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妈豆
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发表于 2015-10-14 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-10-14 15:02 编辑
$ H) P9 `2 W1 V( v3 \( t
' ^" D7 S3 K& ^4 p
金九银十 这就过了四分之一了,看看房价的动态
9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施
亲们买房了吗?!快来参与最真实成交晒价吧!!房价走势瞧一瞧

2.jpg

3.jpg

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

1.jpg


# g; ]. ]) L- D- W! u  _( L
大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何?你的成交价是哪?

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【参与方式】

7 h$ t3 |, c: E- j, C- [, y2 O
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
【楼盘晒价】
楼盘名:**
楼盘所在区域:XX
新房or二手房:
买房时间:X月X日
楼梯楼/电梯楼:
楼龄:X年
楼层,户型,朝向,面积:XX
价格(单价和总价):XX
优惠:XX
手续费:XX
学位:XX
优点:XX
缺点:XX

- t1 U' |. H+ m0 L: _. E) y

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【活动奖励】
        精彩回复小编会有100妈豆奖励!心动了木有?简单介绍可加50妈豆,凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦!

回帖推荐

yayaling100 发表于4楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 近期的,东岸:小高大约6068,高层5567,都是根据置业顾问的计划书最后算的。 华夏帝苑:5700,有特价房大约5660左右。 上半年,领秀城8700左右,五一特价8300-,三室。 绿地泉景嘉园,小高7000,高层6000,三室 的价。 我懒,就这样吧,哈哈。 至于优缺点,我这个外地人就不多嘴了,呵呵。 ...

minesa 发表于10楼  查看完整内容

去看了汉峪海风,没有买,高层,3楼,三室的,售楼处说是7200多一平,5月份身边有买得,7000一平

月亮湾之水 发表于12楼  查看完整内容

楼盘名:鑫苑世家公馆 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月15日 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:1楼 3室2厅1卫 南北 111平 价格(单价和总价):6200多 69万 优惠:去掉零头 手续费:未知 学位:据说是济微中学,又说是历城二中(网络教学,不定时参观) 优点:我选的一楼,不担心停电,一楼高3.6米,敞亮。赠送面积 缺点:在清源路边,是西客站片区的最边缘,因为担心赠 ...

月亮湾之水 发表于13楼  查看完整内容

楼盘名:外海中央花园 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月12日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:1层,2室,南北,99.8平 价格(单价和总价):6663元 66.5万 优惠:无 手续费:未知 学位:济微中学分校 优点:离经十路近,门口多路公交车,小区内人车分流,绿化好,房型好敞亮,总楼层不高,分摊少 缺点:三期交房时间定的是17年年底,但是看目前的情况,呵呵;开发商ziji ...

月亮湾之水 发表于14楼  查看完整内容

楼盘名:金科城 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月26日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,103平 价格(单价和总价):6800元 71万 优惠:8千抵3万 手续费:未知 学位:未知 优点:离经十路近,门口多路公交车 缺点:房型一般,物业费2.3元,大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。 ...

月亮湾之水 发表于15楼  查看完整内容

楼盘名:影山府邸 楼盘所在区域:天桥区 新房or二手房:新房 买房时间:9月12日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:12年 楼层,户型,朝向,面积:3层,2室,全南,99平 价格(单价和总价):7100-7800元 64万-72万 优惠:2千抵1万 手续费:未知 学位:无影山小学片区,不知道开发商交没交教 育 配 套 费 优点:城区内,出行方便,可以用公积金 缺点:楼盘本身是无影潭大坑,是砂石地,总高31层担心不稳;楼盘原来的开发商是济南本地的 ...

明珠格格 发表于27楼  查看完整内容

明珠也来一发楼盘名:祥泰城楼盘所在区域:[ 历城 - 全福立交桥 ] 工业北路幸福柳广场西300 米新房:c盘认筹中 楼梯楼/电梯楼:一梯两户 楼层,26层/32层价格:6800-72000优惠:交5000抵三万,日进500 学位:山师附小优点:学区好价格较低缺点:周边空气环境 挨着电厂大烟筒。。。

生龙活宝 发表于32楼  查看完整内容

楼盘名:和润幸福城 楼盘所在区域:唐冶片区 新房or二手房:新房 买房时间:6月2X日(具体忘记了) 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:期房 楼层,户型,朝向,面积:32层,三室两厅两卫,南北通透,125平,西户 价格(单价和总价):6100不到76万多 优惠:预存3000抵2万,老带新减7千(单价和总价是优惠完之后的价格) 手续费:XX 学位:山师二附中建大校区 优点:学区房 缺点:上班远 说实话我没怎么考虑,就想上学了,还顺道写了个买房 ...

云晰 发表于38楼  查看完整内容

楼盘名:保利华府楼盘所在区域:槐荫西市场新房or二手房:新房买房时间:9月看房楼梯楼/电梯楼:电梯楼龄:1年楼层,户型,朝向,面积:原谅我已经记不清了……价格(单价和总价):好像是近27层,价格从中间楼层向两边递减。一万一左右吧优惠:一万抵五万,先交认筹金2万排队(可退)优点:交通比较便利,十二马路和经一路交叉处,听说那里还要建轻轨站。 购物逛街太方便了!相对应的花钱也是分分钟的事儿 感觉挺适 ...

袋袋悠悠 发表于41楼  查看完整内容

【楼盘晒价】 楼盘名:新泉城名苑 楼盘所在区域:槐荫区 新房or二手房:16年底交房 买房时间:xx 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:0年 楼层,户型,朝向,面积:11层顶楼 94平小三房 毛坯 价格(单价和总价):12000 优惠:XX 手续费:XX 学位:XX 优点:槐荫广场对面,位置好,南北通透,绿化率高 缺点:贵,且不好买上,据说很快就卖完了,但看楼盘表还有空的,有人屯着卖?不清楚 ...

黎黎晓晓 发表于47楼  查看完整内容

最近正好在看房子,说说看过的几个新楼盘,就不按格式写了。 领秀城:南二环,期房2017年交房,总共24层中间层算下来大概1万不到一平,看上面的亲说上半年才8700,怎么差这么多?表示疑惑。学区是胜利大街分校跟育英分校。 财富中心:转山西路,奥体西边,省博对面,1.4w-1.6w,看了101跟140的两个户型,都是三室,但是学区没定,遂放弃,但位置特别中意。 华润紫云府:南二环,9k出头,二期在南二环南边,位置太靠南了,路还没修 ...

维格8789 发表于49楼  查看完整内容

9月份买的华山珑城 110平的 7060一平

快乐宝贝妈妈爱 发表于50楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 看了花园小镇和赫府的样板房,都在花园路上,价格在8800左右,花园小镇是捆绑地下室销售,地下室1-10平方的是3200,11-30的是3000,内部结构感觉还行,唯一不足的是两卫大,其他的小。赫府的还行,看了92和125平的,感觉挺好的,因最近要拆迁,考虑中。

爱麦子 发表于79楼  查看完整内容

楼盘名:卧龙花园 楼盘所在区域:市中区 新房or二手房:二手房 买房时间:2015年8月25日 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:7年 楼层,户型,朝向,面积:6/11层 错层两室两厅 南北向 面积109平 价格(单价和总价):均价1.2万 总价130万 优惠:2万 手续费:5万 学位:学校是实验初中泉景校区 优点:环境好绿化很好,房子新,市政府和×××宿舍 缺点:地段靠南边,均价比较贵 ...

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妈豆
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2007-10-26 
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回复 明珠格格 的帖子" Z7 T' f7 ?. m

2 n  c) T6 D& {0 }踩了两个盘,知道价格,没买呀。

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妈豆
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回复 yayaling100 的帖子
& ?, s5 f. ?4 \3 a" \7 [$ ~$ n1 g; d
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

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妈豆
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2007-10-26 
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回复 明珠格格 的帖子
' M; P! u% h1 \7 f8 E0 R$ U# `9 v: T( b' T- ^4 W
近期的,东岸:小高大约6068,高层5567,都是根据置业顾问的计划书最后算的。7 c( a& N: `, p  U5 d( j0 s, v
华夏帝苑:5700,有特价房大约5660左右。
; G1 }* x! \. k/ O, u( p上半年,领秀城8700左右,五一特价8300-,三室。( Z0 m% n1 T, {0 m& y
绿地泉景嘉园,小高7000,高层6000,三室 的价。
, M  L$ e- L1 x) o$ K1 N' ~我懒,就这样吧,哈哈。
! g8 f" M" ^# l5 T, e至于优缺点,我这个外地人就不多嘴了,呵呵。5 Z+ P2 V$ S, }3 ~4 A8 o9 q. a/ s

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妈豆
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回复 yayaling100 的帖子3 O; _: p/ a" A
# f" v5 U" W' o1 H! _% r: Y
亲 现在在纠结哪几个盘吗

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妈豆
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2007-10-26 
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回复 明珠格格 的帖子/ w% W' F- n) C; V0 x
) |7 R1 W0 v7 _- A
是的是的,这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了,等我看完再请大家帮我选选,呵呵。; s" X( ^" A" x4 g* q- X
感觉妈网好贴心好贴心。1 F# G; v* R9 ?& L* e
  k& w& z+ Y+ |  `, |8 U5 w
现补充一下,我踩的房都是五层以下的报价。
1 p6 Q) [% P' D6 y2 |总体感觉,房价在悄悄地降。。。

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妈豆
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2012-11-17 
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615 
房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大
果果妈妈

高 三

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妈豆
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2010-10-15 
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回复 yayaling100 的帖子3 X. N' X% Y& M/ E) ]0 @
' r6 r4 S: S2 m: K3 \8 ?3 @
华夏帝苑这么便宜啊?
* v, o4 Z: B+ f! @0 D两个朋友分别在3月和8月买的,成交价折后六千多呢,还都是大户型
小土豆的娘

硕 士

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妈豆
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2011-09-05 
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来踩踩,留个印,支持格格

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妈豆
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2010-06-22 
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去看了汉峪海风,没有买,高层,3楼,三室的,售楼处说是7200多一平,5月份身边有买得,7000一平
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2007-10-26 
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回复 吾家有女名果果 的帖子
. k, Q0 T  L7 o. a+ y! V- D  @2 s- O# y
华夏我是七月底和十一去的,看的也是大户型,不过都是低层的。. K/ u+ M' w; B2 R. N% D
看东边的房子,都是中了亲的毒,哈哈,感觉想法挺接近的。

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楼盘名:鑫苑世家公馆
1 d2 I: f! D7 @$ a0 S! @' m楼盘所在区域:槐荫区西客站片区- o) e# |  [/ l5 m; @- e3 F) L
新房or二手房:新房4 A/ M  J; e/ z; P3 L; T
买房时间:9月15日
7 @7 q+ e: y7 j楼梯楼/电梯楼:电梯1 {' E8 R  H+ g0 e$ L5 o$ H3 J/ z
楼龄:1年7 D7 d7 r) c* g6 i! e
楼层,户型,朝向,面积:1楼 3室2厅1卫  南北 111平
9 }4 M8 ?2 y; k" O: X价格(单价和总价):6200多  69万
) }  E& D, v3 M7 m) [+ x/ ^2 e优惠:去掉零头
; m' a$ @& I, E/ w% i手续费:未知; X* A2 j$ B' X4 Y: L: ~9 D- a
学位:据说是济微中学,又说是历城二中(网络教学,不定时参观)9 E5 ]1 q) z; s8 J* Q% E4 c
优点:我选的一楼,不担心停电,一楼高3.6米,敞亮。赠送面积; e" ]% Z. H, M- T2 J9 U
缺点:在清源路边,是西客站片区的最边缘,因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng,赠送的位置在规划的时候是观景露台,等xiangguanbumen验收后再二次浇筑,担心年数长了会出现质量问题,所以没买
( M4 S# r% v$ J* q
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楼盘名:外海中央花园& s( Y5 D. d) o& [  }
楼盘所在区域:槐荫区西客站片区
( Z4 O2 _1 A: f! u$ }" b  u新房or二手房:新房* G4 f: r8 I* y7 U) T. g
买房时间:9月12日
! J5 p9 a, e  Q. s楼梯楼/电梯楼:电梯楼
8 T1 |$ t$ Z5 V4 V- [楼龄:1年( b+ \$ m- o* E( D% Z
楼层,户型,朝向,面积:1层,2室,南北,99.8平
- P2 D; G6 L+ W4 ?4 U; S5 |% _9 @价格(单价和总价):6663元 66.5万
0 D' W% h% K, O- c( r# G8 k优惠:无
5 s: f! l, j9 m手续费:未知8 _* Z  X0 Y$ ^& t" o
学位:济微中学分校
5 H0 p) H* y* d9 }- a3 T优点:离经十路近,门口多路公交车,小区内人车分流,绿化好,房型好敞亮,总楼层不高,分摊少
1 @) Y3 {: r) b3 ^' Q2 S缺点:三期交房时间定的是17年年底,但是看目前的情况,呵呵;开发商zijinlian,呵呵;我最相中的就是外海,但是不敢买。
4 Q/ Z' M. \7 @( n1 o) O- l4 C
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楼盘名:金科城8 E* z3 Z  k/ q9 I
楼盘所在区域:槐荫区西客站片区
' i7 ?2 u- k+ D; t9 @  w# G5 u新房or二手房:新房7 t' @: Q6 z- i: f6 {5 {
买房时间:9月26日; K3 R& J* z: @" s: w  D
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
* {' s& y, ^6 r; l楼龄:1年7 v7 o  J) @9 a4 l" }5 }; a
楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,103平
2 b6 J& M4 E6 U# d- w) l价格(单价和总价):6800元 71万  q; Y. l1 a9 |3 |' Y. N
优惠:8千抵3万( T+ h) M/ u5 `" f- d( \
手续费:未知/ H9 R# c: W" |7 L2 d1 c
学位:未知" H' M5 F) C! D& d+ u
优点:离经十路近,门口多路公交车% k7 }( ]$ ~. O2 K
缺点:房型一般,物业费2.3元,大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
0 Q$ x* s0 S3 d8 D. P
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楼盘名:影山府邸( ^- t: r, k$ X8 s0 n$ ]* G. }
楼盘所在区域:天桥区6 s$ I# ]$ K9 q% X/ p9 c
新房or二手房:新房
6 J6 I4 t& U, |2 C( j$ {买房时间:9月12日
/ X5 U& ~7 i, V) F楼梯楼/电梯楼:电梯楼% d% g1 W# U# _' V
楼龄:12年
- n# I6 S9 |# |( B3 S) G楼层,户型,朝向,面积:3层,2室,全南,99平. \8 L# j/ o7 s4 N* [
价格(单价和总价):7100-7800元 64万-72万5 B" k2 b3 `+ J- o
优惠:2千抵1万
* o* P- T# k4 n8 a* P手续费:未知
3 _" L! F. t7 M  M学位:无影山小学片区,不知道开发商交没交教 育 配 套 费
$ Z+ L. ?" I1 A  ~1 g3 @5 k2 X优点:城区内,出行方便,可以用公积金
8 v0 J6 n; i3 x& O/ m7 a0 s缺点:楼盘本身是无影潭大坑,是砂石地,总高31层担心不稳;楼盘原来的开发商是济南本地的一个,后来 跑 了,qu zheng fu转给福建一个开发商,地块已经批了12年了,使 用 权年限少了;
' P7 {# `8 o. h; A& l楼盘名:中海国际社区
: W2 |* J1 h& a7 Q5 |楼盘所在区域:市中区九曲片区(其实C2C4已经到了双顶山了)( Z8 V& {* x  a  d  E0 S
新房or二手房:新房
; i1 f% o# ^8 n买房时间:9月5日
& ?4 I2 Q8 [+ o' z. P楼梯楼/电梯楼:电梯楼; b$ R2 g) ~  h' E$ f
楼龄:0年) C( I6 L4 C( p2 d' B" D2 ]) ~# c0 f
楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,115平: D9 F5 W+ _% N* |8 M  x
价格(单价和总价):8600元 99万) i! A; n3 O9 G
优惠:未知(我没问)' X+ a4 Z2 j+ }' _
手续费:未知
) A$ u0 R  {% V9 V) z, Y8 E学位:销售人员没说,我也没问
3 U! E& o. h0 D4 B0 O1 u优点:C2C4区离二环南路隧道近;离山近,空气好;有6层洋房,有11层小高层
! i! C1 U3 S4 g# p& u缺点:还没拆完,说是17年年底,谁知道呢;暖气天然气能不能好好地通过去,谁知道呢;离隧道近的楼便宜,但是吵啊;中海社区就一条道,据说是叫阳光南路,上下班太堵,中海盖房子的质量,呵呵,我知道洗手间防水不咋地;
$ F5 u! P# a) o# U, A
- Q: X$ c8 p! z  B" d
6 j1 T  Y3 d0 u楼盘名:绿地香榭丽公馆; w# x- n2 W4 G7 n" b; v
楼盘所在区域:槐荫区南沙0 L' o) g4 \6 }8 a
新房or二手房:新房4 G) Y: ~5 ]; J0 p! Z9 {" K
买房时间:9月13日( Q- ?: z# Y8 k  w. C9 ?  w# |8 w+ {
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
: x4 ~8 C7 ^# N, u楼龄:0年/ H6 b, ^# y6 R1 x6 A
楼层,户型,朝向,面积:3层,3室,南北,110平
2 B$ A3 H5 |, Z  g, h# N- S1 \, r价格(单价和总价):6500元72万
/ e5 n4 G( [- O1 v优惠:啥优惠也没有
4 Y# `8 Z! w& `: u) [9 W5 s+ m手续费:未知2 R5 p9 m1 t. p1 f+ a1 G4 T: ~' F  D
学位:说将来会有学校0 K$ f4 S# o$ U) i9 ^: S- v# W8 W
优点:大开发商,牛!楼盘离二环高架桥近,没事还可以去赶匡山大集,哈哈。已经封顶了
. [1 L2 `3 d. u缺点:我同事半年前买的6000整,我去了就6500,心里不平衡;楼下2层都是商铺,乱;% Y9 r' e) i; D. W8 Q* _) G7 Y

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搜 房  网  三个字算**,呵呵了
小鱼

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妈豆
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回复 yayaling100 的帖子8 [+ ?8 K  C* F7 U0 C

/ z& n" J8 S2 G: I亲,看的这几个楼盘都在东部还是西部?
澄妈A00190

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本帖最后由 生龙活宝 于 2015-10-16 09:32 编辑 ) u5 O$ y  S2 q! N% o5 S* Q

& z6 i- I# i, \* O+ f7 y: w绿地香榭丽公馆( h; n4 \9 r+ ]3 Q1 {# P2 V
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了,真是一年一个价啊
澄妈A00190

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6月份购买的算么?5 W6 n' V( u# \; k$ b% J& D
昨天刚把贷款凭证给签了,下个月开始还款。。。

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领秀城在南,其它的在东边邢村附近。
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