千他妈

茉莉闻香 发表于 2012-10-8 14:07 9 C/ |* B# L2 x& e; v; G
没证的房子不靠谱，啥叫承诺啊？先忽悠买了再说，到时不下证找谁去？

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嘿嘿，的确是存了侥幸的心理。如果下了证，这个位置的房子价钱肯定就上去了。万一下不来，四五十万买个使用权的房子也不是太亏。小市民是也！

我爱猪头伍

必须是后面一套，前面一套风险较大

花心绽放

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5 h2 e) ~- T1 x' ^, H7 Y2 j5 a买期房不行吗？

千他妈

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2 P1 o0 |; O# X( W; H- S' X+ G期房未知因素太多了，上套房子就是期房，等了两年的确太煎熬了，所以尽量不想再来一遍了。况且，附近的期房价钱也噌噌噌地往上窜呢！

茗浩

丰奥!!!!我之前也看过 其实不错
3 D8 D; Y: Y8 B' W) V* c( h据销售人员讲 东拓置业 基本都是高新区的官员投资成立的
9 R: C  G" n7 r+ Q8 B属于地头蛇之类的 挺有保障的
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跟大明湖的回迁户住 不如跟新盘里的新邻居住。

千他妈

回复 茗浩 的帖子  z9 L1 J9 s' W+ [' Y

4 y0 C8 F2 @+ K& h1 f7 O5 [- b邻居素质应该是有点差别，不能只图便宜哈，应该学孟母为孩子挑好的环境。
. l/ ]0 X% y" q. w5 G谢谢大家帮忙，再和家人商量下！

花心绽放

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第一。你们要淡定，房价不会再涨多少了。最好找个能比较满意的。第二，要是考虑二手房，就那种能直接换证的，别弄那种什么过户下证的事，不安全啊。你们想买多少钱的？

千他妈

一直在看二手房，想80万以内买个百十平的三居。附加愿望也有点多：5 S8 L* r: r0 Y. F8 I: Z
多层的四楼以内，南北通透，厅、卫都有窗，2000年左右免税。
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在坛子里发过买房帖，好心妈妈告诉我说这种要求的房子如果中介发了也是骗人打广告的，事实证明的确是不好找。: v$ y3 d1 B9 w9 i( ^+ y" w) T
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看过几套我觉得还凑合的，除了房子旧点其他都还好，不过重新装装就行了。可是老公接受不了九几年的老房子，他说住进去很别扭呢。8 w+ C$ L! X4 }( g) t; C% b& w- s
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我们也相信房价不会再怎么涨了，可是老租房住也不是办法啊。孩子马上两岁，如果买二手房，听说过户两年才能落户口，落户两年才能上学，那不就来不及了吗！7 A" b6 ~6 [- `8 y5 A; k
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aisjuan

回复 千他妈 的帖子: v0 h3 i; x, H3 ?4 T$ F- M9 u

9 @- q( l2 Z" A& v' y/ j关于买房 孩子上学 同感，户口是个麻烦事，我还没开始看房，先看看妈网姐妹们的经验吧，先学习些理论，年后看房。

千他妈

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6 \1 }  o3 ^* [刚又看了你的看房帖，原来定了中海。你买下的那套中介也给我们介绍过，当时觉得单价的确很诱人，还是学区房。不过中海的户型很不舒服，另外又是顶楼，所以PASS了。

yangjiacheng200

千他妈 发表于 2012-10-8 08:50
& n+ ]" t6 [* u, G' J; F7 U. J看房有段日子了，要么贵要么旧就么远要么高，每看一个老公都不情不愿的。终于有两套比较入眼的了，现在却纠 ...

4 `1 f* [/ w- {$ v亲，丰奥两室的中间户我也看过，差点就买了，最后阴错阳差的买了百合，丰奥应该不错，但是改三室好改吗？把客厅隔出一室来？

千他妈

yangjiacheng200 发表于 2012-10-9 16:31 9 e0 Y7 q. g$ y6 M  W" ~% ]
亲，丰奥两室的中间户我也看过，差点就买了，最后阴错阳差的买了百合，丰奥应该不错，但是改三室好改吗？ ...

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百合是很好啊，大盘气派，质量放心还是学区。不过不想等两年了，再说对我们来说贵了。% i( m7 l& z$ _. R% o/ b" ^( H7 z
眼下孩子还小，两室凑合住得开，老公考虑万一孩子大了还没能力换房，就把客厅改成一间卧室，他觉得餐厅很大做客厅绰绰有余。不过我不喜欢那样改，我喜欢有个独立的大餐厅。

花心绽放

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' x2 A' A7 D" V; f6 T) B! }* a. T$ }1 f( x+ U0 Z6 J
其实我也很介意是顶楼,户型我还能接受.其实这个户型从某方面还有点符合我的想法，我是急着买，一开始不急，可是我姐为了我买房子把我们两名下的房子给卖了，而且我怕再不买，钱都审被我老公跟婆婆在股市里弄没了。相比较后觉得这个还是可以接受的。所以如果你们不急的话，先等等，现在上学对一手房的要求不这么紧。不过你们的要求，80万买一百多平的，要三居，还要能下证的那种，要相对比较新的房子，是真的不好找啊。不知道你想买什么地段，我同事亲戚正在卖房，不知道她卖了没有，在工业南路，如果你想看的话，我可以帮你问，还是刚装修好的，我是买了房才知道她要卖房子，我同事还把她给说了一顿。

花心绽放

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  x+ |; D! p: y; w$ t+ p1 {我买的那个没有地下室跟地位，也不打算再买车位，因为现在中海里面买了车位要交一百多的管理费，一个月，可是租才二百多。  z0 K' e. y7 ^, ~
我觉得你们要沉住气，一定稳住，看到相中的就赶紧出手。多考察是好的。

千他妈

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4 j1 z- @" X% o5 v, r
$ C1 D; E- T$ r* p嗯，先沉住气！ 每天就想着这点事，我都快不知道自己需要什么样的了！有车位还需要另交钱啊？物业这么会赚钱呢，他管理什么了？

花心绽放

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就这样啊。你们一定要多方位打听。现在贵就贵在二手房上。一定要找个住的舒心的房子。要不一辈子的事，多难受

千他妈

回复 花心绽放 的帖子( x) C' ~. k7 s6 F

/ z5 R0 \; k9 a, M. c  |# S( n8 k谢谢，不过我倒是不觉得这关乎一辈子，看周围的人哪有一辈子住一个地方的，十几年就很长的了，毕竟人在各阶段对房子的需求是不一样的吧！

千他妈

谢谢大家的建议，已买下丰奥。带家人去看了下房子，竟然都觉得户型、位置、价位什么的全满意，就定了！

千他妈

下面要开始准备装修了，希望大家继续帮忙啊！