万万没想到 13年济南的住宅成交量竟高达10万套，小伙伴们，快来说说14年你的买房愿望 - 有房有车 - 济南妈妈网

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长公主

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发表于 2013-12-31 14:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由长公主于 2013-12-31 16:03 编辑 1 t! D9 x0 `5 f3 @- o' f/ m
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转眼间，2014年的脚步已向我们走来，在这年末的最后时刻，让我们预想一下明年的房价会如何？/ J( ]0 t$ r3 f3 X; R( v3 F* x

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   更多的时候我们讨论的话题是房价太高，什么时候能低点再低点，当你只关注房价的时候，你关注过房子的成交量吗？那么我们就盘点一下2013年大济南的房子成交量到底如何？
8 \- M* Z+ I4 r0 l" \8 K- v4 V& F
   据济南市建设部门每日公布的新建商品房网签数据计算得知，截至目前，2013年度济南共成交住宅96349套，已经超越了去年全年44312套住宅成交量，同比上涨117.4%，实现了住宅成交量的同比翻番。

   二手房方面虽然没有像新房一样同比翻番，但根据济南市住房保障和房产管理局通报数据显示，2013年前11个月，济南共成交二手住宅34713套，远远超过了去年全年21689套的二手住宅成交量，同比上年涨了60%。8 {; C4 p8 I/ g" i& H: B

     2013年，济南楼市不管是新建商品房市场还是二手房市场都呈现出淡季不淡、量价齐涨的特点。
! {9 O9 x3 q. h- H6 h6 b+ F
   看到这些数字的时候让我们情何以堪？如此高的房价，房源都卖给了谁？只见涨不见跌的局势什么时候会峰回路转？

2014年在这个“马上有么”的年代，你是否想马上有房？- p% O" p) l* k& F

小伙伴们，2014年你最想安家在大济南的哪个地方？

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大伙儿快来跟帖发表你的观点吧！妈网期待你给出自己的见解。
@. J8 t& |6 h) ^: `, ^, R 精彩的分享和点评，小编将酌情奖励麻豆哦！
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发表于 2013-12-31 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

长公主发表于 2013-12-31 15:38 2 \) @1 b9 P5 @; t' X. e
转眼间，2014年的脚步已向我们走来，在这年末的最后时刻，让我们预想一下明年的房价会如何？1 i3 Q2 Z2 q" z! A0 U3 G

7 |' H5 E4 i, a4 S! d# g# l ...

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在我看来，明年的房价是不会降的，在这个大时代里，刚需者太多！房租每年也水涨船高，要想房价降下来，难得很！根据个人的需求，我是会考虑再买套房子的，买套学区房，最好是甸柳一小相对应的学区

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纯净的眸子

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发表于 2013-12-31 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子* ^3 W% E x' p$ [/ j2 b
, a' ^- g% ~2 L; @, k* p
14年打算要买房，不在观望了，该出手时就出手了！想安家在大济南的南部吧！中海片区附近最佳

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可可妈

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发表于 2014-1-2 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2013年为上面的数字也做了贡献，卖了一套，买了一套，我买的房主又买了套新房
不过今年房价真是疯狂的一年，尤其是学区

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长公主

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发表于 2014-1-2 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 falave 的帖子
( _/ q1 W" ~9 ~" d! V
呵呵，综合有关部分的数据调查，从10年到现在，每年的房价都是缓慢增长的，对于刚需置业着来说，找个合适的房源，下手也未尝不可

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彩虹糖兔兔

兔兔

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发表于 2014-1-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

14年还得折腾准备换房呢

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带宝出去耍

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发表于 2014-1-2 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子
' m& d( ]* g3 u) a
有换房的打算，看14年的楼市行情吧，有合适的机会就会下手，我是感觉这房价一时半会也降不下来

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带宝出去耍

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发表于 2014-1-2 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果选择区域的话，我会考虑学区，其次就是价位了和周边设施了

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遇晨

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发表于 2014-1-2 12:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想换房，但有些迟疑，李家诚内地房产抛售的事情网上炒的沸沸扬扬。

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皓月妈

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发表于 2014-1-2 12:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想14年年中前后换房呢，现在的房子是小区自己烧锅炉供暖，温度不太给力，想换个集中供暖不挨冻的，我比较中意全福、洪楼、还乡店这一片，因为对这边比较熟悉待惯了，老公非说要去西客站买有发展潜力，多远啊，而且济南西部是我最不熟悉的地方，我不想去，到时再协商吧

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发表于 2014-1-2 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

近期不准备折腾

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兠兠里莈溏

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12^#

发表于 2014-1-2 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子8 Z; ]. i" p/ e6 }, y
5 T- N" N$ }. K) f
继续折腾，有合适的就买，整天想着买房买房，哈哈

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小宝毅毅

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发表于 2014-1-2 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

市区的房子不考虑了买不起  2 S3 N# ]0 G# d) e
为孩子上学还是在县城买房了  话说济阳县也就教育最能拿得出手了吧  0 S& D0 ]# p8 @# B) v+ z! O. w
最近几天在看房差点就买了植物园西邻的房5430元元旦又涨价100元  不想把户口挪过来就没下手  等到年底四建开发的项目出价格再买为了孩子上学买房伤不起啊

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宸宝贝的妈咪

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14^#

发表于 2014-1-2 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

踩着13年的尾巴，终于下手又买了套房，跨进14年，马上要交房了，嘻嘻

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搁浅的妙蔓繁华

皇阿玛-格调君

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15^#

发表于 2014-1-2 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

盼拆迁
不当钉子户/ J* Y" u# c2 y, j; A
给三套二环以内就可以了

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scubic

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发表于 2014-1-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想买房子但是没想好在哪个区域买

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长公主

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发表于 2014-1-2 17:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 scubic 的帖子
$ @! G+ Z2 t2 l5 t
请问亲，买房子最看重的是什么，学区？位置？

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