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妈豆
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发表于 2015-10-14 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-10-14 15:02 编辑 4 A/ c' X* b! G" |! p

$ X7 ?1 B2 R  n& ?
金九银十 这就过了四分之一了,看看房价的动态
9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施
亲们买房了吗?!快来参与最真实成交晒价吧!!房价走势瞧一瞧

2.jpg

3.jpg

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

1.jpg

& p" l! T$ y$ j$ `
大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何?你的成交价是哪?

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【参与方式】

* l; K; e* U) w6 E' |! U
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
【楼盘晒价】
楼盘名:**
楼盘所在区域:XX
新房or二手房:
买房时间:X月X日
楼梯楼/电梯楼:
楼龄:X年
楼层,户型,朝向,面积:XX
价格(单价和总价):XX
优惠:XX
手续费:XX
学位:XX
优点:XX
缺点:XX
# @! @0 e$ c& x0 z3 o) {! C+ r  T

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【活动奖励】
        精彩回复小编会有100妈豆奖励!心动了木有?简单介绍可加50妈豆,凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦!

回帖推荐

yayaling100 发表于4楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 近期的,东岸:小高大约6068,高层5567,都是根据置业顾问的计划书最后算的。 华夏帝苑:5700,有特价房大约5660左右。 上半年,领秀城8700左右,五一特价8300-,三室。 绿地泉景嘉园,小高7000,高层6000,三室 的价。 我懒,就这样吧,哈哈。 至于优缺点,我这个外地人就不多嘴了,呵呵。 ...

minesa 发表于10楼  查看完整内容

去看了汉峪海风,没有买,高层,3楼,三室的,售楼处说是7200多一平,5月份身边有买得,7000一平

月亮湾之水 发表于12楼  查看完整内容

楼盘名:鑫苑世家公馆 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月15日 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:1楼 3室2厅1卫 南北 111平 价格(单价和总价):6200多 69万 优惠:去掉零头 手续费:未知 学位:据说是济微中学,又说是历城二中(网络教学,不定时参观) 优点:我选的一楼,不担心停电,一楼高3.6米,敞亮。赠送面积 缺点:在清源路边,是西客站片区的最边缘,因为担心赠 ...

月亮湾之水 发表于13楼  查看完整内容

楼盘名:外海中央花园 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月12日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:1层,2室,南北,99.8平 价格(单价和总价):6663元 66.5万 优惠:无 手续费:未知 学位:济微中学分校 优点:离经十路近,门口多路公交车,小区内人车分流,绿化好,房型好敞亮,总楼层不高,分摊少 缺点:三期交房时间定的是17年年底,但是看目前的情况,呵呵;开发商ziji ...

月亮湾之水 发表于14楼  查看完整内容

楼盘名:金科城 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月26日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,103平 价格(单价和总价):6800元 71万 优惠:8千抵3万 手续费:未知 学位:未知 优点:离经十路近,门口多路公交车 缺点:房型一般,物业费2.3元,大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。 ...

月亮湾之水 发表于15楼  查看完整内容

楼盘名:影山府邸 楼盘所在区域:天桥区 新房or二手房:新房 买房时间:9月12日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:12年 楼层,户型,朝向,面积:3层,2室,全南,99平 价格(单价和总价):7100-7800元 64万-72万 优惠:2千抵1万 手续费:未知 学位:无影山小学片区,不知道开发商交没交教 育 配 套 费 优点:城区内,出行方便,可以用公积金 缺点:楼盘本身是无影潭大坑,是砂石地,总高31层担心不稳;楼盘原来的开发商是济南本地的 ...

明珠格格 发表于27楼  查看完整内容

明珠也来一发楼盘名:祥泰城楼盘所在区域:[ 历城 - 全福立交桥 ] 工业北路幸福柳广场西300 米新房:c盘认筹中 楼梯楼/电梯楼:一梯两户 楼层,26层/32层价格:6800-72000优惠:交5000抵三万,日进500 学位:山师附小优点:学区好价格较低缺点:周边空气环境 挨着电厂大烟筒。。。

生龙活宝 发表于32楼  查看完整内容

楼盘名:和润幸福城 楼盘所在区域:唐冶片区 新房or二手房:新房 买房时间:6月2X日(具体忘记了) 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:期房 楼层,户型,朝向,面积:32层,三室两厅两卫,南北通透,125平,西户 价格(单价和总价):6100不到76万多 优惠:预存3000抵2万,老带新减7千(单价和总价是优惠完之后的价格) 手续费:XX 学位:山师二附中建大校区 优点:学区房 缺点:上班远 说实话我没怎么考虑,就想上学了,还顺道写了个买房 ...

云晰 发表于38楼  查看完整内容

楼盘名:保利华府楼盘所在区域:槐荫西市场新房or二手房:新房买房时间:9月看房楼梯楼/电梯楼:电梯楼龄:1年楼层,户型,朝向,面积:原谅我已经记不清了……价格(单价和总价):好像是近27层,价格从中间楼层向两边递减。一万一左右吧优惠:一万抵五万,先交认筹金2万排队(可退)优点:交通比较便利,十二马路和经一路交叉处,听说那里还要建轻轨站。 购物逛街太方便了!相对应的花钱也是分分钟的事儿 感觉挺适 ...

袋袋悠悠 发表于41楼  查看完整内容

【楼盘晒价】 楼盘名:新泉城名苑 楼盘所在区域:槐荫区 新房or二手房:16年底交房 买房时间:xx 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:0年 楼层,户型,朝向,面积:11层顶楼 94平小三房 毛坯 价格(单价和总价):12000 优惠:XX 手续费:XX 学位:XX 优点:槐荫广场对面,位置好,南北通透,绿化率高 缺点:贵,且不好买上,据说很快就卖完了,但看楼盘表还有空的,有人屯着卖?不清楚 ...

黎黎晓晓 发表于47楼  查看完整内容

最近正好在看房子,说说看过的几个新楼盘,就不按格式写了。 领秀城:南二环,期房2017年交房,总共24层中间层算下来大概1万不到一平,看上面的亲说上半年才8700,怎么差这么多?表示疑惑。学区是胜利大街分校跟育英分校。 财富中心:转山西路,奥体西边,省博对面,1.4w-1.6w,看了101跟140的两个户型,都是三室,但是学区没定,遂放弃,但位置特别中意。 华润紫云府:南二环,9k出头,二期在南二环南边,位置太靠南了,路还没修 ...

维格8789 发表于49楼  查看完整内容

9月份买的华山珑城 110平的 7060一平

快乐宝贝妈妈爱 发表于50楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 看了花园小镇和赫府的样板房,都在花园路上,价格在8800左右,花园小镇是捆绑地下室销售,地下室1-10平方的是3200,11-30的是3000,内部结构感觉还行,唯一不足的是两卫大,其他的小。赫府的还行,看了92和125平的,感觉挺好的,因最近要拆迁,考虑中。

爱麦子 发表于79楼  查看完整内容

楼盘名:卧龙花园 楼盘所在区域:市中区 新房or二手房:二手房 买房时间:2015年8月25日 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:7年 楼层,户型,朝向,面积:6/11层 错层两室两厅 南北向 面积109平 价格(单价和总价):均价1.2万 总价130万 优惠:2万 手续费:5万 学位:学校是实验初中泉景校区 优点:环境好绿化很好,房子新,市政府和×××宿舍 缺点:地段靠南边,均价比较贵 ...

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回复 明珠格格 的帖子
( t) a- U7 q8 k$ [1 `* z& }. q7 w- n$ |! ^, v
踩了两个盘,知道价格,没买呀。

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妈豆
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回复 yayaling100 的帖子5 Z5 u8 `, a0 ^+ w8 {5 T( z# U

7 G" `1 E- j5 g6 ^& d' N亲踩的哪两个盘 多少钱呀

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妈豆
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2007-10-26 
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回复 明珠格格 的帖子+ |( f  I0 G. r. x' a0 B

# h9 o! }& P, F4 t! O: f, h近期的,东岸:小高大约6068,高层5567,都是根据置业顾问的计划书最后算的。
/ v/ w3 L+ F3 ]- P4 v华夏帝苑:5700,有特价房大约5660左右。
, a2 E/ W& m6 W% E1 O上半年,领秀城8700左右,五一特价8300-,三室。9 t5 a8 I1 g- j6 }
绿地泉景嘉园,小高7000,高层6000,三室 的价。
; R" L9 E5 E8 x我懒,就这样吧,哈哈。6 J$ h3 v/ }( b( _6 A
至于优缺点,我这个外地人就不多嘴了,呵呵。8 d9 h0 F' d) C

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明珠格格 + 100 我很赞同

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妈豆
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回复 yayaling100 的帖子: R9 D3 X% }: y: [
! }5 k) a. N. R4 d3 K* \- d
亲 现在在纠结哪几个盘吗

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妈豆
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2007-10-26 
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回复 明珠格格 的帖子* e2 ]; h  F% d
( ]& ?9 L5 s" h4 E
是的是的,这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了,等我看完再请大家帮我选选,呵呵。" ~3 L  {3 {& ]0 Y& ]$ N
感觉妈网好贴心好贴心。
4 A  k3 b* u8 l/ M
) {' ^& ?. q: B+ i, H, ^4 d4 Z0 i6 m现补充一下,我踩的房都是五层以下的报价。
% d- [% m- \. _3 M. N' G总体感觉,房价在悄悄地降。。。

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妈豆
4197  
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2012-11-17 
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615 
房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大
果果妈妈

高 三

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妈豆
9833  
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2010-10-15 
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回复 yayaling100 的帖子
5 S* w3 o! F0 G& a' u0 ^! o; c2 i7 ?+ I) o7 z
华夏帝苑这么便宜啊?1 k  D; N) _$ B) ~6 c. ^
两个朋友分别在3月和8月买的,成交价折后六千多呢,还都是大户型
小土豆的娘

硕 士

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妈豆
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2011-09-05 
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4301 
来踩踩,留个印,支持格格

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妈豆
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2010-06-22 
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去看了汉峪海风,没有买,高层,3楼,三室的,售楼处说是7200多一平,5月份身边有买得,7000一平
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明珠格格 + 50 原创内容

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2007-10-26 
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回复 吾家有女名果果 的帖子
: M3 }* S0 U. `: |7 U
! Z7 t4 d* \) r( r5 Q7 u+ B华夏我是七月底和十一去的,看的也是大户型,不过都是低层的。6 a1 U& O* P% H" P' Y
看东边的房子,都是中了亲的毒,哈哈,感觉想法挺接近的。

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妈豆
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2011-11-07 
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楼盘名:鑫苑世家公馆0 a8 a8 e+ B$ o# H- }# R
楼盘所在区域:槐荫区西客站片区
, f1 F: O$ y% \# T% I* h+ f新房or二手房:新房, B9 l7 C9 O* M3 e; S7 Z" b
买房时间:9月15日
4 {! M/ b4 `* H7 C6 r& g% a4 s楼梯楼/电梯楼:电梯
  G* W9 ^/ @7 N- f! _楼龄:1年; ?7 V: [9 E7 T% }( P
楼层,户型,朝向,面积:1楼 3室2厅1卫  南北 111平& Y0 |* T3 `, N
价格(单价和总价):6200多  69万
2 H7 E( `; w0 X2 \$ \5 i优惠:去掉零头
2 t2 w+ O* c9 ]1 _: s8 M% E手续费:未知0 J8 S( z; |$ p
学位:据说是济微中学,又说是历城二中(网络教学,不定时参观); r3 J) ]# D+ n7 q* d
优点:我选的一楼,不担心停电,一楼高3.6米,敞亮。赠送面积6 c# ^& C/ e0 j1 T( {
缺点:在清源路边,是西客站片区的最边缘,因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng,赠送的位置在规划的时候是观景露台,等xiangguanbumen验收后再二次浇筑,担心年数长了会出现质量问题,所以没买
: P2 L/ N& p9 E  o2 t; K3 g
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楼盘名:外海中央花园
; X% v6 d* _) @: M% N- e! r8 R楼盘所在区域:槐荫区西客站片区
& F2 w& e0 o2 X! S  C  D新房or二手房:新房
/ m* T  W7 Z" L& q& a' {买房时间:9月12日
2 z, l# E* f: X. S. L$ R3 P楼梯楼/电梯楼:电梯楼
7 U) K. C8 ]  c: `: b* R- u楼龄:1年
4 Z. X' K# S: h- M楼层,户型,朝向,面积:1层,2室,南北,99.8平' ?1 x' x7 {1 x% `0 |+ F
价格(单价和总价):6663元 66.5万* f% _; c' @7 b, r
优惠:无
. f* O. U" f3 T. o手续费:未知' R6 r* V% j& G4 }: p) ^
学位:济微中学分校5 G& A) ]2 `( T. s* N
优点:离经十路近,门口多路公交车,小区内人车分流,绿化好,房型好敞亮,总楼层不高,分摊少  P4 f9 K% l' m4 e
缺点:三期交房时间定的是17年年底,但是看目前的情况,呵呵;开发商zijinlian,呵呵;我最相中的就是外海,但是不敢买。
0 O8 H5 P4 ]* r+ ?4 H' W$ o; ]9 ]4 S
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楼盘名:金科城7 s  Y7 P# Q) ~% e: H) T
楼盘所在区域:槐荫区西客站片区
; g; q+ {, s' f; k新房or二手房:新房
3 t: I( m- W. Y3 n8 t买房时间:9月26日
; V: z, v$ y( i" m- i1 |: C* p楼梯楼/电梯楼:电梯楼
4 ]3 g7 z; V( M% V: c9 E* K; I8 Q楼龄:1年
: X1 V* W& R6 G' K, C9 r楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,103平/ Z, G0 D& o4 u
价格(单价和总价):6800元 71万
  R7 F+ i" E( g& n7 L优惠:8千抵3万, y1 F! Q, b6 q- c3 O
手续费:未知" m+ P" t8 o9 L+ B8 |' W* ?
学位:未知" @3 ?1 `, H: U
优点:离经十路近,门口多路公交车
. w  ^8 J  Y* J- H- v! Q1 B' k缺点:房型一般,物业费2.3元,大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
2 I, Z+ r! E8 V0 M: u: l
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楼盘名:影山府邸
; C& Y7 X6 O$ }( O/ a% y9 q% j楼盘所在区域:天桥区
) \  w! z, O% e# s- X' s! K4 d8 [新房or二手房:新房
% {8 S3 Y5 m8 v5 f7 l买房时间:9月12日
+ r0 m4 E" H: m楼梯楼/电梯楼:电梯楼
4 U" E, n( P  M( d. M* J; O( [; J楼龄:12年
! N2 i- k$ q- |8 S楼层,户型,朝向,面积:3层,2室,全南,99平
4 R( O+ R/ x; v价格(单价和总价):7100-7800元 64万-72万
  @& c; u1 S+ g; j优惠:2千抵1万
; k8 Y. }. U. s8 }手续费:未知/ U8 D) ^. f  J5 y( k& N
学位:无影山小学片区,不知道开发商交没交教 育 配 套 费
/ V+ A, v( T& |# P2 x$ W优点:城区内,出行方便,可以用公积金
4 e8 B8 c! H, E$ t8 i( B: o  e8 `缺点:楼盘本身是无影潭大坑,是砂石地,总高31层担心不稳;楼盘原来的开发商是济南本地的一个,后来 跑 了,qu zheng fu转给福建一个开发商,地块已经批了12年了,使 用 权年限少了;9 e- @+ F6 u- Q% X
楼盘名:中海国际社区; C2 f, b6 G5 P/ j) c0 T
楼盘所在区域:市中区九曲片区(其实C2C4已经到了双顶山了)9 X: {/ ?, m' Q; L. |
新房or二手房:新房
; p  [! ~2 }1 ^/ M, B买房时间:9月5日' l3 M# ]: b) |- ^, I7 S0 P* M
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
' o+ u" n; u) h2 T1 F楼龄:0年
$ C/ E4 A- \! X, r- A) u+ V$ U5 n楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,115平
+ ]; y3 B. q3 `价格(单价和总价):8600元 99万
/ h* \2 I; L& c& ]% w$ U优惠:未知(我没问)6 R$ |" e$ h9 y" N6 p$ W
手续费:未知
) C" B% |. B7 @% }. ]# p学位:销售人员没说,我也没问+ E6 I4 N% n/ W( x& H; U% n1 x( l
优点:C2C4区离二环南路隧道近;离山近,空气好;有6层洋房,有11层小高层( c& M, R, U( C
缺点:还没拆完,说是17年年底,谁知道呢;暖气天然气能不能好好地通过去,谁知道呢;离隧道近的楼便宜,但是吵啊;中海社区就一条道,据说是叫阳光南路,上下班太堵,中海盖房子的质量,呵呵,我知道洗手间防水不咋地;
5 D) y& w2 S. p, r* j8 H4 x! \. @+ x% v9 I" [: w4 s8 d" x

; y9 G7 v7 K1 _7 E7 H0 i楼盘名:绿地香榭丽公馆
5 J1 o% S. F- o* j' v, Z- w楼盘所在区域:槐荫区南沙
$ D1 I' B9 `3 I: g) w" k/ r( P新房or二手房:新房
' s4 H; T7 s& W- ?$ ]买房时间:9月13日, @& z* c5 _* }5 R8 ]
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
9 A/ B; ^' s, f3 K2 z( t楼龄:0年
& o+ N! R  v# b- E4 z楼层,户型,朝向,面积:3层,3室,南北,110平2 x4 z0 b: o: \9 F- m
价格(单价和总价):6500元72万
2 h' a: [$ o) x. I2 T7 c优惠:啥优惠也没有
* a4 G$ r' R: O) V  c; y" b6 Q; f手续费:未知2 p, G: h- r! c2 [; {, \7 {' `
学位:说将来会有学校
# y# x& T( C6 l; Z优点:大开发商,牛!楼盘离二环高架桥近,没事还可以去赶匡山大集,哈哈。已经封顶了
1 s' u0 g! B6 O# h1 V, D* J8 R2 _  X& s缺点:我同事半年前买的6000整,我去了就6500,心里不平衡;楼下2层都是商铺,乱;$ g+ ]' P; E3 [

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妈豆
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搜 房  网  三个字算**,呵呵了
小鱼

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妈豆
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3 }% T0 s1 y. @1 H亲,看的这几个楼盘都在东部还是西部?
澄妈A00190

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本帖最后由 生龙活宝 于 2015-10-16 09:32 编辑
3 r% \8 j1 p  A" H# m3 G0 C3 v: z/ b/ _2 k/ O4 m. B) d  p7 u) k' c
绿地香榭丽公馆
- [! z) H4 t) i1 v1 u我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了,真是一年一个价啊
澄妈A00190

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6月份购买的算么?9 B3 V+ i5 a( V' E6 K/ O% M. k
昨天刚把贷款凭证给签了,下个月开始还款。。。

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领秀城在南,其它的在东边邢村附近。
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