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小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140 ...

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明珠格格

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发表于 2013-5-9 18:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-29 10:15 编辑
+ E+ e" B; \! ~4 w& C7 Q1 N$ N, L* D- t0 \  {% k$ a! y( n: C
        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
! z/ |4 ~4 `8 b; A+ k       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss
6 p! S' Q1 G; S$ f       第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！
, }5 c: y7 |9 |# K       http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html
5 I1 u: L: b) h% e* A7 }3 n. x3 T! A) k+ Z; l+ ]$ a( N1 O- J
电梯在这里！
一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！
五、周边配套
, r# @  D. T6 Z3 Z, N) _5 J. y
物业类别 住宅# S4 Z8 _6 x. `, t
建筑类别 板楼 高层
3 _6 ^0 \5 p, g! G* T/ O, f装修状况 全装修   环线位置 二环以外
- ^: U7 B; ^4 v$ J; A# v/ K2 Z3 j所属商圈 西客站商圈   
0 ?; l6 L0 `6 X% U容 积 率 3.19
% \1 g# C0 A1 F& {绿 化 率 38%
8 m3 |; b: W5 Z! D物业公司 金碧物业有限公司! N) g: R9 K/ y
开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
: ^/ W$ g  j5 C) \预售许可证 济建预许2012412号
6 P7 P% w3 n* ?9 K7 G# k" F售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处' x' ~! P* ~  p5 }3 [2 z
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
  P0 b4 z" A  z2 R) H' s) y) W交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车9 }, J/ W* ]6 R& O7 k
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）  ~. |) s1 k( h; f
公摊：23%+ j/ b* a! a! H) g7 c, G5 r; M

恒大雅苑外景.jpg


+ x4 t" y7 S* O. C" Q9 M6 X3 n: F
1 f3 S9 @8 b3 G% _- A
恒大雅苑外景图
: h7 w" A( a8 R. s* h; g& N
       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
9 O" i  U1 ]+ }8 g( d9 n      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
# M- U( s5 D3 ]5 X      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。5 b/ T4 h. u0 r0 p$ M) ~
6 c$ C  l* h# @, c' E) z  Y

5 a5 C) R9 `; |& D) O& x8 {
/ s+ E# Y  C4 i, G
) ~. b, C3 O( a1 X+ O; p1 e" F8 e% G, z: o+ H) o3 e

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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:29 编辑
- M" D! T0 M) w4 U
& r& a; ]3 s/ [一、恒大雅苑实景                  
. Q$ p6 v! N0 I! J( ?7 o        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！
) s' ], D( x+ S: M: @
8 u$ h- r  D/ V1 k4 ~; r7 I5 r# C
      

恒大雅苑景观图.jpg


! K/ \1 @. i- Q
沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

3 C) E2 a2 r& s# ]! p

售楼中心.jpg

2 G: O! H! k0 `
0 q* i- k" x8 {8 }

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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:39 编辑 " z  ^( m/ Z- U) o) {$ [

& V+ W% v' }2 ?- `8 T二、交通                 
- ?, d: `, x/ f+ ]* v        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg


; W8 b0 i7 ]$ T9 r  d. o; L- U
        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

0 t- b3 f4 ~4 Z- f* |: {" w
      

西客站枢纽.jpg


/ d/ s' ^8 n, X9 e" E. |
& ^) q4 ^2 h+ b0 W/ N, z) A4 D6 z/ e- E$ p
& L# C( m* j, c4 G/ a

% ]  y& h+ p- L' l! s8 b
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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:45 编辑
, D+ N6 R( ?7 u; |+ A3 ~6 x1 h1 ]" t' m& k6 R0 u+ @% ^
三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！
: H$ E! i$ I2 `: k2 I
        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

" p+ S, A) w, o0 D% F$ I5 b9 `$ z6 r

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg


# p4 e2 Z5 M  P( F- ]$ f# Q+ l+ p

# u, V9 h4 a  z, q- a6 M1 j- C& `
济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

1 `4 j" \0 f5 {4 v& x

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg


1 o2 Z, ]! t) n# v  J

* q5 s6 \8 I) E7 t2 j+ ~6 W
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发表于 2013-5-9 18:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵
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发表于 2013-5-9 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41 8 T; b2 T; h# J( A9 Y
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

# i) k8 k: o' ~$ {, D% x0 w呵呵，下面讲精装修的样板间啦
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发表于 2013-5-9 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:56 编辑 7 f# X, G' C; k$ Y+ h) r

0 o  }5 m- v- @5 O5 T四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！9 K- }  {* r7 a! i
客厅

+ i, B7 E  p1 l% @

客厅阳台_副本.jpg


8 P# S$ f4 Y9 p1 P
  D9 R8 v3 }  G1 @6 d: I/ _- T. S
餐厅

& `( t9 H; J6 l& |" Q6 G2 w

餐厅组合.jpg


5 _" r) l6 ~8 W+ z) F

' |( g/ }8 T- a: P
厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了
8 F/ J% K1 r5 H- i7 k# t9 m

厨房_副本.jpg

1 o0 v( w  ~: D# Q) g

( w. O' ]3 _$ X2 O% [) @
厨房带的小阳台，有点偏正方形

8 P( F9 H: j4 K  I$ l5 {* ^9 w: M

厨房带的阳台_副本.jpg

* a+ l( m* ?) q
1 R% j% x( b, j. `
卫生间
) G9 e! H# b4 T# }8 B

卫生间_副本.jpg


  m/ O8 ?) z: F1 W5 Q
" N( A3 D/ B' Z' n; ?4 o
卧室
" R2 y  ~9 K$ E, Q/ ]( Z

卧室_副本.jpg

% k! c% F# B& R: l6 P

' ^% u: w4 w/ Y
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淡然生活

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发表于 2013-5-9 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子+ C2 j5 ]7 w, s: {( x" R5 E
# Z- V! w' p6 M
光看景让去不？我考虑下，呵呵
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发表于 2013-5-9 18:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49 3 B' `, r* ?9 A' f0 {! B) N# D
回复 明珠格格 的帖子& t. ]% t" a0 S8 _; f) g- `

3 @3 f4 w) I: J- t. Y光看景让去不？我考虑下，呵呵
8 ]: I$ ], O7 u. X1 }9 R$ O
都可以的
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发表于 2013-5-9 19:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
2、141平3室户型样板间介绍
客厅，从次卧的方向看的客厅
. G. J4 @" M3 v

客厅.jpg

' m2 G6 C2 q6 I1 M5 _( C
. S5 x* r9 C2 _& }) [; i- C( ^
5 j8 N$ [4 b4 y/ v  F& P1 u
餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅
9 o' W0 I$ p" k# E: L" F

餐厅.jpg


4 D  x1 U1 ^" T' ~; S- ?) O
4 i  Y; [1 b: T8 j% X8 e" K
恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

; o1 `! y5 z1 A* ~

厨房.jpg

( J! c+ Y) o( w7 }* `: B9 T: t7 w

+ a- F2 k) P# f
次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

1 J, J2 G: z. S. Q6 Z/ C

次卧1.jpg

% t0 m: ]4 R2 S' n) L& Z( W: p
次卧2，
4 j9 v0 L- a, q6 T, u, q

次卧2.jpg


/ G) a5 E% _. g
3 {" D3 X9 r; C' l
主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

+ s. D" A2 X8 \; E

主卧.jpg

5 e) E) `  K- V0 Z: `
! F3 D- S+ c# k/ `( L

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发表于 2013-5-9 19:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 19:59 编辑
5 Q  G$ X& P  t: k4 A
2 K9 B, [$ S! P! W; C五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
2 o7 V: P3 _0 n, H6 e: W
  V1 u8 l& ^, i) V9 m! e9 m( o

西客站_副本.jpg


$ n, y! c) W4 w+ o  s
- @1 v4 g3 M* ^0 Q7 e+ ]
       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！
5 R* b# d9 b) J5 a/ P* [
       2、学区
      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。
       3、地下室以及车位
      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。
; Q6 ?7 O) R5 m4 O. C6 y$ s* T

( o6 z" y4 n& y$ ]
2 u6 x4 j7 d7 a" I5 v" ^, z8 N: y  e3 D% a& x7 i

, c. d" B1 n0 _1 U( S, a& v; k
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发表于 2013-5-9 20:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。
2 l) b4 W/ C6 [1 Q* d  C5 F9 i1 |8 z  V. c- y7 _5 m- l- T
+ R! _- V9 u0 g4 k) K

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胡小庄

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发表于 2013-5-10 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18
' s; e7 {7 x$ `: i7 C7 _一、恒大雅苑实景                   + K$ \' m* _( C  I' h" S) ?
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

9 S& q3 U* h% ~! G& o园林很漂亮啊
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可可jn

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发表于 2013-5-10 12:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。
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心沉深海
一明

大 本

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妈豆
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发表于 2013-5-10 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮亲顶！
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发表于 2013-5-11 00:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真好，真想去看看，怎么个程序呢？
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霏儿-
歆歆妈妈

高 二

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发表于 2013-5-11 23:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，
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