普罗旺斯的爱情

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亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

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  f  P% _6 {0 g, C6 ]
9 J3 `3 @6 C' a" I4 ~8 S亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子0 M+ x) g2 S$ o# u( J7 c6 M
% m7 k  u. ]  k: o- o, q( f
环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28
) v" i- p. X. A% }7 O  K看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

4 \4 ~- B  c9 v$ L) f$ Z6 y高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

回复 ~忘忧~ 的帖子# f( E) ~- K/ @8 @) X0 l! c
. N  M4 x$ N0 D- e. Q: Y+ g5 ]
老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

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3 c# J/ r9 x* G& r) K6 i, @. M% h! Y' M7 ^( k5 `
说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

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3 ?6 C( O+ P- e% B6 G( ^6 T0 U' _6 K' s& c) n
可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法
' J! m, m3 Q" @& }( J) U4 ?很多售楼处说的方法都是 蒙人的4 {1 Q% f) m1 b+ [+ ]
3 ~1 Q( _& J4 e- c
公摊面积 除以 户内面积# N) |. E7 G; h5 y1 L0 D, p
9 _1 G3 l% z+ A5 l* u
不是
. J9 l. w# ~) y- [' u, B' |公摊面积 除以 总面积4 [1 g( C; V+ }# k. V' r  v
3 `2 a( W0 Z2 s
结果差别很大+ ]" F; H/ Z4 e- h7 W) G

0 A) w8 e, |) L2 @
# l+ A* W* J* s! m* m现在这个公摊6 R9 Z& T* w( m/ |% D1 A$ c
恐怕是开发商捞钱的+ g0 g6 M0 Y, N8 O- }  V. u& o, E& p
最大秘密了/ N# ]  F- g8 b+ g  k

3 x) J" F& s2 _# b1 s. W就看什么人
' U# `' X8 e1 E( Y. j( W什么群体6 a2 O2 |* k  B* M, J
能彻底捅破这个大黑窟窿了, o* Y# r; H- d8 F/ @. K/ i
4 c. }$ q* j( b
恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18 4 _7 w2 c3 K/ f4 [- x2 L! y* A
前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

  B6 v* ?9 Y, }( n
万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱3 E6 n1 v# C$ U0 o" l2 t) U
家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

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0 Y& Z" Y+ _# A' i
3 V' u" D/ s! h3 X" g, y+ n" f哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，8 H: }1 Y  v4 K
还有高层的，公摊20-22%
4 S& k; }+ u# L: f二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦6 V" Z$ V  ~# D8 B" T4 c# ]
商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧0 u  L2 c4 C/ ?9 D, d9 S
哈哈- j1 P. y: @2 C/ \" S& `0 D/ {
我家合同上84，实际使用面积952 l- J- t7 |, g) R& P
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好