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最近看学区房，南上山、胜利大街太贵，pass9 s& ^/ L8 z8 k# [# Y$ ^4 ~/ p$ Q0 ~" l1 I
可能工作要到金鸡岭，就考虑舜耕学区了，看了十来套房子，发现一个问题，基本每个中介手里都有这几套房子，但是报价有差别，比如第一个中介报85万，第二个报86，还有报89的，说房主说的最低价格就是89，我们是第一个看房的，房主就说的85，如此的忽悠，房子可怎么买，房源出来没3天，就被中介抬高了4万。这是咱知道的，其他不知道的上百万的房子，不知道中间抬高了多少价格，大家怎么看？如何能识破呢？或者找中介买房子有啥经验不？' |- B, S! Z! G: k# k" I
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小胖子leo 发表于4楼
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我最初买房子的时候也碰到过这种情况，基本每个中介手里都有的房子是不能买的，如果这房子没有任何问题，那么按正常早就卖出去了。如果你真去买，结果可能是某些中介在倒房子（房产证有问题，房主抵押房产等等），以各种理由给你下套（这个房子多好，多少人看，多少人急着买之类的），甚至可能根本见不到房主。
亲要实在没时间自己找的话，还是多跑几家中介，一些小店的中介也别放过。个人感觉反而是很小的中介跑房源上比较上心， ...
麒然 发表于9楼
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有些中介为了竞争，会误导房主说报价太低了，这样卖房子时其他中介就很被动。买性价比高的学区房，运气非常重要，碰见心意的，尤其是刚出炉的“新房”，就不要犹豫了吧，我以前看房都是随身拿着定金
麒然 发表于11楼
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甸柳一小，去年8月买的 35平43万。我觉得你不要管中介的报价，关键是自己心里有个明确的价格范围，达到自己的心里价位就仔细谈谈，高出自己的心里价位，就不要浪费时间了。
牛牛_妈 发表于32楼
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1、高中不是义务教育，高中老师关心什么，关心的是能和他的奖金和升职挂钩的东西，高中要的是高考的升学率，这些都来自于好的生源，好的初中升入好高中机会永远大于差的初中，毕竟名额不可能每个学校平均分配。
2、根据概率学，你不能保证你的孩子是好初中里的差生，你也不能保证你是差初中里的尖子生，可能孩子在任何初中都是中等生的几率更大些，相信差初中里的中等生是进不了实验的，好初中的中等生即使进了二流高中相信在班 ...
兴海 发表于33楼
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回复 牛牛_妈 的帖子
1、这几年济南市的中考政策，90%指标是按各个初中的毕业生人数分配的，各有5%是按一志愿的完成率及课改奖励的。每个高中都想有好的生源，但指挥棒在教委手里。“好的初中升入好高中机会永远大于差的初中 ”这句不敢苟同：在名额一定的情况下，好初中生源好，竟争将更加激烈。
2、在好初中生源好，好学生多一些，差学生少一些，但大多数是学习中等的。差初中，好学生少，差学生多，学习中等的占大多数。在差初 ...
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发表于 2013-10-8 08:47
