妈网2月新盘预告：济南春节假期楼市成交遭遇寒流 2月部分别墅区均价达到4500元/平方米 - 有房有车 - 济南妈妈网

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长公主

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发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由长公主于 2014-2-8 15:46 编辑 & d9 a9 p% W2 Y5 O: g# C- i

( L  E) r7 k+ z, F9 U7 v. c
4 }' s) {1 c! M: {" D
   春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。7 ^( }' E' ?9 m& n! Q: ~5 a
   业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。: D4 o$ q* t/ L) X4 j- R2 n

   楼市热度难持续  2月开盘数量锐减& m0 l) d9 G3 ]1 Y& S

   2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？

|! G5 O% @2 ]0 B
==============详细开盘信息电梯直达==============

东方天澍花园:均价13600 元/平方米& i4 \+ x8 J# u0 S- x2 L, \7 q
新里梵尔赛公馆:待定! R& W* U! I5 e& N) ]: `1 p3 I
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
国大太阳都市广场:待定
和信SOHO:均价8522 元/平方米& X5 x9 H' d- _5 i
亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦

/ Z8 R9 ~, P$ s. ]% W! E

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长公主

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发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:46 编辑 4 v, f! ? k% p& {8 B4 R5 p0 F
2 x' E: ?" p7 q% X" K
1.楼盘名称：东方天澍花园- N- F' y5 g3 w3 d$ Q" ]+ ^

东方天澍花园.jpg

开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠：全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡类似于手qiang式户型

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长公主

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发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:46 编辑 ( M4 o. X. T% B7 N# X6 \6 R1 s$ b

2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆

新里梵尔赛公馆.jpg

. N* L a' f2 L- y# w- r Z

开盘时间：预计2014年2月
最新价格：待定* C) e' w7 i& ]6 ~1 [) Q: H9 p
最新优惠：优惠待定
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）. y0 {+ j5 Y7 U, G
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。+ ]) [3 `9 ]. h

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长公主

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发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:45 编辑 . S% O5 o' v3 t7 j3 H+ a9 I

3.楼盘名称：裕都三期·天香苑. }% D* r$ E! c8 f, b9 I

裕都三期·天香苑.jpg

开盘时间：预计2014年2月
最新价格：均价4500元/平方米
最新优惠：目前没有优惠
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米- U8 U! x0 _0 _7 Z/ ]) j
小编点评：裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
7 `, m) q s% r) C; h, q+ X$ ~6 p8 V: i& ?" Y8 q0 B

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长公主

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本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:43 编辑 % Q' Z2 Q9 L* ?7 ]) k* i. O$ A; L3 e- @5 j
% J4 V/ O+ Q9 B4 m9 k2 M3 [
4.楼盘名称：国大太阳都市广场' Q+ W4 D6 `' F0 Z* I

国大太阳都市广场.jpg

: C7 ]& K3 c# q9 U' X1 l* ?6 c
开盘时间：预计2014年2月开盘 + p+ z1 X: T9 R  i6 m
最新价格：待定. p  Z, E, T: ^5 X
最新优惠：优惠待定
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角3 |6 f5 G( D  S6 _+ Y' c
小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。

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长公主

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发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:44 编辑
; r0 v" }8 @) R
5.楼盘名称：和信SOHO' H" X2 f% B/ r$ H, A! F/ M

和信SOHO.jpg

$ R4 e; m$ S% z8 _, A
开盘时间：预计2014年2月份 " R3 d" U5 ?; N# Q" l5 r% G2 N
最新价格：均价8522 元/平方米' ]& ^6 G V- f, B
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装2 J0 B# E+ a$ B5 _( E* Q
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！

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纯净的眸子

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发表于 2014-2-8 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

长公主发表于 2014-2-8 13:42 / L1 Q2 w `) y+ o( C
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

9 s( A0 j% Y* A$ `6 m6 H
这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

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蓝天下的迷彩

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8^#

发表于 2014-2-8 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

长公主发表于 2014-2-8 13:42 - |! {: @6 U+ _% \3 q
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

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9^#

发表于 2014-2-8 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

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蓝天下的迷彩

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帖子: 377

10^#

发表于 2014-2-8 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

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蓝天下的迷彩

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11^#

发表于 2014-2-8 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

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踮起脚尖的孩子

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12^#

发表于 2014-2-8 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

国大太阳都市广场这个位置不错哦，想知道价格？

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会唱歌的小包子

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帖子: 134

13^#

发表于 2014-2-8 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

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金色的太阳花

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帖子: 240

14^#

发表于 2014-2-11 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

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带宝出去耍

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帖子: 342

15^#

发表于 2014-2-12 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

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淘淘妈

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16^#

发表于 2014-2-18 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

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淘淘妈

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妈豆: 14539
宝宝生日: 2003-10-02
帖子: 2307

17^#

发表于 2014-2-18 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

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淘淘妈

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帖子: 2307

18^#

发表于 2014-2-18 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

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我爱李好好

团长编号A00256

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宝宝生日: 2012-11-08
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败家女神

19^#

发表于 2014-2-18 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子* b. D A2 q) P' S; R- t

东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
不堵车，交通便利+ {/ }: b4 v1 Y8 W. w: e* n" m
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈- F0 _, A! u- O. J; J* G
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆
这文化气息，没的说呀' X& N* j3 Q! t5 N
我喜欢

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长公主

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20^#

发表于 2014-2-19 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复会唱歌的小包子的帖子& v# O0 Z; ]0 N! I

碧桂园凤凰城均价4900 元/平方米
+ m$ G, j8 `, @( \% Z$ _3 x0 H- C7 p
鲁商凤凰城均价6100 元/平方
- M1 \/ X5 j. x8 Z5 K5 ]2 Y
不知道你说的是哪个凤凰城哦？

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