蛋蛋狗

3 F" U: z+ _- D5 u

0 b7 A) v$ _# Y5 F% _: K" ]$ j如题：
- `0 d1 \7 u1 @& o6 B5 W, q         一套老房子" Q% M6 z  i) D
         一家三口人; |0 N. X/ M. Y% \$ r- g9 z
         九月要上学
8 W% d. e9 K- g* A" l         装修在眼前5 v. E8 ]# y9 G  m" m4 [3 ~+ |
         不期蝶变美
7 B  h! {! {( S; _6 c9 M         只求污染小3 O% }) _& j& N
         当然更实用& z1 Z9 N5 q6 K0 A

; i& h& F, i0 [. c         这个楼层我留用; c+ J0 d6 q( P$ j0 d" V& p3 F
         建个电梯更好看- B1 r# L7 w" S

, v$ Y/ k! T$ b. C8 l. m  a1 y! e# e2 [" q* y- x4 {& F
( }) x! G  C! x, L+ l* h2 o
电梯直达：
3 g7 U4 g, |3 |1：房子简介# v/ Y. P% N$ Q! [: p' i- ]2 L0 ~; M
2：收房
5 p/ y  r  r# D# d) E; |3：装修前的准备工作, Q. ?  i3 u" ^7 N7 k# i" k% P
4：装修预算9 W9 a& e  A5 l
5：原房图片
) l+ P* s: l* a. E# O, r6：装修效果图' X9 s3 j* I9 t8 P  O
7：塑钢窗安装( j/ V- ~9 [* a0 A
8：清理卫生后的样子3 Z6 X$ Q3 x4 B' u4 u1 ~
9：电路改造方案的确定
3 _8 e+ @+ M, v+ N9 V$ i10：电路改造（一）
* m1 w, b/ y' n* W11：电路改造（二）
. t0 }) w( N: B7 J! f' c( t5 n1 Z12：瓦工进场，开始拆除
6 `4 C, s5 J4 S( {. ]* C. ~13：防盗门安装完，门好价格还实惠 ! p( u- q7 V& `- n
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料* d& ^! a0 D3 M
15：土建施工-水泥找平、厕所防水
7 U: W6 z* a) @) ?) P9 |: U( P16：地砖材料进场
: G$ z2 B0 U9 Z0 w- G1 H: Q7 N2 Y17：瓷砖铺贴
/ E1 F9 o2 ?8 n18：关于地砖的选择
' Q$ o* x, U7 ?- W19：地砖已完工，室内现雏形# k0 S3 m1 K0 y
20：墙面处理，比较省心省事
  E0 u8 F3 S2 q% H2 S. |; ^% c21：土建师傅的收尾零碎活
- R; R) {  O- Z3 A- R- Q* Y22：厨卫吊顶
$ O5 Z  s9 u( d. g: P8 Q9 S23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场+ I  G1 J4 G; _2 \( A$ d5 ?( [
24：厨房推拉门; K$ R/ k5 _; z  j/ B
25：卫生间折叠门
. E& C( j% {9 i  Z/ _( E26：灯具* ~# o; [' U: A  b9 J* z. k
27：水管的安装
& G0 u- O. M; s) ?* V28：餐桌和晾衣架  k- D/ F! f% ]5 T3 l  m- k/ R
29：室内门安装
5 {0 Z5 F0 p4 Q9 n- Z3 v- m5 n30：客厅家具' M4 G9 O6 v$ V( |) r
31：主卧家具
( f& ^7 B6 F5 Z32：次卧家具. T" R7 ^/ t7 M/ l, e
33：餐桌的退换货
% T) g! v3 J5 r7 \+ h7 \34：橱柜、酒柜等
1 b' s1 v& m8 @. y35：完工后的对比照& R% |8 H4 ]) \* e! Y$ ?: n5 U6 g
36：入住了
9 E5 K: j# @* ?4 A# j37：楼下小房
) z/ T- G1 z( D" P% G38：装修失误带来的问题
8 n. h4 c( V! w$ N3 {$ Z) _4 |39：大结局：装修费用篇2 ~- T) `2 f) I, l% X$ H

蛋蛋狗

! G- D& A1 C# b/ c, f- |3 Y0 w# M- c' S3 C
先说一下房子情况吧( |5 Y& D+ I4 }! w7 l$ }
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
! N4 j9 a" s5 n: K" Z; i9 m建筑面积：68㎡
7 K2 _. R3 q' l& G0 Y6 n所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）5 ~( M" L# \) s. ^
购买时间：2009年5月
2 \' u( h6 b. l, Z. p, @) c- U购买目的：学区房，为了孩子上学
  Q* e, ~/ y0 M% i% t装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐! Q, o& W0 K2 L
装修预算：5.76万元
2 I# Q! S# I; r+ t7 q

: ]0 N: E. m5 W1 l! X% w; ~" s: N0 R; H6 Q3 Y6 E! T
1 V  ^) o# s8 a7 K7 L
+ r) s% t1 ?2 E, x3 b& N: W( `

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
: v4 r: p9 O& p" b4 s% c如题：7 P) j! S6 d; k4 M) f  e
         一套老房子) r# Z# K% j+ {$ E: P, q# |5 f
         一家三口人

% u/ ~$ d! e% `! i3 l8 b% M
亲终于开帖写装修日记啦~
# z! P& u/ j- x7 s4 u/ a3 ^$ p装修很辛苦，先献花
' T! f! f% t) ^9 k  v要持续更新哦
, A2 w/ g) ~1 k7 z5 N6 C' r

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
4 r1 c3 X% k- N先说一下房子情况吧
  I& ?/ [% @9 b% `6 F建造年代：1987年（大概估计，具体没查）5 J- ^3 U  g) D0 {0 y. Z& ~+ ?
建筑面积：68㎡

; i6 I% F% o/ {9 \$ O0 O2 Y楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
2 y' u) H* |+ z- a% V1 Y
0 g5 ^1 i- F& B9 `) D% Y是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
4 g4 w8 H5 Q; q! T
; r8 ]; R4 E4 g7 H! n# N是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子, v+ ]: G- h  E6 Q" k- H& X

' Q$ s5 D) a2 l; [* t2 O哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子! n4 r1 g' _! {, @& s% P

3 d, x1 P8 z& {6 ?' e  d% l; ]不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子+ Z6 i9 A5 T3 I% T7 R+ i
. i8 ~( j  g* C: J+ b. \
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子0 w5 h( l8 x+ |0 U/ e/ e9 g4 N; B

, k! h' y! V, h5 W% ]) u/ i嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
  [2 L8 r6 M. L" b4 r! a) L, Z1 \3 ~$ J4 u* Y( d
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 5 [- t/ o; n1 O; e# s
回复 冬冬豆豆 的帖子
" Z' j1 W: F9 L% j2 @! L
4 F7 `# k; E% J: ?+ B: p下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

7 h# ?) Q1 P0 {. C8 y
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

/ C* A0 T4 ]6 E9 |! d
; X& f: q$ R2 x
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
- G& a) P' k! {) i2 f8 H6 L5 [      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
# O& H: H5 f* L      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
, I2 {6 _9 K$ p+ e" f8 D1 C      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。5 e9 D. m; l7 Y: M+ L  o, y. o" }- T+ P
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。! r3 |  S$ D3 W+ U
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
6 u1 w, S) K6 `9 U1 q4 q' f      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。) i4 _- a8 \  v* N+ K
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。5 c9 t! E/ ?0 p/ S) x- ?
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。- M5 l7 h7 D! Y* n7 z5 |$ L+ I

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
  p. G1 \1 t$ s# D6 g+ N4 {% d& Y2 {3 x7 R7 ^3 T# ]
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下