明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。$ @, s9 b# @5 ?' c9 ?

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( w! a) `5 Y  W; q1 D琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力& J: ]5 A0 h6 s1 `$ R5 f
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球球~

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

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济南9大政策助力楼市回暖？！

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• 关键词：去库存! D5 H$ A; v) ^" y! u
  

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。, y3 Q1 @! o  T: t# M
业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。
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• 关键词：二胎政策全面放开
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二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗7 t' s* d" Z  J; a0 f0 @& z& J

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• 关键词：降息降准组合发力
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央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。
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• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%
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济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。. N+ @% m/ i1 W  Q1 k+ S/ H" w

• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万
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明珠不用多说了吧~" k' O" h; e! X$ a

• 关键词：减税负 营业税“5改2”" b! ~# V+ `; S: v; ~
  

减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。
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• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令% u; e' n# W, f
  

明珠格格

回复 球球~ 的帖子
6 o+ ]; m& ^$ `( l
4 w; I* W9 t3 A7 S" w: G亲是又换头像了吗

球球~

回复 明珠格格 的帖子
8 V2 L7 J% l% |+ n8 l* l回复 球球~ 的帖子6 w$ U0 q* c) G; w( T
+ Q/ J9 w$ n7 ?: f9 c
亲是又换头像了吗

; c$ a; X& t2 N! n0 W4 @1 {; {9 s5 P
呵呵～小编还记得俺啊
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。
" o# p! ]! D# J, x- o- ~: U0 K' E
( N  Q( z$ G; p: j# p济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。
* w: j! }% _9 O- N: n2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。: P2 h3 }3 r% r1 c8 ~
改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。' a3 o% k6 a9 H" k% D
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。
% k( L! @, h9 \. |8 B4、房地产企业将大量消亡、转型。& O' E1 ]: m3 @3 J( |) T
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。1 d- m, O$ i9 `, `  e* E/ o
6、逆城市化很难出现。% F% A4 R. h8 R  n
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！6 f/ `7 O$ i% B1 v

明珠格格

回复 球球~ 的帖子/ c8 [* c8 b1 U4 s( B3 U$ y

3 t. v. Z  H$ v* d. X, L8 S嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

回复 深你的菲 的帖子( E* }+ ~: l- x) G# k

8 H2 g, I* e/ \: b谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

回复 马兜兜2号 的帖子% Y  {' R. U( `+ u( R; `
4 ]& ?- L- \/ U' X
不要涨不要涨

明珠格格

回复 豆豆跟兜兜 的帖子* s( s6 e2 H4 }8 @! h6 H  b

2 M. e3 A( J3 G! R  T3 D6 ?谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

回复 江湖一剑 的帖子9 F8 ~7 F5 @. j9 x. ~

8 L- j9 @0 e+ {: C0 ? 还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

明珠格格

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学区还是房价的主助力

明珠格格

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' S8 U5 d' Y, V6 J谁叫 历下学校资源好嘞