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[谈房论市]

希望小产权转正的有木有，同个地段4800和1W2的差别不是一般的大 ...

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念而不能忘

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妈豆
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宝宝生日
 
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发表于 2013-11-12 17:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
        最近看坛子里再聊三中全会，尤其是小产权房的转正问题炒的那是相当的火啊。9 G0 V5 F$ k4 A
        不知道别人怎么样，我身边还蛮有几个是小产权房的，有是自己买的，有是单位团购的。现在身边也有很多想买小产权房子的，虽然大部分的人都说是小产权没有房产证，存在一定的风险性，但是小产权的价格在那里啊。
1 H2 p) R' f- ?2 B1 n' b        就比如说是西河村那边的只有五六层高、楼宇间距不过两三 米的成片的小产权房，一个认识的人当时从外地来到济南，09年在这儿买了房子，当时还是一平3100 ，当时就比商品房楼盘便宜一半，花了35万元买下一套自住。现在那边的房价涨了1700，大约4800一平，旁边的商品楼都过W了！貌似这边附近还有绿地买的一块儿地，等这边起来了，单价怎么也得过1W2，这俩地儿靠的很近，一站地的距离，这个价格差距不是一星半点儿啊！
( r9 \5 R, A! P1 T- g9 |' G, j# ^: E0 [        我和身边的盆友聊小产权房的时候，还有人告诉我说，现在小产权房子这两年涨了不少了，现在买都不怎么好买了，而且小产权房子价格虽然很低吧，但是小产权的物业真心受不了，物业都是村民自己成立的，钱是收的，但是活不干，让你打扫个卫生，第二天就能让你断电，如果你是外来户待遇差别就更明显了！
/ Z$ j1 f$ m7 @- z" o+ M         在价格的诱惑面前，还是很心动小产权房的，大家有没有知道哪里有小产权房的？我一直很担心房产证的问题，但是我身边的朋友都说，反正有一堆人陪着自己也不怕，不够胆肥的我真心要提个心掉个胆……
7 {8 s. @! P) r% V( Z' Y/ ?

回帖推荐

loli妈妈 发表于5楼  查看完整内容

我现在住的就是小产权房啊，房子户型很好，小区环境也很好，我看了很多有证的房子，户型都不如我这个。而且双气，暖气很好，物业虽然是村里的物业，但是服务那是相当好啊。我07年买的，很便宜。那么多人住呢，不可能说拆就拆的。我一个同事前些年买的大金庄那边的小产权房，后来拆了，现在分了一套有证的。 ...

迷茫的小老鼠 发表于7楼  查看完整内容

要我说呀，小产权房国家要是真的转正不还得把杂七杂八的一些费用收全了才给转正呀，再说一些小产权房按现在的政策说是违规房，转正之前是不是国家得先把违规用地的钱先收了，国家又不傻，不会让咱们白捡便宜的，能买个有证的还是买个有证的，仅是个人观点不喜勿拍。

王子万豪 发表于8楼  查看完整内容

我就是买的小产权！！其实各有利弊吧！！好 的楼盘价格贵，物业贵，什么都贵，但是小产权最起码没有那么大的压力！至于物业吗，给多钱干多少活，平常我们的物业是2毛5，卫生虽然不是很干净，但是也是可以！有的有证的楼盘物业很贵，但是也经常出事，那更生气！！所以综合考虑自己的条件！！日子是自己过的！舒坦就行 ...
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知无—不言

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妈豆
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发表于 2013-11-12 17:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
念而不能忘 发表于 2013-11-12 17:25
0 W' l3 ~' n6 l% _8 n8 ?' m最近看坛子里再聊三中全会，尤其是小产权房的转正问题炒的那是相当的火啊。4 N" f- u. I5 e' C
        不知道别人怎 ...
2 g# B) W; a7 g. j, _; Y& }
我觉得吧，小产权升值的空间还是比较小的，还是被房价逼的，你想买商品房付首付的价格可以买个小产权房里，还不用背贷款挺好的，我觉得政府应该给小产权房转正，现在连经适房都取消了，还不如用小产权房干点儿是利于大众的真事儿
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月爱月
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妈豆
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发表于 2013-11-12 21:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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" E' K: J, c- C8 i. H5 o" G
3 u) l, \+ v0 U, c$ E( q, v+ C$ [# _# j* s4 c8 w
我觉得吧，小产权升值的空间还是比较小的，还是被房价逼的，你想买商品房付首付的价格可以买个小产权房里 ...

# a6 o  Y; @5 C% ^2 [$ K' T支持亲的观点
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一一妈

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妈豆
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发表于 2013-11-13 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小屁民  还是安安稳稳买个有证的吧$ s. |- h! w# T2 L1 h( X. w& p
咱不比别人
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loli妈妈
宝妈

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发表于 2013-11-13 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我现在住的就是小产权房啊，房子户型很好，小区环境也很好，我看了很多有证的房子，户型都不如我这个。而且双气，暖气很好，物业虽然是村里的物业，但是服务那是相当好啊。我07年买的，很便宜。那么多人住呢，不可能说拆就拆的。我一个同事前些年买的大金庄那边的小产权房，后来拆了，现在分了一套有证的。
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美阳妈妈
阳阳

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发表于 2013-11-13 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我家房是小产权房09年买的 到现在倒是升值不少 老百姓谁愿意买无证的房子还不是被逼的？
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迷茫的小老鼠

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发表于 2013-11-13 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
要我说呀，小产权房国家要是真的转正不还得把杂七杂八的一些费用收全了才给转正呀，再说一些小产权房按现在的政策说是违规房，转正之前是不是国家得先把违规用地的钱先收了，国家又不傻，不会让咱们白捡便宜的，能买个有证的还是买个有证的，仅是个人观点不喜勿拍。
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王子万豪

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妈豆
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发表于 2013-11-13 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我就是买的小产权！！其实各有利弊吧！！好 的楼盘价格贵，物业贵，什么都贵，但是小产权最起码没有那么大的压力！至于物业吗，给多钱干多少活，平常我们的物业是2毛5，卫生虽然不是很干净，但是也是可以！有的有证的楼盘物业很贵，但是也经常出事，那更生气！！所以综合考虑自己的条件！！日子是自己过的！舒坦就行
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jn小鱼泡泡
小鱼泡泡

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妈豆
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发表于 2013-11-13 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
迷茫的小老鼠 发表于 2013-11-13 10:19 $ u/ J( \6 c- G: L6 C* B
要我说呀，小产权房国家要是真的转正不还得把杂七杂八的一些费用收全了才给转正呀，再说一些小产权房按现在 ...

  [) t7 Z, J$ o我同意这个观点，小产权房转正不容易，想变成有证的，估计要我们大出血啊！我现在就是住的没房产证的房子。
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咖啡糖7978
晴朗的天

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妈豆
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文昌星 妈网手机达人

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发表于 2013-11-13 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我肯定不买没证的，不放心啊
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洪豆77

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妈豆
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发表于 2013-11-13 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我04年买的小产权，三线双气，小区环境不错，卫生绿化也做的可以，而且房子质量没的说。不管升值空间，咱都是刚需买好了就住好久呢，谁也不会总换房子吧。我这个是多层公摊小，得房率高户型也好，住的也舒服。现在价格稍低的新房地点都太远了而且配套也跟不上。根据自己情况吧，反正小产权自住挺舒服的
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烜妈妈
小虾米

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妈豆
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发表于 2013-11-13 10:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我家买的就是小产权的，物业个人感觉还不错，也挺负责任的，就是小区太小了。盼着赶紧转正吧
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shz201109
思语梧桐

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妈豆
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发表于 2013-11-13 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
要是只有实力买一套的话，那一定要买大产权的，要是有实力投资个几套的话，那买一套小产权的也无所谓。
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倒鸭子..

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妈豆
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2014-03-06 
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发表于 2013-11-13 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
让花重金买产权房的人情何以堪
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pearl_srt

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妈豆
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发表于 2013-11-13 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买了小产权的当然希望转正了，可是如果给你们转正了，人家多花了一倍价钱买了正规产权的人岂不是显得傻帽了吗？让人家情何以堪啊？所以花多少钱办多少事儿，别想这种好事儿了。当然在咱们国家让小产权转了正也不是不可能，到时候偷着乐就行了，别出来得了便宜卖乖了。
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张编辑1

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妈豆
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发表于 2013-11-13 12:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小产权房自己住挺合适的，我现在住的就是小产权房，户型好，双气三线，物业也挺负责的。
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小福福的妈咪

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妈豆
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发表于 2013-11-13 12:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有证在手心安啊！
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漂亮儿子的妈妈
溪溪妈妈mw10154

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妈豆
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本地淘宝

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发表于 2013-11-13 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
自主的话无所谓。
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恒越妈

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妈豆
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发表于 2013-11-13 13:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我现在住的就是小产权房，户型好，环境也可以，但是没有双气，盼望着能转正
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尛束负孒~
妮妮de麻麻~

硕 士

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妈豆
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发表于 2013-11-13 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
转正也得把钱补上
3 R' D. v) G. v$ @6 B和
- t2 g3 N+ ]" z* {黑孩子想落户 是的
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