jhoey

$ N/ V2 \6 v& H- i  ?! k
7 `' X* P2 D+ d! a) C
有在领秀城买顶楼的亲吗？) W: o! d' n% j# q
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~6 A" p  ~2 [# q, [- X. e. v3 |! o( A
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？
* w4 H! U- ^6 [

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，' ^  T3 p4 z, J% q* n, H4 x
不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦# J( X8 [8 m! X* O3 S
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会
# o. d. |( F- e  F7 j/ G买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

回复 小小蛋仔 的帖子
' t% l: h& z+ n1 E( L5 y! |7 ]3 I) t: [: V0 L8 p; [+ R
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

回复 jhoey 的帖子
( z' f7 z7 y8 U! ]6 P0 W' f
8 {! R& ?) l1 H  I亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子" X$ K  J+ o- t+ k
/ {' j" r1 N, m
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子
0 F# w& T- s3 h5 N$ L1 _5 I3 b& k
亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45
" r; D& l1 z, i4 }8 Q回复 小小蛋仔 的帖子
: c& M* Z7 p- q
( K4 Z" P1 j4 w昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

! P. E* a7 j4 Q0 e1 e# d6 U落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学
4 X1 m# `, ]+ h$ ~领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。6 \. i. e% N: U+ x$ @3 F& ^- G
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧
. v8 R+ T/ a! I* `; P反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显
2 }: J( P: U! T" p! F另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 0 d1 m) p- C' F. [
回复 小小蛋仔 的帖子! {: d8 b. I, v% l' \9 G

3 T6 k! f# F7 ?7 C万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

' P3 G3 c6 p, W# m据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
" n4 [6 H& e7 M6 C; R我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子! S' `& Q# @) s8 _" _

4 t6 d: q: k3 m6 f恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子
' V8 L# p6 t0 r# X" N1 ~1 j" q+ i: W+ u  i" y( j
33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子" }" r6 L$ T. e: r/ i  l1 }0 k

5 q# x  R8 U! C! I+ w% V三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子6 P" ?7 j! d& G* x
8 K' g+ _, z6 l
嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子( h5 J' }6 [; Z
) |" A- s0 o5 q% U) K$ H) N
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

回复 jhoey 的帖子& t3 @+ F! w- _6 ?% A5 S
* X( x5 h6 [, V8 u# k) ^5 W1 N
嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38 ( V) F& ~6 W; _9 d5 H9 L4 g
中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

1 \4 K0 \! Z# B$ W
亲，三区开了吗，多钱知道吗~
4 q- p+ [# l. X2 }9 `9 k+ E1 q

开水咕噜了

回复 zll927 的帖子
6 L) c8 C. a+ q2 h$ |, V1 ^: K0 W% G% C! f, v7 a6 Q' y$ I
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电