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妈豆
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modernonion 发表于 2011-9-1 08:51 ( t' I( W9 D, K+ c( _
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海德的最小的就好像是160平
* M4 c1 V* o8 F' n& q
那好大呀!

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妈豆
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2009-10-02 
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- Z5 t' Q* |; ^. m9 I( {  `; y7 C8 ^7 A1 H$ Q& J  z1 \
是学区房好像是洪楼几小吧,反正一直到大学都在那里了,我是没钱要不真想买,嘿嘿
曈妈

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2009-09-28 
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筑家女神 装修日志写手

最近经常从那边走,昨天路过时还仔细看了看已经建好的主体外观,发现了几个问题啊' F* D( w4 h8 ~) r: S$ i; t8 i# F1 K
1:保利大明湖的房子是全部排的很整齐建的,楼间距肯定符合建筑规范了,不过这种规规矩矩排排队建设的除了两头的户型,中间的那些冬天8楼以下的基本没啥日晒时间了吧?" o0 U1 h9 d, H+ ?+ F
很多新建小区采用错落式建筑方式,楼层低的,在冬天随着太阳的移动低楼层也有足够的日晒时间
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5 I6 J# J& h9 S2 U2:临街的那两栋楼的阳台很别扭啊,我仔细看了一下,外观看很像普通的窗户,倒是还能能看出来是阳台,可是都明显不大,而且因为外观做成窗户式的,阳台墙体起的挺高的,多少也影响采光( q% p! J- |' v( v- j6 f

2 q# N* d- S, ?$ h- f, C8 G你要买的话最好去楼里实际看看,而且考虑到噪音污染还有阳台的有效使用,别买临街的那两栋楼,太乱了
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雨雨&金子妈 团长编号mw10068

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妈豆
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2009-07-09 
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8 c; l1 d. i2 q2 D8 p
5 l) e& a  M# f3 O拆迁房5年左右给办房产证,但是名字肯定不是你的,是拆迁户的,等着下来证你再去过户,交税之类的,算算也便宜不到哪里去~最重要的是容易出现纠纷,5年以后房价涨了,拆迁户反悔不想卖了,或者想再给你多要点钱,怎么办呢?反正下的房产证是人家的名字。就是怕啰嗦,还是买个带证的合适。如果保利大明湖你在开发商那里买,是可以贷款的,以后拿着购房合同就能换自己的房产证,就没有我上述的纠纷出现了~呵呵~
曈妈

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2009-09-28 
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筑家女神 装修日志写手

另外,我觉得你真要花1万4左右买这个,真不如买前面的妈妈推荐的其他房子/ U. {* h7 G' {
保利大明湖这个楼盘位置真说不上好,周围也的确有点乱,后面的铁路影响也是个硬伤
曈妈

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2009-09-28 
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筑家女神 装修日志写手

本帖最后由 小小蛋仔 于 2011-9-1 13:19 编辑 ( ^  _8 P0 u9 g) q
' A8 G/ M% q( E- d1 V) v% S
贴个我喜欢的户型给楼主参考一下, u. {( V7 B2 K
这个房子建筑面积好像是125左右,我觉得这种设计动静分离、厨房在整个房子的最边上,做饭时的各种噪音不会对其他房间有什么影响
- l7 Z; I. j0 v2 A0 F, C进门后客厅、餐厅分列两边,用起来也更顺手一点
6 t# b9 r8 Y# ~4 w' v  c7 o5 V阳台连客厅的话,上下水的噪音对卧室的影响也小,唯一不好的就是除了主卧,其他俩小房间都紧凑了点,需要合理布局才行
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  R3 ~$ n* L) m  x0 w

三室两厅.jpg

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妈豆
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2007-10-07 
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回复 我的勇气在哪里 的帖子3 J& r* m/ \7 N6 ?4 M7 e& ]
: y+ w. U$ ~- g" g$ t& ^8 n
不是公寓,是商品房位置和环境都没得说
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说说我最近看的一套房子——保利大名湖,保利芙蓉边上的那个 ...
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