奇奇@妈咪

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是的亲，如果是公贷的话，是需要还贷满一年后才可以提取的。你也可以选择一年一次的充还贷业务。

奇奇@妈咪

回复 shang506 的帖子
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5 p9 V  p3 W* C2 }4 M' {是的亲，现在政策放宽，年限是退休年龄后再延长五年

佳话的微笑

如果是冲还贷业务，我可以一次性把共同还款人的余额都冲进去吧？

奇奇@妈咪

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回复 佳话的微笑 的帖子' U4 f1 c; d3 P1 }7 B7 Q  @
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亲，冲还贷业务只能冲抵一个人的，如果是夫妻贷款的话，谁的余额够冲抵谁的，不可以累加计算。

小华子姐姐

楼主好，买房子用的商贷，听说现在可以办理公积金关联还贷，不知道是什么程序？

小华子姐姐

另外，已经用现有住房的房产证提取过余额，还能再提取吗？还是拿新房子的房产证或购房合同去提取余额？两个房子都未用公积金贷款

金金2010

楼主好，我按照公式计算能贷50万， 我老公能贷15万，我们两个人最多能贷多少啊？是60万还是45万？

奇奇@妈咪

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你好亲，两个房子都可以提取的，想提哪个就用哪个的房产证。至于你可以刚说的关联还贷，我没听说过，不知道你是要表达什么意思？是冲还贷业务吗？还是商贷转公贷？

奇奇@妈咪

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亲，不知道你是用什么公式计算的，首先个人贷款最高上限是30万，所以你自己的不可能贷到50万，其次，如果你是各算各的，那么贷款总数是你俩个人的额度相加，比如你的已达最高上限，只能贷30万，你老公能贷15万，那么加起来，一共可贷45万。如果你的余额足够多的话，也可以使用两个余额相加15倍的算法，看看哪个公式可贷额度更高一些。

清水长流的家

奇奇妈咪，麻烦问下，我的社保停了三年了，公积金10年前在第一个单位交过一段，余额只有几千块，现在想用公积金贷款，需要找家代缴单位给交6个月，济南市户口，也需要把社保也委托他们补交以前欠的是吧？ 老公的公积金用首套房还贷证明已全部提取了，还可以申请公积金贷款吗？ 谢谢指点

明珠格格

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亲爱哒 好棒！

小丫头她妈

亲，我之前用公积金贷款买了房子后期一次性还完后转手卖掉了，现在我们夫妻名下有一套拆迁置换房，没有办房产证，一套单位团购的商品房，全款，网签了没办房产证，现在想给孩子买学区房，请问我们用公积金贷款的话首付多少？谢谢亲了

奇奇@妈咪

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亲，听你的描述再买学区房就属于第三套房了吧？第三套房是不能使用公积金贷款的，

奇奇@妈咪

回复 清水长流的家 的帖子8 H- u: @7 g1 K8 @" q$ W

# r3 p3 f$ k) O0 g, O! j9 \% D; \6 P亲，如果是第二套房的话，还是可以使用公积金的，你们如果想要夫妻贷款的话，两个人都要交公积金6个月以上，社保的话，济南市户口是不限制了，但如果亲是找代缴的话还是建议一起交。

shang506

请问共同还款人，必须是要领结婚证的吗？

奇奇@妈咪

回复 shang506 的帖子4 P. O1 E* v: R/ U" [' V' X( S
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以家庭为单位的共同还款人，当然指的是夫妻，必须要有结婚证的亲。

家有两宝贝2016

公积金贷款必须有余额才行吗？
来自[妈妈网Android版]

家有两宝贝2016

亲麻烦问问我爸爸是济宁的公积金余额有五万，年龄59岁，在济南买房的话可以贷款多少钱？时间是到只能65岁吗？
来自[妈妈网Android版]

莞尔2012

奇奇妈咪，我想咨询一下，公积金贷款房子已经把公积金全还清，再次购买住房也是计划用公积金申请，那还清公积金及再次申请公积金贷款之间有没有时间间隔的要求啊，比如必须满一年什么的。

妙妙晕了

我有个疑问6 o7 h+ c2 Z- F- Q) U) i
我是商贷公积金混合贷款的
- \8 M; l& K  v% L5 V可以将现在公积金账户里面的余额全部取出来吗？全部余额肯定超过我一年的还款额了
2 b9 x: n4 Q- Q) Q以前没用这个房产证提取过公积金% X9 \6 I) i# h9 ]
谢谢