奇奇@妈咪

新办法将公积金贷款最高上限由原来的50万元提高至60万元，还增加可贷额度计算方法，余额不足的刚需族也可大额度贷款。今年以来，济南市公积金政策经历多次调整，不管是贷款利率还是相关标准都有较大变化。有想了解最新的贷款政策及可贷额度算法的亲，可以跟贴哈* v# P+ Q9 d- K; ^

yjsweatheart

2 X/ ]2 y: S6 |7 q+ h! q+ k: o" k7 [% p  K% q2 X& l
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- }+ p. ]1 d% g! c; U
! q' X8 U9 u" p3 v8 V+ G  y7 `3 [沙发，亲真好啊。请问现在可以用缴存额来计算贷款额度了吗？如果可以的话，想把余额提出来再办公积金贷款，如果公积金管理中心说可以的话，银行能落实执行吗

奇奇@妈咪

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# f9 F" k6 W$ ^5 P$ z+ C3 U6 T$ n( Y; R
如果亲想按新的可贷额公式计算的话，之前的余额不用管的，只要你贷款前6个月的平均缴存基数达到就可以了。跟你之前的余额不挂抅了

明珠格格

亲好赞 现在也在买房吗

187123511

想问下，办的商贷能转公积金了么？

yjsweatheart

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9 p! l5 O, \/ @1 A8 ]. d, p7 Y  T! r7 y( ]; C+ n- i0 w
谢谢亲，就怕政策是好的，但是银行落实不到位

粉红兔子皮皮

好奇跟帖。不跟余额挂钩那怎么算出可贷款额度呢？把钱贷给偿还能力差的岂不是又要坏账？

奇奇@妈咪

回复 粉红兔子皮皮 的帖子7 w1 ?/ p' [9 j1 B
' u( \, H" P) u3 e
新政策下，中心出了一种新的计算公式，算法如下：! R6 }2 u6 X6 e6 Y; f8 g7 }' c
& j' k; z+ f: I
借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月平均数）×12×贷款年限×50%×本人连续缴存时间系数6 R; a5 ~/ F# w# i1 w
8 u7 l+ B2 W# Q% b5 A" S! e
缴存时间系数：: {# e- `5 a& q* T! g" ^/ U

+ f/ W# p1 L" y4 g1 G3 K8 a- y缴存时间                      缴存时间系数3 F! f9 g+ G9 Q' Q
. F- d! p' G. @, u5 u
半年≤连续缴存时间≤1年             0.3$ f( m+ h, U- a! e2 e* _7 b2 w
. M, U" ]4 x' d7 V2 ?
1年＜连续缴存时间≤3年              0.46 }" `" X, i4 v5 S

3 h7 }, F# F4 I% b3年＜连续缴存时间≤5年              0.6
( Q5 S0 g/ r$ j2 t5 [- M4 y# R: s; K* w( K8 n1 u, l
5年＜连续缴存时间≤7年              0.8
2 G; F& g& i7 a8 U- W" k8 ]
8 f8 s+ E% v. ~) ]0 Y3 F          缴存时间>7年                   1: x. t* K& r4 F! u- A( M; ]9 c

. O+ n' m3 V4 ~/ K  借款人可按以上两种方式分别计算，按最高额确定可贷额度。计算结果不足10万元的，可贷款10万元。4 R: h1 P5 h6 H0 {! v! n2 ~. z

, G# [/ ?" ]  _) ?- T

奇奇@妈咪

回复 187123511 的帖子& X. d1 R- H* E7 a+ i

* O! N: q. H( E3 t商转公，需要跟你的贷款银行协商，但是也要看你所购楼盘是否在公积金中心备案。一般情况下是不太好转的。。

奇奇@妈咪

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1 ?! J# m+ k, W7 Z. A6 F
8 B9 r  ?8 I" X' h# Y5 i: L只要你所购买的楼盘可以申请公积金贷款，跟银行没有太大关系

yjsweatheart

回复 奇奇@妈咪 的帖子2 U( F. Q. U: ~% Y4 e$ h3 Z
0 _# N1 j8 C( i9 @
谢谢亲，那这样我就可以把余额提出来再办贷款了，太好了，哈哈

奇奇@妈咪

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; V5 @' Y" b( l- N( n
3 M" D, H, X/ W- Z( r- r6 T- m! S公积金提取是有要求的，只有你符合要求才可以提取的。劝亲还是贷款之后再提取吧

粉红兔子皮皮

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; G# z2 p' q$ G" x
0 s4 _  Q, y- Y谢谢亲的公式，按这个公式，大家确实比之前多贷不少。

yjsweatheart

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) D) ^! p$ z' G. r5 L3 v5 s6 e& A- S% X& w; a# [
嗯嗯，谢谢亲，我们名下有房贷是商贷，可以提取公积金的，我们打算二套用公积金贷款

xiaobaodiary

我想知道用公积金贷款后因为离职公积金没有继续交，还贷满一年后还可以取余额吗？公积金停交后有什么影响？
来自[妈妈网Android版]

奇奇@妈咪

回复 yjsweatheart 的帖子' T2 t1 C% h9 v7 T3 G* C

/ P; a; N) p1 y4 L# G7 c嗯 ，那可以，提取之后，再按新政交公积金就可以了

奇奇@妈咪

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! R! N% V1 b8 h1 a" w6 ^9 ]1 t
; d) B2 h6 @+ T" ]4 [! j9 Y如果不是贷款后立刻停掉的话，没有什么影响的，还贷满一年是可以提取的

尚尚2011

亲，公积金贷款对社保有要求吗？必须是同一单位缴纳吗?3 ~2 U% I% b/ B' y$ W

奇奇@妈咪

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1 I( @* ^% C7 b. c& f" r+ m
6 E# D+ C$ {5 A& S9 X% x是的呢亲，必须是同一单位才可以的

尚尚2011

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没交保险只交公积金是不是没法贷款啊？