正宝

父母去世 才能继承 直系亲属之间的继承 之后在卖 是没有高税的 如果之前的证过了五年 并且是唯一住房 什么税都没有 如果不是唯一住房 那就交个税~~老公家 刚办理了。

衣果妈

不建议走继承，因为你继承了房产，后期你销售的时候费用会特别的高，今年虽然让开了无房证明，但是最后没有任何的作用，二代房也就是你所属的情况，孩子都正常上学了，一方万一，我觉得房产证加你的名字挺好的，但是会影响你后期购房的贷款利率等

臭大墨

意思是，上面这三类符合其中一类就可以上学吗？

水晶狐狸

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4 S& n5 `! y3 f, y) Q# \/ R1 @: z! v8 T5 n: _
是的，得符合其一

夜行青衣人

主要看学校的招生情况了，如果招不满，什么都不是事，如果想入学的太多，当然就得设条件卡了。

我爱瑞秋

我家情况和你一样。/ ~& ~+ m/ E4 ^
不能是继承，继承只能是老人过时子女继承。
0 }3 j/ ?; h' O4 ?, S/ [3 j要么赠与。
1 i. W: S, `3 B& U4 B要么买卖。% G, g8 {3 t7 O7 h0 }, l
赠与按评估价交百分之三的契税，如果是热门学区房评估价不低。
/ g2 T: \+ j$ \+ @6 I: o! q. n买卖的话，不是唯一住房，交百分之三契税还有百分之一的营业税（90平以下），但好处是交易价格自己定。1 q' \# h+ l4 N4 \* w# K
哪个合适列个方程算算。我也在犹豫中，但倾向于走买卖。- U3 ^+ L/ x* ~6 M$ d! Y
我孩子小，我还有一年的考虑期。

靳敏

回复 水晶狐狸 的帖子+ M6 k! k. _' N0 `: o+ V
回复 靳敏 的帖子4 m( ~" h, ~+ x4 o  p

# J8 ?/ j4 _/ p问题是我名下有房子啊

. S" k8 D! ^( W' L" u, g除了过户没有办法，现在学习查的很严格

qibingaibaobao

回复 老宇儿 的帖子  ]# y" c4 s! J8 D, Z) L" w; q) J
没事啊，照样可以入学。我们现在住的房子，是婆婆的名字，我们去派出所开了证明，证明我老公跟我婆婆是亲母 ...

0 o) `, q* ^0 w  t那你们名下有房子吗

qibingaibaobao

回复 水晶狐狸 的帖子' q& y5 S' N7 n8 ]7 f" S  g
本帖最后由 水晶狐狸 于 2014-9-16 10:40 编辑 . z$ U* V7 h+ \) G; h
% ^4 Z( _7 |2 d; ^0 ]0 w; I
原因：孩子明年上学，学校要求户籍和房产都要随父母一致 ...

- r9 i) x% ~8 d" \% V
希望政策还会变

elaine99999

回复 水晶狐狸 的帖子. g. p. P# p4 y
# M2 _0 s  K* X+ h2 V6 H3 B
如果父母有房， 但还没有办下房产证算有房吗， 我家也有类似的情况， 亲这是什幺小学的要求啊， 济南市所有的学校都有这个规定吗

elaine99999

elaine99999 发表于 2014-9-16 13:46
8 n/ v3 S2 z4 Q" y1 f+ q6 V) N3 w2 \回复 水晶狐狸 的帖子
) z) S# D2 o: y
5 V, E5 m$ i% b5 F' A3 y6 u如果父母有房， 但还没有办下房产证算有房吗， 我家也有类似的情况， 亲这是什幺小 ...

" C% j7 R! d8 o我说的孩子的父母有房， 但还没办证， 不是指老人的

、嶶涼↖

我们这边去派出所开个证明，然后街道办事处愿意就行了啊。

youyouzi1982

亲 你这是哪个学校啊

林林的好妈妈

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" M, ?- F$ H- p% ]7 f
那就不好办啦，看学校吧，好学校的话那就很麻烦了

risingsuns

热门学校肯定得要无房证明，一般的就无所谓了。

tianhiflybest

我的情况是 ：房子是我婆婆的名字，（婆婆户口在外地，户口不在济南）。我和我老公还有孩子落户在这个房子，而且我们名下没有房子，我们需要开什么证明呢

可可抱着蜜罐子

不是热门学校当然条件松，好的就要求必须是房主，或者直系开无房证明

小苗发芽

孩子上个学真是困难重重啊

水晶狐狸

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# i8 f! @) Q" c# v
& y  ?) _: ]7 p0 n! i: p我这儿是燕柳小学，你房产证没下，房管局查不到就可以开无房证明，能查到就不成