我的勇气在哪里

modernonion 发表于 2011-9-1 08:51
% c) q6 V, o- e7 M2 z) m回复 sdy2009 的帖子( [! L8 w% S1 [2 z/ A
$ Z7 x( Z* t7 g6 C8 g5 T
海德的最小的就好像是160平

. @" l* k+ c" |2 X$ g5 S  m* E) U" z* Q那好大呀！

sdy2009

回复 我的勇气在哪里 的帖子; N6 X8 O' Q9 f8 Y
1 `6 y0 H1 v) M1 [
是学区房好像是洪楼几小吧，反正一直到大学都在那里了，我是没钱要不真想买，嘿嘿

小小蛋仔

最近经常从那边走，昨天路过时还仔细看了看已经建好的主体外观，发现了几个问题啊
' D* j- p; `0 s8 n1：保利大明湖的房子是全部排的很整齐建的，楼间距肯定符合建筑规范了，不过这种规规矩矩排排队建设的除了两头的户型，中间的那些冬天8楼以下的基本没啥日晒时间了吧？( l1 A6 @- d  q
很多新建小区采用错落式建筑方式，楼层低的，在冬天随着太阳的移动低楼层也有足够的日晒时间3 e. b4 f: C0 b3 ^

% H9 b& I* c4 L% K* D. K2：临街的那两栋楼的阳台很别扭啊，我仔细看了一下，外观看很像普通的窗户，倒是还能能看出来是阳台，可是都明显不大，而且因为外观做成窗户式的，阳台墙体起的挺高的，多少也影响采光
, _* Q9 Q* S: E
5 N8 o* g9 _# E你要买的话最好去楼里实际看看，而且考虑到噪音污染还有阳台的有效使用，别买临街的那两栋楼，太乱了6 E5 V# e4 S+ W- f2 X% h  e
7 z! M  \1 r) ~

吉祥如意

回复 我的勇气在哪里 的帖子
- \+ ?5 D7 z1 Q% [
! m+ Q, j6 l4 J, T拆迁房5年左右给办房产证，但是名字肯定不是你的，是拆迁户的，等着下来证你再去过户，交税之类的，算算也便宜不到哪里去~最重要的是容易出现纠纷，5年以后房价涨了，拆迁户反悔不想卖了，或者想再给你多要点钱，怎么办呢？反正下的房产证是人家的名字。就是怕啰嗦，还是买个带证的合适。如果保利大明湖你在开发商那里买，是可以贷款的，以后拿着购房合同就能换自己的房产证，就没有我上述的纠纷出现了~呵呵~

小小蛋仔

另外，我觉得你真要花1万4左右买这个，真不如买前面的妈妈推荐的其他房子
/ M; Z  f8 X  |5 r' ~5 u保利大明湖这个楼盘位置真说不上好，周围也的确有点乱，后面的铁路影响也是个硬伤

小小蛋仔

4 X6 d# s* Y) H# P% Q5 s" G+ y& ^" E
贴个我喜欢的户型给楼主参考一下
4 @8 ]; |9 \" e; n这个房子建筑面积好像是125左右，我觉得这种设计动静分离、厨房在整个房子的最边上，做饭时的各种噪音不会对其他房间有什么影响) U, e  g& c$ M- l0 @1 H5 k5 n
进门后客厅、餐厅分列两边，用起来也更顺手一点' [" L# y( ]4 G! k8 B8 _* m$ _
阳台连客厅的话，上下水的噪音对卧室的影响也小，唯一不好的就是除了主卧，其他俩小房间都紧凑了点，需要合理布局才行
; r5 `9 b' U3 |! K$ a& P
/ z5 h( o2 X) Q: a4 U* D' Q2 }8 [( Z7 q8 W: T6 f

5 d4 X. O( O# d

伴月逸香

回复 我的勇气在哪里 的帖子+ J" V+ t- U' S# d6 m$ N

$ v  ~6 ?. B5 y4 b; ^$ N! a不是公寓，是商品房位置和环境都没得说