fx410

% D. u" N0 Q& Y/ g

' w2 }( c: p/ w我把自己当作小学生请中介教我，可是我错了，中介是老板，带的是研究生...
& Z( G3 ?! N$ {4 U7 }+ N$ \$ |  T6 W2 }  |
2.16
; l1 ^' y; v/ M5 }0 l中介带我们下午看了房子，晚上去中介签的购房合同，中介给了我们办公积金贷款的工资证明信等两种表。
4 P* L* u4 s7 \4 [4 m) {5 `3 |3 K$ u  f( U$ W. \& S4 L8 K
当晚付了20000的房子定金、10000的中介费、他们所谓的帮评估公司代收的“评估费+代理费”5050。2 g2 Z+ s; u- s6 H5 x4 d1 w

# {0 X# P3 m& S: f' y- v2.18
) E& U. T9 m, Z, d: d我带着中介给我的表到我们的人事处盖章，人事的老师说你拿的是商业贷款的，你要办公积金贷款，就要拿专门公积金贷款的证明信。我们当时就很着急，终于折腾了半天拿到正确的了。
9 q. P0 J6 x( N5 _: n" k2 N9 g; |) |8 L! p; j' o* P
2.200 e0 L  r( h1 k. L+ ~) S$ A8 `
我们想去中介交材料，在我和她爸的交流中越发觉得5050的那个费用很可疑，于是决定去中介要回，等交这部分钱的时候亲自交给评估公司，当天没要出来，但终于答应第二天先给我们接着带我们去交。
; o  Z: X  O( y4 I0 F  y( }$ |7 R4 G% T1 ^% V9 [/ I% ?
晚上我们回到家，咨询前不久买房子的同事，评估费到底多少，得到的答案令我们非常惊讶，才500！第二天一早我又咨询了另一位同事，得到了肯定的回答——就是400-500之间，原因是她的朋友就在评估公司，人家就收这么多！
. T5 w0 D- q$ m- J6 c- e, a
  y$ n( `! p+ v* h3 i2.21( F: U" w% ^- w' R% I. D
我早上到了中介什么也没说，拿过钱来就借故出门说等我对象来了一起去评估公司交钱。等她爸下了课赶过来，我们一起去中介摊牌，讲价的过程异常艰难，他们明明知道我们都清楚了，还想多收费！要不是付了中介费，我绝不会在那里办了！可恶的合同里谁毁约谁付5000！谁会知道中介这种素质啊？
3 V$ g' q6 B6 \7 N6 i$ @* Q& |2 p( G: x5 c1 }0 y6 Q
下午正好测绘，卖家过来，还是卖家帮我们讲到了800，唉！测绘费我们出100。/ o/ T3 n. L5 d3 {) i

' S, D: o2 `  j1 U0 P6 C" i& U* P4 @2.248 R0 }. M3 c6 ^1 {' a
这天网签了，中介让我们和卖家到银行面签，关于评估价和网签价，中介弄得一塌糊涂，搞得我们贷不出18w！现凑部分首付款！
" O9 x* j9 q: d6 q2 q! W. N3 C, ~
8 g8 {( k1 I6 n* H# V+ j过了两天，我们看着方面的新闻，不光我们能带到18w，还可以网签价更低！
& o( I5 [  H5 s3 F" e9 [$ E) [6 C
6 i' G) \9 N% b% `& t' V- Y2.28-3.4
% N1 \4 ?% }# @这一个星期，由于我们对中介实在反感，没理会他们。我在3.4给银行打了电话，听说我的贷款由于网签的那个单子不是原件于3.3被打回！
2 j1 U8 @; }. h+ T6 d# f
& U- a, \, I0 [. [; @7 T3.10
5 h2 F( _& K! ]中介有音讯了，让我们和卖方去房管局重新网签！我们想，重新签就签呗，可是...
- r2 s1 @* j8 g3 M$ ~3 \
* y, o; x( e# R" U' }- w中介说重签要交100，我们说你们的错不能我们买单，中介想了办法，重新把以前的打出来3份，我们重新签了字。然后，中介让我们办个个人或家庭购房证明。这里是最最重点的，这一问不要紧，3.4之前我们可以办我自己的无房证明，3.4之后必须以户为单位开证明！她爷爷奶奶的房子上挂了她爸的名字！我们快被气炸了，就因为中介办事拖拉，我们要多交8400的契税！+ }1 }# `# i! [' j
, Z; c+ u$ u& Y8 c
3.11
. l$ I" }0 H' F+ J6 m我们到工商部门投诉中介，可工商那里说根本没法律依据处罚他们，工商的工作人员说，只能说算你们倒霉了，但我们可以叫他们来，我们给你调解一下，成不成看你们了。
. h  t6 R' ]2 V: v6 }, P3 W8 }8 P6 e  u- y
结果是烂中介根本不承担责任！狡辩的歪理直叫人发疯...1 `: ]: x7 ?- ]3 X

; O  o) F) N: b这一天...太难过了..., b& Q4 H) Z' \, m! W

# q; U. [! W1 n3.183 w* Y( w/ c& v9 q9 p# x
叫我们到房管局过户，我们各自交了税后，办着办着发现卖家的房改房是男主人未婚时参加房改的房子，要去盖几个章！这天过不了户了！, R) p/ W: M  b( t+ d' u. Z
0 I2 O( \; G: [
3.212 W: E8 b7 L) e3 s8 C
我们跑到市区后接到通知，卖家盖章的政府部门需要一个签字的人和一个盖章的人，先签字后盖章，可是，签字的人不在！过不成了~. Q/ a5 k* s: l; @* }

2 {5 N: x3 R" [" m3.22( e! d" L4 U4 t3 E$ H8 e
卖家找到盖章的政府部门，签字的人在，盖章的人不在，好在说是盖章的人会在快中午的时候回到办公室。终于在近中午的时候，章盖完了。. w- W; D5 _3 e1 f/ H
下午我们又来到房管局，历尽千辛万苦，终于要过户了，结果又被审出了问题！网签是个错误！卖方应该是男主人一个人，可是“专业”的中介却写的卖方两口子！我们必须撤了以前的，重新签！合着我们重头开始了！这样的结果是我们又要多交100！为什么呢？因为2月份网签的不用家庭证明，但3月份的政策变了，开家庭证明又要100！之后又被审出卖方交的个税也是以两口子的名字交的，发票也是，都得重新以男方自己的名字来！到地税那里一问，需要10个工作日！多亏卖家在地税有熟人，当场就办理了，否则...# `5 A$ Y& u# _2 Y
' K3 h" N% X8 [! f. a8 S
3.30
3 J& Q# f1 u' Z5 e5 i去房管局办抵押贷款，面签那天的那个中介的人给我们联系了个银行的人去办这事。
1 }1 C1 s: G$ ~- G到了房管局，等到我们在窗口办完，窗口里的工作人员说，回来领证的时候要交200多元的抵押费。我们正要离开，那个银行的人问我们要100元银行代理费，我问不是领证才交费么？她说是银行要这100，我说，那我们一起去银行交费吧，结果她气急败坏的说，你不交这个钱你公积金别想放款！我们非常困惑，回想起当初已经给过中介“评估费+银行代理费”这部分钱了，怎么还要再交呢！我们去中介问，中介不承认他们收过，他们最终说，不用交这100了，那个银行的人帮我们交上了。我们都快郁闷死了，她没收你中介的钱，她能帮我交上吗？！我回家后给银行打电话咨询，银行说，他们没时间办理抵押贷款，所以找了家跑腿公司帮他们办理这块业务。说白了，这是银行委托别人干活，但是这个跑腿公司收我们的钱，这个钱是中介代收，跑腿的问中介要，当天问我们要钱就算是能骗一笔是一笔了！陷阱无处不在，没想到社会上还有这种素质的人！
5 E6 Q6 a: k. s/ R0 P& Y还没放款，不知道还会有什么...% N$ N2 C; E, h7 H

' k0 }4 M4 K9 h/ X4.6
  V' m* ^) X# l8 f( H抵押办完了，可以取房产证了。公积金的利率于4.6号正式上调0.2个点！让中介拖拉的啥都赶上了2 X  V1 j+ N4 Q9 l( U
等到银行放了款，我们买房办手续的时间是2个月！9 m; t) v0 d) ?7 f5 t

tradecr

没有监管、约束的中介行业---唉，无言啊。% K+ h2 E8 {: l3 T+ [
同情楼主。

青铜水月

以前没接触不知道，现在俺家卖房子呢，所以这几天会观注二手房市，在附近的几个中介都挂了号，这才发现，在其中两个中介广告中的一套价格挺低的房子其实半个月前就已经卖掉了。: ?% h( n8 k+ z
门口两个中介，去看时发现待售的房子都是我们小区和另外一个小区，两个小区就足以养活两个中介，可见卖一套房子中介能挣多少！

霏霏滴妈咪

看了亲们的帖子，我觉的我还是幸运的，我是2009年12月份买的房子，房款是50万，中介费和评估费一共给了中介5000块钱，中介给办的挺快的，看房到办下来贷款一共用了半个月，中间中介找人给了他300块钱，别的费用就没有了

zhuye1216

我当时买房也想撇开中介，可是。。。。9 w$ d: F, O, G1 P3 B1 s& P  R
房子就是中介买了之后倒手卖的，就他一家，除非不买，否则必须掏中介费 ，郁闷死。。。

猫爱猫头鹰

亲的帖子太收益了，俺也打算考虑二手房呢，得好好学习下了

子墨妈妈1

不买二手房

豆豆想知道

亲跟我们差不多啊，我还以为就我自己遇到了这种事呢，，我们找的是21世纪，现在还贷款还没下来，我第一天看了房子以后就交了35000，1万元的定金，7800的中介费，个人纳税：12000（通过朋友知道这12000不用交，因为我老公是军人可以贷款，中介非说不行，我带着孩子去要了好几次才要到闹的都很厉害，我嘴不行叫了我俩个姐姐去要都吵起来了，）评估费：1950，贷款服务费：2600，测浍费：200（我们没有现在看到测浍是是介给我们看的测浍那个表），房价一共39000，现在老公都不想要这个房子了，中间的漏洞太多了，我们还没见过房主，中介说是房主委托的别人(有委托书) 我们也不知道对不对，现在一到中介门口我都打怵，都不愿意进去，我们办贷款的时候说是可以打个95折让我们交2000元，老公不同意，说不打折也不交那个钱，又让交500元钱说是给我办个工资流水，因为我没有工资没上办，找了个朋友的店盖了个章，这个钱我是不交了，实在不行我就想这房子我不买了，中介说钱不会退给我们的，这样的中介，这样的素质，真是太差劲了。。。。。。

fx410

回复 珍惜妈妈a 的帖子
. N2 m0 a; W! U  B
) M/ g, t- k% ~是啊，不过买完了，就不用想了。

珍惜妈妈a

碰到奸商了？

sea1499

留爪子

哲瀚妈妈

中介真赚钱

710016800

不要完全信赖别人

哈瑞宝贝

太折磨人了

杨梦珂

sea1499

留印 学习

淘气小妮子-R

是，社会上鱼龙混杂，利字当头，啥样的人都有，真是悲哀！

1013220178

以后可的多个心眼 啊

lylyzhao

我们第一套房也是二手的，没通过中介，感觉也没那么麻烦！还在银行里碰到买方熊中介嫩，感觉中介用处不大。但现在人卖方喜欢找中介，人家放心！

晴天小宝贝

一看就头大了我