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笑笑妈

初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-18 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。" P1 g$ g% I2 @4 @  Z
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房,当时是这个小区的三期。物业费1.18,在当时不算最低,也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧?不知道买房的妈妈们是不是都和我一样,也会考虑这点呢?; w+ L# Z5 k1 \% {# f9 E
现在小区已经建成了,开发商撤走了,物业就要涨价,好像有点说不过去。
8 o( e7 U" F1 J5 A从去年冬天开始,物业就开始家家户户签字,说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说,下半年涨钱。后来多次来催要物业费,我的意见一致很明确。涨钱不交,既然要95%以后的业主同意,拿出证据来。物业强调物价局同意了,就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了,可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨,物业的答复是6月30号以后交的就涨,可他们来时,我明确告诉他们涨钱不交,他们并没有通知说6月30号以前不涨。  k4 f' S  \% Z& Z
话说13年到底涨不涨,并不是问题关键所在。我要争取的,是要涨钱,那么就要拿出证据来,不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41,比现在新兴的小区还差很多,说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友,有住新小区的,有住老小区的;有东边的,有西边的;有物业费高的,有低的。可是这些都是经过事前认可的,也没听说过哪个小区涨钱了。
* n% S7 Y7 B; ^  ~" r( s孩子今年要幼儿园了,因为手里没有资金,也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来,好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致,需要物业开证明,可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说,不然我让一步,把上半年不涨钱的交了,给开吗?涨钱我是肯定不交的。她的答复不行,要交全才行。下半年都是预交的,我又没有拖欠为什么就不行了呢?简直就是霸王条约啊。话说,现在又到了采暖季了,不按他们说的涨价后的物业费的话,这个他们也会卡你。& `, }$ ^3 P! q: h: P6 c3 H
说实话,涨的钱根本不会影响生活,也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法,这是他们足智多谋有办法,我很佩服他们的能力,但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的,我就是想要一个明确态度,涨钱可以,拿出证据来。这件事总要有人做的,就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
3 W- d, X. B% r# G4 d, t不知道常上妈妈网的美妈们,有没有相同的经历,也遇到过物业涨钱的经历?可能我个人力量有限,打听的人不够多,信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议,我该怎么维权呢,维护我正当的权益?誓死捍卫自己的权益!!!
, M$ h8 ~  t& |7 o. X; a我写的有点乱,美妈们见谅啊,因为我有点生气啊。
- V* c9 g4 e$ h1 [5 K- y+ u1 }( j9 ?+ i8 ^1 z

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 6 I- A% c9 S! }! |
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。
4 @, E7 a7 R5 G  [, s. N, q% i$ ?" r从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...
% x" m9 ]% S- Z2 G8 }% b+ m
原来多少钱,现在多少钱啊
奥运妈—团长编号为A00293

版主

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妈豆
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2008-08-08 
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妈网手机达人

我支持美妈的坚定!8 X2 I" I; V+ ?/ w
给你个例子参考6 C) k; B, x0 N" t6 W. J5 R4 e
- T, `% G6 f7 M( \) Z7 V  @# c
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
& B" E1 C/ ?3 ^3 ^3 l3 T2 a" @$ J2 z  W" W, f; }8 o9 d2 C$ C" Q7 X
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
+ x2 z( E2 }& L1 M% w6 i  i) E% f% [
' g, n8 k9 G7 w& q物业开始涨价,说现在物价都涨了 7毛干不着了, n* L( R7 J1 B6 e3 E* @7 N
" o; O, P/ t- S
要涨成1元多。8 S3 B3 l* ^5 f. b1 G; S7 {
& d( P! \' }9 J3 \
涨钱的前提是:必须要大部分的业主都同意。
4 N! P  O3 s+ @, y
0 H" j6 B, V( ]我们有自己的业主委员会
7 E9 D7 t3 x/ U, ~1 l; n& I3 F! l- S' f8 r
里面的成员很负责任,我们就不同意- }, f1 ~' [- u0 v

8 V0 s8 q2 O$ ^6 H后来物业退了一步,涨到了8毛!
7 C. H! O% y, ~% X) t3 }( \
! n% ~0 l; e7 ]我的意思是:你们小区得业委会,得有人操这个心才行
5 m3 v! @  C* s" ]' ]- K6 ^' I) s) Z6 [4 i
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
0 m4 k/ k% d2 x# S  ]( y+ c% ]" z; j2 Z/ w% m/ a
物业也不敢怎么样我们

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妈豆
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月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
7 n8 q7 }/ n  H我支持美妈的坚定!
5 R: f# s4 i  U( }& Z+ }5 w  C给你个例子参考

2 E/ e: `# b- }5 O% t+ ?" s8 |现在小区里有业主委员会的不多的样子

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 # P( C$ j& U! j. _) \- V( W
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。" d; d1 D, R8 P4 \1 d" X7 c
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...
0 `7 M! A2 b5 l9 G3 o
我也支持你的决定,就是不能惯着这些人

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
# X1 h) t8 }0 T1 q4 n# J- y  a前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。
3 b9 B+ {) q. J从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...

0 `6 l3 F4 I) L% z7 v1 E) S4 [一直不知道这些的物业费标准到底是什么,到底是谁制定的,就像楼主说的,如果物价局同意了,你得有个文件什么的吧

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
# G& u( a! j/ g5 W前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。" s; k" w9 b* M
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...
7 H+ _: @2 B* x& W2 W  ^. ^7 R
现在不都讲究收费透明么
团长 MW261

学 士

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妈豆
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拍卖

幺小区啊,怎么这么霸道呢

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妈豆
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打12345  政 府 热 线,特管用

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妈豆
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null 
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打12345,反应一下,确实不应该随便乱涨价
笑笑妈

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回复 明珠格格 的帖子
$ q' W3 m' l; F/ v1 \, w, A1 F& w; z7 k9 _- r+ ~8 W# ^
亲,不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意,物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明,不给缴费,逼人缴纳的做法不合适。
笑笑妈

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回复 月爱月 的帖子
- Y- N8 P* l6 ~6 ?  Y# i+ k, D" f* O8 O7 ~
我们据说有个居委会了,所以不能成立业主委员会。

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 2 i6 S: b" {' o+ ^, D4 a% B- _2 j
回复 明珠格格 的帖子: u) U5 j$ [  W& z
: }$ l3 B1 ~+ B* L5 F
亲,不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意,物价局也同意。就拿出证 ...
6 g# H5 r  X, G  f" F
明白,只是了解一下

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咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛,现在是1.58,不是1.41吧?我是去年就交了今年的物业费,所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的,所以只要他们努力做好,我还是能接受的。

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妈豆
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2009-05-20 
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告他  啊
凯凯妈咪

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妈豆
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2010-08-29 
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好吧,我们小区也是说涨就涨,还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金,在规定交费时间内,晚交一天是3%,我,可是光我们自己上哪说理去!!
笑笑妈

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回复 何处无月明 的帖子
4 }- H) s( j; Y# ~3 O- O: G4 A6 w% F! ~/ O
我打了热线,看看能等到他们的回复不
笑笑妈

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回复 499864965 的帖子7 d+ {# c7 W1 ^: E6 C3 T

5 }- D3 p! J' q3 v/ c- o亲 我是锦绣泉城 历城区的,应该不是一个
笑笑妈

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妈豆
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2010-10-12 
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谢谢 各位亲的踊跃回复,现在已经到了我给物业的最后期限,今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题,不知道效果怎么样。维权路漫漫

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妈豆
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2009-04-20 
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回复 笑笑petal 的帖子* j0 i; Z4 M' _% [: V4 e* p/ a  x; Q
9 s$ m# f( v, D: P" v
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。
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物业公司要涨钱 不给提供证据 但也不给开证明,霸王条款啊,我该 ...
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