露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子; Q2 b$ N) c. }  O; K; I" q; @) |( _
) U# i/ D! _5 I4 u
问一下啊，最近不是降了两次了么，怎么有的立马贷款就变了，有的就必须是明年呢？

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。

凡花思

回复 lizycen 的帖子9 B6 i6 U. r2 o5 g

3 U( v8 W  }% Y8 |* [2 v" V还有这一说，没贷款不能取公积金？6 m: I; p2 C/ Z  K( R

lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00 0 {) a9 X8 {, _; q( c/ Z7 l
回复 lizycen 的帖子& t/ n" i# r- P" t9 L7 O3 D
- V) C5 w, }+ r* k# v" M* l, n3 A
还有这一说，没贷款不能取公积金？

( U! K# v" x' Y0 F* I, r2 @是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

swlzy2009

回复 露琪亚万岁 的帖子5 R- ]% o! F9 A/ n
8 D- i$ k, Y+ z2 A2 P
当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

凡花思

回复 lizycen 的帖子, \5 D& m. q0 A5 c$ I

% w; I, s$ E% S* T但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

宝贝昂

感觉不合适

露琪亚万岁

回复 swlzy2009 的帖子0 {) `* m, [9 k
0 I: [: z! Z/ V9 h, c2 A$ E1 O
哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

笑笑宝贝0105

回复 凡花思 的帖子4 f6 Q3 I* T3 M6 P. g

  t' x0 Z/ _( O/ S不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

好好儿吃饭

回复 秋水双波 的帖子0 A' o  H' C- \# A& `/ q
+ [, I* N' s9 t0 n; v7 U% q" D. }
，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

大头默默

回复 好好儿吃饭 的帖子! R1 T: u* A- g: q

+ h# o4 \. X" L' d* w, C+ O我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

回复 大头默默 的帖子
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俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05
0 Q2 n) D) {& O: S, {- w3 @我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

2 O: I: n# U5 |利息啊利息

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27 . K1 i9 n1 ~! d9 r, S
给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

: O- O6 [9 s0 f) J3 O& o我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

回复 露琪亚万岁 的帖子1 x7 H/ Q8 ~, N- J4 A' k3 V! f
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不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。