长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
- ^' ?4 W7 ?  y% [* @! P       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？" \( Y: [, H, ]: F
==============详细开盘信息电梯直达==============/ m, Y: ^: L1 E/ R* F9 \: _
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东方天澍花园:均价13600 元/平方米
1 |9 A4 B4 Q. |; n新里梵尔赛公馆:待定
  p6 s# `: g$ l裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米3 n6 I' d7 L9 D" l, i% n; Q
国大太阳都市广场:待定
2 r0 n) h3 E+ u! Q' A$ r% L8 F和信SOHO:均价8522 元/平方米- o$ C* b1 ?% D) l
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦4 A  o* r: P" \4 I1 m8 j

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长公主

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1.楼盘名称：东方天澍花园3 o  V, q0 d8 i7 p5 p' c

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 , j, N5 S9 d" A5 T2 u1 ], g' V

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2 R' v7 A2 V- O开盘时间：预计2014年2月 : U2 I$ X; N" o" K5 Y7 s
最新价格： 待定- O" L9 `  Z5 J1 q' R3 e; |
最新优惠：优惠待定
. W2 V: R$ z9 q# i6 p+ u楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）# R. _& @* x  ^' Q0 ~. n- ^
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。5 w% ^6 C& }2 k8 ~

长公主

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2 W$ p  ^8 P4 Y2 z3.楼盘名称：裕都三期·天香苑6 R5 c  {: Q! O  K+ V" j, \% m

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开盘时间：预计2014年2月 , G5 }& ~5 f; j) D
最新价格：均价4500元/平方米3 O. _; i& d8 I9 ~
最新优惠：目前没有优惠
# G& b$ L2 v- U6 ]$ B楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
2 T7 T4 F8 }7 f0 P, M+ ]- l小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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" d. y' _% v  y; t; c7 e1 o0 ]$ [4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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/ p& L/ X, Y: ~6 v" Q4 g开盘时间：预计2014年2月开盘 * _9 H0 Y3 a, W# l( d  t' G% ?
最新价格：待定
8 [7 X" t4 }* q% w( _4 p最新优惠：优惠待定3 e/ l# `6 S) o! d3 ]
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
, Z( Q, w/ P) Z) @小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。: j% r4 T# m" s3 W6 w

长公主

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5.楼盘名称：和信SOHO4 C8 Y. T% c% o, y
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* ?4 q, o( u/ L# w5 p3 J  R" \. s开盘时间：预计2014年2月份
' ?) U! L) h$ N; U2 y# ]最新价格：均价8522 元/平方米
5 c$ G- M7 M4 D4 e最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装
* L  j) q5 j  y! E1 g* x+ F楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口& I' @. t' T8 B4 Z. R8 R( ]# c: v
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
2 g9 M. Z! m$ h& f( S3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

# ~+ N. K# p- {4 O  M这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
! |. g! ^! h$ e" T" o9 A春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

( i9 H& O  X1 i+ [  d" ^) C+ I+ D; Y
春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

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# M, M8 i0 [7 t5 D3 N
, {- H9 x+ I8 `3 `东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，: _0 m- v7 J: |: R+ i9 v4 ~% w
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊2 b) Q# _7 n% D6 I' R4 y- k
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣# h/ `4 c  F% U" c
不堵车，交通便利7 _% Y, b4 Q4 S* w
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
! I$ [2 N- G1 v马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆
- D  f, F0 I" c: `, Q- Z这文化气息，没的说呀
& s& f; b- {6 B2 q4 ~我喜欢

长公主

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+ L. B1 Q' [& }8 \碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米8 v: g! f2 t6 P+ h4 b; @

0 [# h+ U1 C% @+ D鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
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- ?8 e$ U  d( s不知道你说的是哪个凤凰城哦？