我的勇气在哪里

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8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。2 O: b9 @1 {! w$ B) g* }3 y4 j. k
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关于位置
" v, `7 B& v' y0 G保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。7 H/ o7 ?$ _& n  I& t0 V/ x8 s
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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
( o, z- I; U' p# T: v! u如果买新房，觉得没必要
6 W2 E+ y+ z8 ?/ z& `# T) H从历史看，海晏门那边真的挺一般
3 m' y$ t% t& P+ y% n9 A7 Q1 R而且是个洼地
/ _4 i9 M1 a4 w. D9 @到现在也没怎么变
; Y7 N8 P6 a2 R而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25 ! O7 a% Z" m% Z7 l! q* e/ z
均价多钱了?

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均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
- ]3 Y' k8 ~2 [4 C% w如果是家里的老房子在那也没法了6 i* N& P0 ?/ W0 [5 C. m: o
如果买新房，觉得没必要; C+ k( d! s( ]1 R! ?
从历史看，海晏门那边真的挺一般

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下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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关于目前的工地情况
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; Q7 ]* e+ J& b从外面拍了几张照片，
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保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边" x: I6 |( P) H3 C" q

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在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人. f5 o7 Y( X- b$ Y* N7 h8 P/ F

# G6 r, }4 y2 }, a4 s大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的3 x5 E. o! T5 ?6 _5 A' T! s

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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量/ A! O- ~" e5 i3 i  T; J
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保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。
, Q) N: p( W0 q; O( x前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
8 f* _$ Q" R6 k这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？
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+ H6 G# j/ j1 U+ T0 e, [有明白的人给说下吧1 T0 O0 @- r% i, H( h" Y

我的勇气在哪里

关于户型
" |# {* D6 N9 I( X0 t, K/ P一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型
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# P! U# h! Z, @: [- E# X3 o借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，; `) {8 k, B. C! @1 k3 R$ M
还要再看看了" G- s. |% D+ }7 H
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我觉得这个房子会存在着几个问题
, P1 w, \! u8 y& j1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？
6 x, d* N. V$ l* ?! T4 z) I2 e2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的  v5 L% i7 O: J
3房屋质量
! t# x0 ]" j3 N  _% t4户型这一块
/ L: G, h0 R) A* a给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐. }2 I5 K* s5 W

伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

. b+ z9 ^  O+ x. A9 I/ O- L; j( a; Z. ]  ~
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子! m5 _/ O9 I: H
( P# I8 q% \7 p$ g0 l  p. P7 X( \
前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
$ k/ m  q6 K% m: x) w我感觉还不如保利海德公馆的位置

" h) i! L0 X1 x+ c& K那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39
2 @" R& p) V) ]最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

! j' R! s3 e' b9 ^+ @) d回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 $ c7 t% R8 r/ G$ I, y7 S
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

* i& N+ e7 d9 s, ^6 E+ B那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32 : X8 P0 [9 k6 D  g' q/ I6 P! }
我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

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对 也看到了两题六户呢