神马？没买车先买车位？？关于小区停车位那些事 - 有房有车 - 济南妈妈网

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1^#

发表于 2014-5-13 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2014-5-13 14:43 编辑 & h& e. G8 u0 L) | c! O L& z

8 J4 C; n7 |) Y3 x6 y" ?2 u4 ~! v. b g

提起小区停车位，想必好多人都会头大。抢车位起纠纷，小区到处停的是车，车满为患。比如咱们有妈友就发帖说还没买车呢，就想先买个车位屯着了~~

买车位.jpg

咱这位妈友可是高瞻远瞩啊，以后要是买了车，没有停车位可是不行的；大部分妈妈都支持咱这位妈友买停车位，也从侧面反应了大家对车位的需求。前段时间鲁能康桥小区12号楼旁边的人行道被挖开改建停车位,虽然后来叫停，但也反应了一个事实，停车位“一坑难求”。

一方面小区车位不足，另一方面停车费也节节攀高，而更有甚者，面对数量不多的停车位，开发商直接变租为售，一个停车位动辄一二十万，比车贵不说，还几乎可以首付买个小户型了！可是为了爱车以后有个容身之处，不少业主为长远考虑不得不咬牙拿下。怎一个叹息了得啊！

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之前有一些新闻说为了解决这一难题，部分小区准备兴建立体车库，要知道在一个入住率高的成熟小区大兴土木，还是很困难的，会面临到选址是否影响其他楼栋采光，施工是否影响业主生活等等一系列问题。! L& I* v" n1 Y* v' Z
; N6 N9 C! [+ m0 @; I

说了这么多，还真没有一个好的解决办法啊！各位妈友，你们小区停车费多少，车位价格又是多少呢？你所在的小区是否也面临停车难，目前都是怎么解决的，或者对此现状有什么好的建议么？欢迎各抒己见！老规矩，参与有麻豆奖励哦~~

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奥运妈—团长编号为A00293

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妈网手机达人

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发表于 2014-5-13 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们小区停车费地上的是150元一个月地下的是220元一个月" \% w+ M( C% Y+ \3 c
: m# e) D. w* |6 i) z) r
地下车位现在出售一般是12万一个

我们小区停车一点儿也不困难，不想租小区里面车位的& p( |! C+ _) y+ R/ G" @5 S2 u
2 R' e3 q1 t$ O0 C
可以停小区外面的附道上或者小区门口商铺前面的停车位上" ]0 H, E# p/ p& a. x

走进去还锻炼身体嘿嘿~

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开心妈妈

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发表于 2014-5-13 15:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

富翔天地，没有停车位要想停车那叫一个困难啊。; W! ]0 x! ]+ J6 q% q0 O; H, k. E
地下车位都是个人的产权，现在每年收456的卫生照明费，没有其它的费用，单价据说到了十七八万一个了，还是二手的，买的话要交高额的哦！
地上的为数不多的停车位，先到先得，经常有车停好多天不带动的，下一步听说物业要拍卖地上停车位，不知道会怎么样。/ Q2 t% t- |7 J9 R
没有车位的原来停在小区东边和西边的路上，现在也被辛甸社区划线收费了，好象是每月200左右吧。

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发表于 2014-5-13 15:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

月爱月发表于 2014-5-13 15:01
, I7 M6 k9 R. j6 D% \我们小区停车费地上的是150元一个月地下的是220元一个月) y; U% V* f# ^3 G [

, q( O+ N/ r# Q+ }* S) e8 `地下车位现在出售一般是12万一个

+ \- a; c+ p9 T1 m5 \
亲在哪个小区啊？？这么方便~~

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发表于 2014-5-13 15:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

jiajuan506 发表于 2014-5-13 15:13 2 Q. J; W7 D; N
富翔天地，没有停车位要想停车那叫一个困难啊。0 w1 C+ Q$ _) D( N8 f
地下车位都是个人的产权，现在每年收456的卫生照明费，没有 ...

亲住的小区停车这么困难啊，那岂不是太不方便了

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思语梧桐

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发表于 2014-5-13 15:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买新房的时候开发商捆绑车位，10万一个，心疼的要命，要知道那时候还没买上车呢，就要花10万买个“两道杠”。直到现在也很心疼，我感觉济南这两年新车的数量以成倍的速度增长，也许几年后就感觉这10万块钱花的值了。

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发表于 2014-5-13 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shz201109 发表于 2014-5-13 15:44
$ u& G' R! p! g) z, b, ]9 Y' {: w买新房的时候开发商捆绑车位，10万一个，心疼的要命，要知道那时候还没买上车呢，就要花10万买个“两道杠” ...

8 e0 r# @; s B. k. C
恩，是啊，以后私家车越来越多，停车位是有限的，现在看着贵，长时间来看，可能觉得就值了

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炅炅

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8^#

发表于 2014-5-13 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老东门附近家属院没物业费、没车位费，随便停，一般情况都能停下。老小区也是有好处的。新买的北大时代9万一个车位，捆绑的，不买都不行。

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发表于 2014-5-13 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

52欢乐豆发表于 2014-5-13 16:54
. q8 F6 G* G, b6 T+ t0 o老东门附近家属院没物业费、没车位费，随便停，一般情况都能停下。老小区也是有好处的。新买的北大时代9 ...

老的小区挺好的呢。新小区的车位费不便宜啊，还是捆绑销售

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顺顺兔

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发表于 2014-5-13 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们小区的地上车位物业出租的80一月，小屋外围的停车场150-200，地下两层的都是出售的，和房子一起买的时候是4万多，后来再买到6万了，现在据说8万多，但是好像是一个人买走了300多个，开发商那里没有了。我们现在还没有车但是也先买了一个车位，租出去了一个月租金160，交物业费管理费38元。公摊特别大，30多平，实际使用面积只有10多平，办证还又交了高额的契税和维修基金，真坑爹啊！我们小区的车位相对周边小区算便宜的了，周边都10多万，有人一下子就买好几个

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发表于 2014-5-14 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

御景城，地下车位我们家的小车位11左右（二道杠比我开的小车贵），大车位更贵吧。地上是出租的车位，多钱不清楚哩，但是如果开进小区，二小时内免费，二小时后每小时收费2元，最多收12元。
停车挺难的，路是开车专用道，现在一半基本上都停着车，而且保安虽然管仍然还是有很多车停在开车道上。

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12^#

发表于 2014-5-14 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们住的小区，固定车位，每月80，没有车位的都放在小区外面的马路两边，所以，基本停车很容易。2 j+ A5 T3 ]2 ~% j: B
另一套房子的小区，每户只允许有3辆车，第一辆每月80，第二辆每月120，第三辆每月200，非固定车位，哪有空位哪停。白天8点半之后几乎找不到地方停，晚上7点之后就好停一些。因为这个小区有很多是办公的，下班后就开车走了。

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发表于 2014-5-14 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

海兔子发表于 2014-5-13 21:36
2 ^: _$ g( _& S: i3 I$ E9 i+ a9 i买房的时候我嫌车位贵，洒一圈石灰就十万，抢钱呢。打折到九万还送物业费的时候我也没动心。现在想买了，发 ...

这个车位是真贵啊，都可以买一辆不错的车了

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14^#

发表于 2014-5-14 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

兔兔0403 发表于 2014-5-13 22:49
7 ?- X. p6 J4 w9 q我们小区的地上车位物业出租的80一月，小屋外围的停车场150-200，地下两层的都是出售的，和房子一起买的时 ...

% L! ?' P' ^& i$ b5 n2 I) ~! p# `
一个人买了300多个？那得多有钱啊，应该是买了再租或者再卖

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发表于 2014-5-14 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

zaiainiyitian1 发表于 2014-5-14 09:17
4 `7 a% G- {- d! j3 a ^御景城，地下车位我们家的小车位11左右（二道杠比我开的小车贵），大车位更贵吧。地上是出租的车位，多钱不 ...

# }( R! e7 @5 L/ \. z9 T _
一个停车位真的是赶上一辆车的价格了，11万能买一辆不错的车呢。

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小鱼泡泡

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发表于 2014-5-14 09:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们上个月刚买了一个地下车位，11万5一个，不买不行了，地上车位有限，想租还要参加每年的摇号，摇到还好，摇不到就只能把车停在小区外面。现在没有车位，物业就不让进小区，唉！

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发表于 2014-5-14 09:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

jn小鱼泡泡发表于 2014-5-14 09:36
7 h, v, `2 s- t( W9 G8 q: {6 R9 E我们上个月刚买了一个地下车位，11万5一个，不买不行了，地上车位有限，想租还要参加每年的摇号，摇到还好 ...

这个停车位真心贵啊，租车位还得摇号，停个车太难了

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