judy08lucky

                 到2014年6月，我们现有的房子就证过五年了。到时，买学区房就提上日程了。从没想过学区房会跟我们有什么关系，可是，有了宝宝后，发现这成了必须要为孩子做的事情。没有任何背景的我们至少要为孩子提供一个良好的成长环境。因为现有房子贷过款，再买房子就属于二套房，首付很高，再加上公婆要来同住，需要三室的房子。我倾向于燕柳园的房子，离学校近，离对象单位近，孩子上学不用接送。所以到时必须卖出我们手头的房子用来付首付。- ?$ q2 \5 U- k& |
       请各位了解情况的MM们分享一下信息：
/ J; C! f9 L5 W3 z- B1.我这种情况首付比例和贷款利率
/ _6 ^2 d6 U2 y' ^2.先卖房还是买卖同时进行
- i  y8 F, P0 f6 N9 Z2 X

judy08lucky

目前房子价值70万
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judy08lucky

回复 judy08lucky 的帖子
" `4 ?4 M' r  X8 ^
) X$ e) L) [& Z" B- h" _燕柳园的房子都是学区房吗？

tradecr

帮顶下！

zjs324

首付六成吧，好像利息是基准利息的1.1倍。1 L9 ^( p6 Z0 E4 x
亲百度一个买房贷款计算器，输入相关数据一算即可。

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-7 14:40
: D# e& Y8 n; Q' E6 v$ @  t到2014年6月，我们现有的房子就证过五年了。到时，买学区房就提上日程了。从没想过学区房 ...

5 i, Y$ `- U: k  t8 a' W亲，我们家和你情况一样哦，我们已经开始行动啦

伯森

燕柳园算是比较新的学区房了，我原来也想买那里的，可惜都是大户型，买不起呀。

漂亮儿子的妈妈

现在的房子学区很差么9 ~5 W% v( o+ i7 M
为什么非要买学区房啊

银河聪聪

先卖，要不就是二套房了，首付比例高，利息也高

美丽心得2010

燕柳园是学区么？哪个学校啊

judy08lucky

回复 bonnie2011 的帖子. x3 |+ l& H8 H6 ~! _, n3 m/ x0 M
4 \0 ]$ ^3 B6 i: n! g" M
是先卖房子再买？还是怎么个顺序？亲，详细说一下吧

judy08lucky

回复 漂亮儿子的妈妈 的帖子0 V) d5 t1 f( D: C4 ?7 A

% v) ^; P% t' o- _& P& a现在的房子属于七里河小学，我对象说小孩的小学和初中比较重要，给她提供一个好的环境，等上高中时，她就已经长大到有自己的主见，可以自己拿一些主意了。我想了一下，觉得这么说还是很有道理的。

judy08lucky

回复 银河聪聪 的帖子
4 F$ M. e" i; i* q5 ^6 w, T4 m7 B# a- y  |' R8 @
我看了看现有政策，好像尽管卖掉也算是二套房，因为已经贷过款了，认房也认贷的标准。

淘小淘

我也去看过燕柳园的房子，都是大户型，亲卖掉现住的房子做首付时间点儿得卡的正好才行

lylyzhao

卖掉房子后，如果首次用公积金就算一套。二套首付六成，利息是基准利息的1.1倍

妞妞.妈

帮顶，也在考虑学区房。

sdy2009

和亲有同样的情况和矛盾，而且我们住的还是挺近的！我也在纠结这事呢，明年春天就满5年了我也要等明白人解释一下

feiyuluoqiao

我们院里当时有人想买燕柳园，结果燕柳园被划分到学区房外了。你要买的话，一定去教育局打听打听到底能上哪个小学。

judy08lucky

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/ L! A* y8 p# Q/ M5 r% L+ ^- u, Q( ?5 B6 w! b/ D
好的，谢谢亲，看来得慎重呢。要是买错了就惨了