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求解:提前还贷后减少月供和缩短还款期限哪个划算? ...

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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-10-11 15:09 编辑 # e9 i! v1 Z9 ~& u: A# G2 M+ K4 c

1 S3 b, g1 J' q* w* a用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少月还款额划算还是缩短还款期限划算?缩短期限的话利息少了，最后还款总额会少是必定的，减少月供的话存钱速度会加快，下次再提前还可以多还点儿，还是省利息，就是不知道这两种到底哪个更省，数学白痴伤不起啊，有木有比较懂的，或者有没有算过的?
8 L" C) P8 ~  u; h+ s* d3 q3 l7 G+ \$ }  s, v& W/ n
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darling言

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妈豆
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发表于 2012-10-9 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
朱小雷 发表于 2012-10-9 14:30 , i+ q0 ]' Q9 b$ F: U. P( z6 I
用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少 ...
' _" E9 Z1 i4 g; n6 H1 I8 \5 w3 n) p
我记得论坛里有好多谈论提前还贷的话题的嫩，亲可以搜搜帖子看看，我记得好像说是减少月供吧，我也再去搜搜看看
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swlzy2009
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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 朱小雷 的帖子& {- ~, f' o" `! t3 p

. j) p0 y4 y2 l3 ^缩短还款期限划算。因为提前还款必须是1万的整数倍，需要攒上一段时间，而且有的银行还会固定次数。
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开水咕噜了
小朱淘淘的妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
满三年后才可以提前还贷吗？
1 h1 K- l* D/ l/ }9 ~( Z我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了/ ]" C% p" k' L0 u7 ?; o; `, o
我们当时是减少的月供，这样存钱的力度就更大了，存上个5万就赶紧的去提前还贷
* v) Z; ^  R. d这样，就很快把贷款还上了。
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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 朱小雷 于 2012-10-9 17:33 编辑 2 a2 v4 O# `' n, o
5 a2 M0 J) p- _3 N) Q
回复 开水咕噜了 的帖子/ @: G; Y. x2 l5 R
$ O2 [3 K4 L, @  P
贷款的时候年底了找了个小商业银行，好贷，就是提前还贷得放到三年以后，而且五年内不接受全部提前还贷，那时候俺俩工资加起来还没五千来，没寻思攒钱这么快，主要没考虑到涨工资的问题
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑 - A$ c; k& q6 h' O& }* w
9 U, h/ N* o2 Z) U7 J7 R
回复 朱小雷 的帖子% Y* f/ S0 o& m/ r% a# t

4 R' Q7 X4 F) M$ Q8 c3 @。。。
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朱小雷

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发表于 2012-10-9 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 308163468 的帖子3 L! K) z" V1 A% I" c8 Q
' ]' I3 k- U7 u+ D
我想说咱两家娃同名
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑 - l/ @# n0 H) |8 R
" v0 o) ~# f8 c
回复 朱小雷 的帖子) z. Z/ J4 W8 y8 P  l

- s+ r: {* d' i, R" d* a" z: w。。。
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naandwei
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发表于 2012-10-10 13:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我认为还是缩短还款期限最合适的，有个还款计算器，亲可以很明显的算出来，缩短期限比减少月还款额要省好多利息。说到如果缩短月还款额可以省下钱存起来，那要看亲能省下多少钱来每月存银行了。
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部部
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发表于 2012-10-11 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果有答案也通知我一下啊。。
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土豆不是丝

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发表于 2012-10-11 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开水咕噜了 发表于 2012-10-9 15:42
4 e7 `& d4 f. Q2 D满三年后才可以提前还贷吗？
! L" r- J# q6 }8 h我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了  k! s* E9 R0 K6 k
我们当时是减 ...

+ k8 a8 I+ B. g2 y) y* [这个各个银行的要求都不一样吧
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