baobao198321001

济南国土局网站上的通知：http://www.jndlr.gov.cn/tabid/62/InfoID/19819/frtid/61/Default.aspx5 q7 N" w& C5 ]! m
国土局网站的报道http://www.jndlr.gov.cn/tabid/62/InfoID/19832/frtid/65/Default.aspx
# o" ?* D8 w7 Q9 ^- p+ B6 B8 f( g历下区的所需携带资料http://www.jndlr.gov.cn/lixia/tabid/856/InfoID/19860/frtid/914/Default.aspx历下区的除网站上写的外还让携带网签协议（去经七纬二房管局二楼信息查询那打印，20元），购房合同也可，但前提是合同价和契税证明金额一致。各区最好打电话确认。3 F- B! T' g* @* X6 e
原土地证是划拨土地的要按房价的1%补交土地出让金。如果是出让土地就不用，光几十块钱的费用。
  K" ^' R  \# `! r0 l, n9 n) Y* Z$ \$ O0 N5 O+ O

美姜妈

谢谢，看的及时，要变更土地证

长公主

很实用的信息，小编给你点赞了！

baobao198321001

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多谢长公主，嘎嘎

筝筝妈妈

留个印吧！

dangdang爹

谢谢分享

虎宝乐乐妈

刚买了套房龄比较老的二手房，有土地证，需过户吗，不过户会怎么样？

minesa

4 S" q, t8 _+ [/ v/ p

" l/ u. l, K8 t- v. @- W当时买的时候都木有土地证呢，商品房的也没有了吧，原来买的商品房，过户时都收回去了

月爱月

貌似和我没有关系 还是很感谢楼主 哈~

baobao198321001

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/ H2 p/ h9 }$ s5 T7 i7 b/ `; l# z  G$ r5 J& r6 K
亲这是房改房的，商品房的不清楚，建议可以打12345市民热线咨询一下。

baobao198321001

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: @" d% g1 n" F4 {; R$ H6 h9 C0 p+ P
! ^" w/ Z  Z( O( y; K7 y目前我个人也不清楚办不办影响多大，但感觉国家政策在不断完善，不动产登记条例也快要出台，老感觉在人家名下不放心。政府既然有这样的政策，就有他的打算，所以还是过户放心。不过1%的出让金交的还是有些肉疼，但愿将来拆迁的时候会给补偿。

minesa

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. a) b" U5 `. a4 e好来，谢谢啊

小宝豆丁

介个是什么意思啊，与我们有关系吗？

baobao198321001

回复 小宝豆丁 的帖子) |/ G4 S" r& |

% p2 j6 U3 u9 O. Z; L2 Y' V+ p针对买过的二手房是省直房改房的

小宝豆丁

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3 e% u+ c3 ]' i9 `
+ p3 q+ S8 z0 I  @5 U- S8 W哦。这样啊，那和我们没关系哦，哈哈

jany886

看不明白，什么样的房子才需要办理土地证呢，我们买的二手房没有土地证呢。

草民木头

我买的省直房改房 木有土地证  谈房价的时候也没考虑这个  看来这个费用要自己掏了  也不好呢 总房价的1%

zfx518

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8 e3 S; g8 ]% m8 a2 W0 [- X( N( V, B# ^% d* S. T) E0 J
亲，怎么查询自己的房子是不是省直房改房呀？

无知也无畏

回复 baobao198321001 的帖子! G# y2 B5 N% H' y

( l( O" Q% I1 _# d% V7 K亲，我买房时房产证过户了，但是当时问房管局等，说土地证不过户，也没有办理的单位，现在要去过户吗？不去变更土地证有什么影响？求解~