的帖子' T! U- ?. d0 B! \" c" D1 u

/ ^& W  W% I. K) G我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

2 u. {. \/ B5 i! h
上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

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回复 经济适用男 的帖子* X5 g" u4 b" A8 H

) W0 X8 |. H% {+ S. h1 N) p# S1 A( N) p户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52 : T0 S2 n' X/ j/ k
回复 经济适用男 的帖子) l# m; Q% C  @: s7 z8 B: }3 a

3 P* C& S- x7 A/ M. T* q可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

6 K6 a2 p- \/ ?2 j4 [9 p1 ^
父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52 0 T" S, ], r& }$ S1 ^
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5 C" i' p0 }8 k9 X
1 O/ g' g9 P: F. y0 P8 ~户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

0 y2 E1 u) L. c  j3 k不影响落户，还算是比较好弄的