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[谈房论市]

来围观了啊，给分析分析，中建凤栖第的这两个户型哪个更好点儿？ ...

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

户型_副本.jpg

这两个户型的面积也差不多，亲们觉得哪个更好啊？

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
个人挺喜欢第二个的，
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276544113
小白兔

学 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大头默默 的帖子, n' n4 a: I) C1 P% D4 G( [: V

& Q( {8 G# B7 Z( U/ l! c俺也是，感觉第二个户型好
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柳眉儿

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，觉得第二个的那个走廊有点浪费空间了
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夏日咖啡

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，主卧带洗手间挺好的 4 G' b, f. F+ g7 w. |
第二个，动静分离也挺好的，就是不知道为什么2个洗手间挨在一起
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赵桐妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多钱亲？现在？站短个吧
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大头默默
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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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5 p4 Q0 p( V" L% `9 r) t* k8 d: z' a1 a$ R4 R
是有点浪费，好吧，刨掉公摊，这俩户型的面积都不大了，三室的会不会有点挤啊
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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 夏日咖啡 的帖子, l7 v, l( X. s

6 O, |$ a7 }4 }- F; Z6 ]恩，第一个主卧带卫生间确实挺好的，喜欢第二个阳台的位置
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笨笨虎妈
笨笨虎妈A00204

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个没有南阳台，致命缺点
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大头默默
默默

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 D& N! [, y0 h. x4 X! Q
8 _# i: Y3 a; x& c就是说，阳台位置挺纠结的，不过话说，第二个的卫生间觉得怎么样？
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lanna218
轩轩妈

大 专

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个南北通透，第二个比较憋屈；第一个客厅超东，两卧室朝南，第二个客厅、卧室都朝南；第一个主卧带卫生间，第二个两卫生间设计的好奇怪。我觉得这两个住着都不舒服，没有别的选择吗？一定要买吗？
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小小蛋仔
曈妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小小蛋仔 于 2012-7-4 15:03 编辑
/ i" T9 C" v0 Q6 h7 q$ \+ F: W( d; b' d9 n+ J& c2 I
第一套，套内利用率不高，浪费空间太多了
& x/ P% V) M/ ?- h& y餐桌的摆放位置太鸡肋了，恐怕以后进出厨房都会受影响，感觉设计的太牵强
' E% G/ S" `& y/ n9 u" H' j( ?阳台是东向吧？日晒时间也少，居家生活不是太方便
3 P! o  Z6 M, c4 f/ B/ {% ?
! R' ]" B6 D5 i, v) D9 B; v第二套，三间卧室的采光都不受影响，阳台南向而且不跟卧室在一起，阳台上的下水管噪音就不会对睡眠造成影响6 M3 U+ A$ `1 f2 B* F7 Z
最大的优点是客厅、餐厅能彻底独立区分了，餐厅区域也比较方便餐桌的摆放( Y, K& b# G4 m/ G7 p  e
缺点是卫生间、厨房的采光有点受影响，特别是卫生间3 Z5 ?0 h6 G* T8 K; P- Q$ W- s/ g

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小小蛋仔
曈妈

博 士

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妈豆
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筑家女神 装修日志写手

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发表于 2012-7-4 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一套俩南向卧室，以后购买家具恐怕都够费劲的，留的衣柜位置太别扭了，以后用起来恐怕也比较麻烦
4 R9 I( a2 f! V7 a一个小过道里开俩门，要是选这个户型，如果过道对着的墙体非承重- ?) g- o; e0 E) _6 a9 u1 }
可以考虑小卧室把门改到过道这里，堵上另外一个门% c6 x- N8 D# q4 j
原来门和衣柜的位置做个简单的小衣帽间，更方面收纳衣物
' K, ]0 I% q  Q% N! C
5 V% [: s+ s- x: e5 {/ q5 b% N8 I2 t9 r  S  x0 r
第二套，卫生间最外面别弄门了，直接做个门套，里面再做门就可以了1 _; G1 \8 c' ?; \
这样就成了干湿分离，平时洗个手也方便2 k0 N: Y; y6 ~8 C7 T- Z
两个马桶的位置，如果觉得用处不大，可以把靠外的这个马桶位置改成放置洗衣机，上面再做个吊柜收纳杂物# A4 B& x- `6 }5 l4 V
如果人口多就还是保留马桶，其实家里俩厕所真比一个厕所更方便- w6 v$ j9 ^  m9 f
& B# Z* |5 j; O* N
非要在这两套房子里挑，我觉得第二套比第一套更好利用
$ h0 Y: V3 c; q! i& Z; q但你最好问清楚公摊面积，一般三室两厅的户型，套内要在100平米以上才好用，不然会太挤吧了
1 F7 @' ]. V- Z, o. Q3 D
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大白小阿黑

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妈豆
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发表于 2012-7-4 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小小蛋仔 的帖子9 s$ }4 x" a, o9 q

9 A7 ^( o' G8 }. N. L1 B7 F& L; g分析的哈清楚，受教了
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笨笨虎妈
笨笨虎妈A00204

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第二个卫生间虽然有缺点，但是相比之下，比第一套要强多了。如果没有别的选择，那么就选第二套
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浩榆妈

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妈豆
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Medal No.34

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发表于 2012-7-4 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公摊据说在22呢，当然是第二个户型了
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sunny679
悠悠妈

大 专

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妈豆
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发表于 2012-7-5 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我去看过122的，感觉两个卫生间很别扭，还不如把外面独立马桶的设计成储藏室
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相貌无所谓
相貌无所谓

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个吧，第二个走廊太浪费空间，而且一进门就是餐厅，吃饭的时候来个人也不好
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seagull33

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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1 K8 r( C& J% h7 |9 r- w# _' n. l0 t
喜欢第一个，第二个走廊太浪费
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2012-7-5 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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, T9 |% p9 k, t& I) P1 v/ L6 S
! g/ C6 K9 ]5 g& r其实，这来面积也差不多了，哎，公摊下来的话还真挺挤的
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