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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
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3 X0 }5 e( k4 Y+ V& y嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。6 j6 E; R* v6 m
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- ~3 J+ u4 U: d) J2 X- _ K# @ 由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。
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现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。( y$ p5 l3 G) n/ P7 T0 u5 U
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这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。
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雪山
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）9 [. }+ M, f0 V# U3 T
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1、楼盘名：恒生伴山( k3 x* r2 t$ S* c
地段： 经十东路临港南区 # l7 i7 ]( |% X) P2 B8 _3 f
价格： 6350起
. V( T" V) _% n 交通： 经十路上公交115、116、136
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! `3 h) L/ ~* t+ C+ s 户型介绍：
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小区照片：
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E5 P5 x* b2 J$ r* X$ ^ R" ^0 j广告牌就打在经十路上% L5 D9 R2 {: ]2 V
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路上的大幅广告; U) H" w3 [$ m9 H1 [1 n( K
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大部分楼都封顶了
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售楼处就在楼盘前面
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, a4 ^& Y3 N1 b m高层; A3 C7 M( W3 b5 I# x
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最前面几个楼是小高层
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教育学区：. c& U8 D, b# _- @& }0 h! I4 {
& [9 ] M) e; x, I' ?* J* h 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
$ G3 K. d6 j3 V% ]$ t: H! N" ~ 签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。 2 w E6 C- x/ p$ h- t
周边配套：
( i" R1 X! T/ i" H- G 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。& R' ^1 u/ T) O3 z$ \ N9 B6 D
生活成本：) c6 o7 Q% z# N/ g! Q; O8 \1 G4 d
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸
9 d. v ^) ]# f5 `4 J7 p2 Q2 N; ~ 地段：建筑大学西邻' W- a. ~* _" |& l6 T9 ?
价格：75006 b) q, |7 I3 j* [
交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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' M" F1 C6 t! l x+ R0 _ 户型介绍：, Z" M1 F0 Y$ C# c
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$ E; w/ n2 s$ V5 X 小区照片：
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; M) O- [/ a0 c, T6 R6 @% S这是从恒生伴山看，箭头处就是* h' K( v+ \* {
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一片片楼房" K( H$ { E7 N/ Q
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这边还有工地8 d; y D5 o9 E: ^
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一辆车过去，带起一片灰尘
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. W, K4 b$ A' i3 n$ w- a大门口和售楼处，一进门就是幼儿园4 G% w" M0 u! t0 a
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效果图：
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' n0 i# `- \- @6 n3 Q教育学区：- `5 O8 g8 ^' `2 B0 p6 E
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
' X$ y# h: n' m: v 幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。2 c4 H( y- M" |* @% Y) R
周边配套：., V" t' |& K0 x
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。5 K. c' o1 B1 r( l0 u) j
下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
2 O) J2 V$ `0 k+ n! N1 f生活成本：
3 O7 v- x! G, k 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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3、楼盘名：御园华府
: d. w! N M5 J1 i: j5 Z1 w+ ~ 地段：经十东路临港南区
5 P3 ~9 U- x" I5 |. ^" v 价格：未知' H) p% X5 T* n) M
交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远
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户型介绍：8 ~* R* o; W1 i2 s% x5 B
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都是规划图，看起来还不错
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) v' H' }3 X! R5 a6 Z$ \& w% I泰山石+ n5 ?5 T, ]4 R+ \: }
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前两天刚拍的. p7 M6 E0 P; Q! l' M
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这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧$ M; K m! _2 z
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教育学区：* ~7 o: y2 \6 I8 K: S
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
4 `1 k+ @7 b ^0 D周边配套：.
9 o* o* d! e; C* e9 n. b: R 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
6 g8 Z8 P4 A4 y6 R& Z8 p 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
! X) d! _" [& e0 |3 k, Q& i生活成本：# P) p7 i5 L5 V9 A, c4 K& j& M
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。
* q/ R& p# M' o/ |2 _; j5 Z2 }4 f( y) d% O. a) m
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6 \5 r G/ J% {4、楼盘名：凤栖第, }" Z$ e. l3 T5 V* J! F& e
地段：经十东路临港南区
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4 D t6 ^1 W3 b& ~- G 价格：6000起$ Z0 t, F/ X; v! o5 L2 F& x$ g
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）3 ?+ S* B8 q3 i+ V; D
% t2 s0 N7 N+ e% t/ c+ C% G户型介绍：
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片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。" u( I. O9 X. w& s( H
周边配套：.# |+ ^2 m. J/ ?$ e; X$ K
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
$ o8 J" [& ?# ^2 |% n 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。# C8 Z K5 W ~! X4 }9 s7 h
生活成本：; K5 C! b4 j0 R3 p
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。
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发表于 2012-4-25 20:47
