明珠格格

8 t- ^5 x2 z2 u5 `' j

4 Z  o) S8 A, q9 ?

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

5 j3 J8 }/ F- C5 }* o0 R4 y

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】
/ W/ `- E3 o% Q" t5 i

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

& R& Z! }# j/ w) ^& A* ~

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

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* V% N. V* I1 J3 ]. C1 j/ K
" L4 ?. X+ @# o* G4 l/ H7 z踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

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- Y+ k; b& a$ r$ f/ a* b
4 h: M/ M* ^) A8 g6 A( r$ M亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子) P! O- z) o* z( `2 X6 p9 \

& J# j  |- D& @: P1 ^+ }" @近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。3 z0 n' ^5 ]% V0 a. a8 [
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。0 G0 e* Q/ x( p6 _
上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。' a) c% |% ?8 b5 I$ _8 k' D
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。' |0 L# C' \$ W* j( e4 |/ H, Q
我懒，就这样吧，哈哈。/ Q" c1 X( g- A! R9 y" v
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。3 [# R3 @; w; K( R1 p  P4 \

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子# i$ b7 a/ V7 Z" A$ R6 n; s; {, n4 M

* t3 \5 b1 X  b亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

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7 w, p- J* X# F& j8 Q' L
3 K6 r% Q& U  h& }$ m2 N# s是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。1 m% R0 ?  B5 H& U' [; ]
感觉妈网好贴心好贴心。* ^. r+ O/ E) c, C, j
  x# g0 ^; M) u7 c
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。1 A$ g6 u8 F# I+ \) p0 ]
总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

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1 e9 y3 ]! ?8 [) R4 t& z
/ V* ?5 X7 o$ U4 S5 ]华夏帝苑这么便宜啊？
" S7 c. b" o# J  o7 h/ a6 E7 @两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

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* o0 Y  u0 a. J8 b
( O7 v" P/ w$ i# y3 x/ `华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。) _  q8 I! H  L" K, S( `
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆
, n/ p' |; j) w+ M楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
# J( S8 Q. a, U, G3 E- i$ N5 x新房or二手房：新房
# G4 m: i4 r7 C% K, C买房时间：9月15日
/ f6 M0 p2 v. [# ], ?0 B; X, U楼梯楼/电梯楼：电梯
$ @; K& q: M$ S4 Y1 R, C. i  P楼龄：1年3 n0 R( e0 m3 a7 W7 E; j- p5 h7 G
楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平. U6 l  f5 z3 D9 l
价格（单价和总价）：6200多  69万6 e& L% i% N6 A9 F+ Z1 u6 |
优惠：去掉零头
* r1 j0 b9 y4 [- ]1 U4 g; K手续费：未知
9 O  S" l; y2 C9 s$ T' d! k2 d学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）# {  |% B4 d6 r% t% V4 _' o
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积# z6 H) E1 ^7 J& O
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
% E) x1 f, R. h  g6 l$ u9 X8 R- H. F

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园4 `8 w+ K, v% J7 y* g/ }! ]5 v" Z
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
- Q0 x' C4 n, z6 |. m- y4 C新房or二手房：新房- ~0 k4 j# ^8 G* w5 r" s  n8 _" B
买房时间：9月12日
; x  i8 R1 R6 W楼梯楼/电梯楼：电梯楼) y; ~3 p3 g; p- R
楼龄：1年
  u: `0 j4 x# O3 m7 s& u楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平1 _0 ^6 |. b  Y- T3 m) G" r
价格（单价和总价）：6663元 66.5万! [5 y- c8 W* h4 i" X- g
优惠：无" {% [5 s) R2 ]  Y+ r* j
手续费：未知
" w! u& i! V* ]0 O6 {学位：济微中学分校% Y. H9 E8 W/ t2 M9 G( t: M  a9 c
优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
: F$ i; m  T: J# R# I1 d' B缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
$ N$ G1 t$ j8 ~* Z

月亮湾之水

楼盘名：金科城
! s* {2 m% `% N3 V6 a; S楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
4 Q  [$ @" G& f2 E) L新房or二手房：新房
+ e: x  {* a* M买房时间：9月26日7 X6 J* i; d6 i8 E4 g
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
" b* v' _6 g5 k: I" Z楼龄：1年
4 V, s2 S/ w- x( P2 ?楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
0 _% o) U8 p" @4 m& M' U- n价格（单价和总价）：6800元 71万
$ n/ r1 _. J! {7 h7 H1 E2 ?优惠：8千抵3万- Q0 s6 f' a# Y: J5 m$ J8 o5 J; W
手续费：未知
6 u, Y% V* t4 `8 A3 I- C学位：未知
' A' S0 S" u) @1 ~" O# n" @' @优点：离经十路近，门口多路公交车
! A! H+ `% p# Y缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。( l- k/ R& t. K/ d( n

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸
9 z( I! G& e5 d: J楼盘所在区域：天桥区
+ U' _2 b4 J  E: F新房or二手房：新房0 i2 P7 b3 V8 q! W9 N
买房时间：9月12日3 q( k% t: E4 d' {
楼梯楼/电梯楼：电梯楼4 l) V% M1 X7 }8 h+ X5 ^, u" {" |5 |
楼龄：12年
' Y* O" t! U9 g  f  D楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平1 d) K7 x6 [. [, n
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万
7 C4 I6 B8 V& n( G4 R优惠：2千抵1万& Q; U5 S9 D9 h7 N0 x
手续费：未知5 V! o0 }) P" C% T) P: Z; B6 z
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
/ x6 P8 B' o& B" i优点：城区内，出行方便，可以用公积金
2 z  P! W% H  [* z2 x+ I! O' {缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；( s; c7 z( f* j) A- |7 E
楼盘名：中海国际社区% B) K9 I! p# Z
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
2 [7 Z* M) O/ U2 n* @- f% Z新房or二手房：新房" J5 I5 O! f% `2 }- v
买房时间：9月5日& R- ~7 Z* d6 o3 h
楼梯楼/电梯楼：电梯楼& t" S) `. g$ o( o3 `# d4 }
楼龄：0年
  q7 [7 J2 l- d& O. [楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平
) \4 u1 ]0 |; Q5 }$ X' p& F" P2 w价格（单价和总价）：8600元 99万
, i" F. F( P" V/ g优惠：未知（我没问）; J. _% o$ t$ |" ^6 W9 o: ~# H2 }
手续费：未知
  q) p+ Y8 F7 G+ o2 [* t' L( _学位：销售人员没说，我也没问
) d, G0 h% w: ?. p* ?优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层8 _) p( l) Q) m8 |
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
9 M# Y! A! T4 P* ~1 n# D2 i, c  B3 ?5 n3 t7 t3 t+ K+ z

5 J0 p1 D6 v+ S( v* K2 Z3 _+ {4 ?楼盘名：绿地香榭丽公馆3 e. h: d; Z1 f; w  R' d
楼盘所在区域：槐荫区南沙
3 ?6 g3 d1 j3 T* \" c! p新房or二手房：新房
, K2 X4 C/ F2 @# `2 f买房时间：9月13日
4 `1 H$ t0 s& F5 G0 Y楼梯楼/电梯楼：电梯楼
9 O  [2 }3 U6 j, q楼龄：0年
6 X! V, o4 }% f楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平/ l! ?6 s9 l6 ?8 w  L$ i4 d' K
价格（单价和总价）：6500元72万- H# `7 l, y5 u( W/ M; C7 k( e
优惠：啥优惠也没有1 N# O3 F; V6 _1 P* j- I4 J! i
手续费：未知
$ M, N' X! m( w* V& O学位：说将来会有学校
) Y5 O6 y# \2 H4 i1 B; x; ]6 _$ Q优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了
6 [! w2 `2 v3 f7 n* a缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；5 S- j" B$ a4 d% `) w$ t4 u

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子
2 g1 z8 M; z$ T! |3 W& w2 A; z! f' b5 V3 q# b1 [8 D$ u( K( E
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

/ ~6 }8 h1 R; r& O# n. K
) {- f2 z) `6 X/ x
绿地香榭丽公馆; _: S7 o" R+ u0 d
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？
3 Y  w/ u! c. e# h1 h" l2 z昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

回复 houpuyang 的帖子" m# _' J" L7 }

. [; j5 P' H- P$ l6 z领秀城在南，其它的在东边邢村附近。