露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子- Y: l/ i9 G6 N; x4 I0 V

7 Q$ ?2 i$ J2 f! S问一下啊，最近不是降了两次了么，怎么有的立马贷款就变了，有的就必须是明年呢？

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。

凡花思

回复 lizycen 的帖子2 }6 b  q! v( v/ `9 h" }
3 }1 o5 ]3 D$ Z9 H
还有这一说，没贷款不能取公积金？0 Y! D9 k7 r1 S6 S& f* o9 g; o

lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00
' t# p0 q6 K0 y! k  `回复 lizycen 的帖子
- h) d3 _( @. e' _) h
! I9 M7 C: Y% d1 \  ?1 |* X还有这一说，没贷款不能取公积金？

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是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

swlzy2009

回复 露琪亚万岁 的帖子) u/ V9 t9 z. D# Y+ I) i# j  J; U7 j
2 ]# i6 R* n7 q& K$ C! ?
当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

凡花思

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9 |1 ]' e- X! Y' |5 W8 q8 F7 o! O" C( m" p* ]( U
但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

宝贝昂

感觉不合适

露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子
; ~' O9 c; M! ^/ I. S& a( N
/ r4 Z/ y; J) v+ \" y8 i' g7 z/ w哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

笑笑宝贝0105

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! k$ g+ D7 @/ n: @0 z* G( n8 t- Q, s) G
不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

好好儿吃饭

回复 秋水双波 的帖子
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，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

大头默默

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我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

回复 大头默默 的帖子0 j8 @, d. T% D5 L& _

. N6 X5 Y& ^& R( k俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05 - v1 F3 B. a6 a: \
我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

% n$ p4 H% F0 n8 }" e! L! T$ b5 r利息啊利息

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27
! ^( W' W% i  h给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

/ O# {: h! l( U  N! B, `9 b6 [* u( {
我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

回复 露琪亚万岁 的帖子4 {1 g. Q) C# a

- C5 q, H! P9 Q0 @$ A5 f# X不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。