奇奇@妈咪

新办法将公积金贷款最高上限由原来的50万元提高至60万元，还增加可贷额度计算方法，余额不足的刚需族也可大额度贷款。今年以来，济南市公积金政策经历多次调整，不管是贷款利率还是相关标准都有较大变化。有想了解最新的贷款政策及可贷额度算法的亲，可以跟贴哈
2 o" i. W$ i5 F% R/ O+ T3 z# L7 h& d

yjsweatheart

4 M5 L0 I! u! C$ }' }) R$ g" f1 l. O* C

0 g6 \+ I( |1 ^0 s5 c1 [% m1 y8 e回复 奇奇@妈咪 的帖子
2 l6 L' e2 V1 V, b/ ^1 }
/ h+ ^& p# R( {$ y4 T沙发，亲真好啊。请问现在可以用缴存额来计算贷款额度了吗？如果可以的话，想把余额提出来再办公积金贷款，如果公积金管理中心说可以的话，银行能落实执行吗

奇奇@妈咪

回复 yjsweatheart 的帖子
/ x6 f' K2 K  [1 _! `* W- w
2 e1 N) }4 l' |如果亲想按新的可贷额公式计算的话，之前的余额不用管的，只要你贷款前6个月的平均缴存基数达到就可以了。跟你之前的余额不挂抅了

明珠格格

亲好赞 现在也在买房吗

187123511

想问下，办的商贷能转公积金了么？

yjsweatheart

回复 奇奇@妈咪 的帖子1 s3 m  p) r2 f7 K3 ]& D# ~) Q
) l. d( x2 x; S: F
谢谢亲，就怕政策是好的，但是银行落实不到位

粉红兔子皮皮

好奇跟帖。不跟余额挂钩那怎么算出可贷款额度呢？把钱贷给偿还能力差的岂不是又要坏账？

奇奇@妈咪

回复 粉红兔子皮皮 的帖子
: Z5 D, H  W1 u7 M  _0 X3 I# T
: p' g  ?5 @8 V  r( ]* ]: l( u6 J新政策下，中心出了一种新的计算公式，算法如下：
2 P0 y& c# `( E/ b  s
; Y. `, V- {/ I* }. h借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月平均数）×12×贷款年限×50%×本人连续缴存时间系数
# U# |# \' ]; I, n7 X) F- j0 ]: ~% R- T
缴存时间系数：
- O: v% m  u* z3 V$ u$ c" @# t6 T$ x! r/ u0 D" q
缴存时间                      缴存时间系数9 m' v0 r, b0 M+ z) G1 `
8 L) W6 F6 c- a3 j6 i
半年≤连续缴存时间≤1年             0.39 E3 G4 l# F  U: o# u* {0 l
$ @2 v5 o7 e0 e
1年＜连续缴存时间≤3年              0.4
1 g. T5 z2 f. Q
- _8 L+ A) b3 ]8 ?2 _6 y$ [7 R3年＜连续缴存时间≤5年              0.66 y" ~, L" _  r. o0 r3 c. U/ s3 M

, {, w  S, F4 i2 _+ O5年＜连续缴存时间≤7年              0.83 E/ N' N$ l9 {, @
7 `) Y. b8 \( b
          缴存时间>7年                   1
, u# j) U  h) _" F  L8 [: s; Y" g, O& u& `* j, [( T
  借款人可按以上两种方式分别计算，按最高额确定可贷额度。计算结果不足10万元的，可贷款10万元。
+ `4 g' [' A. e) K/ @$ n2 x# Y8 L6 M: j% @7 C) o

奇奇@妈咪

回复 187123511 的帖子8 G4 n! ^9 V: B$ ~
9 Z) \. B/ B, w0 |; b& L
商转公，需要跟你的贷款银行协商，但是也要看你所购楼盘是否在公积金中心备案。一般情况下是不太好转的。。

奇奇@妈咪

回复 yjsweatheart 的帖子
/ [( d3 G+ d5 S6 K) m' H$ E( N. u& q( m: _
只要你所购买的楼盘可以申请公积金贷款，跟银行没有太大关系

yjsweatheart

回复 奇奇@妈咪 的帖子
; V# G: k9 j  p+ B* z
( |7 B  X5 G9 q7 n谢谢亲，那这样我就可以把余额提出来再办贷款了，太好了，哈哈

奇奇@妈咪

回复 yjsweatheart 的帖子; f7 w' [( g4 w6 p, m

: d# g* o. \5 F$ d7 s8 ~" g公积金提取是有要求的，只有你符合要求才可以提取的。劝亲还是贷款之后再提取吧

粉红兔子皮皮

回复 奇奇@妈咪 的帖子. p  w5 |& L& t; c3 K8 V
! i7 |) ]" m' _: u: s& x# m0 ^$ r
谢谢亲的公式，按这个公式，大家确实比之前多贷不少。

yjsweatheart

回复 奇奇@妈咪 的帖子7 Z+ A; ]2 e! p" ]# j! [

9 G, {: G& d& G嗯嗯，谢谢亲，我们名下有房贷是商贷，可以提取公积金的，我们打算二套用公积金贷款

xiaobaodiary

我想知道用公积金贷款后因为离职公积金没有继续交，还贷满一年后还可以取余额吗？公积金停交后有什么影响？
来自[妈妈网Android版]

奇奇@妈咪

回复 yjsweatheart 的帖子/ _4 b" w- M3 ]0 \- z) L0 Y
8 Y0 Q9 S) S1 L
嗯 ，那可以，提取之后，再按新政交公积金就可以了

奇奇@妈咪

回复 xiaobaodiary 的帖子
3 O! H6 b  B2 ~, c" p8 }" B* t1 ~; F) G# h$ Y
如果不是贷款后立刻停掉的话，没有什么影响的，还贷满一年是可以提取的

尚尚2011

亲，公积金贷款对社保有要求吗？必须是同一单位缴纳吗?
* b- O4 E3 W" O3 {+ w7 T5 U

奇奇@妈咪

回复 尚尚2011 的帖子: R; [2 ?7 f2 ^/ z
& U0 j+ K5 T2 Z, o' A1 }
是的呢亲，必须是同一单位才可以的

尚尚2011

回复 奇奇@妈咪 的帖子7 w, |7 s" K# e2 b; Y
! n* p: x9 E6 j/ o5 s4 F
没交保险只交公积金是不是没法贷款啊？