翡翠外滩收房~验房记 - 有房有车 - 济南妈妈网

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轩轩

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1^#

发表于 2015-12-16 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小轩@jn 于 2015-12-17 09:15 编辑 # N' F4 ?. [3 J* u" g
- J% _8 h7 t; o0 Z& ]4 C
买的翡翠外滩北区的房子终于要收房了！心情美美的！今天全家出动去收房了！话说今天的天气还算不错有阳光！5 s* J5 [% Y; {* X8 B0 A
希望接下来的日子也是这样好好的开始！/ `# W( N P& a8 V9 X/ k* K/ V: u
% l1 f: M) K) ?- H% p3 Y- U
对于买的外滩的房子，总体还是满意的从购买到现在的交房大约半年的时间，相对于其他邻居等待两年，自然是不一样的！) a7 B* @* Z/ y( |- s+ `

4 h9 t; ~+ ^: h( Y

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轩轩

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发表于 2015-12-16 17:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由小轩@jn 于 2015-12-17 09:16 编辑
' \( m2 s, _* t2 Y; x: X8 F/ B- i& V

不出所料，今天车特别多，所有的车都没有让停到小区里面，全体在外面，然后就看到周围到处都是车。边上历城六中的学生正在操场上做操。一大早上感觉特别热闹！. ~1 t& r2 C/ J! S

+ O% R) q# Q' B8 a- X3 D! r# X6 g
9 g' J, U9 [, h( o' t1 J. C
5 C+ w5 P! f3 }$ c6 [: d
小区物业上面有拱门，还有欢迎入住的背景。
2 O# ~5 D/ l) S" Z# J
一切感觉那么欣欣向荣。. }- v9 [' C0 g
! l5 d: _/ Q5 R/ p7 R- q' e
我们进去的时候还好，物业管的比较严，后来给我量房的设计师都是让老公去接的让进来！5 W3 R6 Z9 X* d2 h2 T' J# h

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轩轩

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发表于 2015-12-16 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由小轩@jn 于 2015-12-17 09:18 编辑 C$ J3 J; `! ?! m
6 {( k0 e M) o$ W- B

2 h. m" q1 N% [, F& o" j0 [) o
8 ]2 u0 d4 ?. h4 n6 |, u
( c5 Q ^6 u0 `* z4 M% T6 G
办理入住在4号楼的一楼。4号楼两梯两户。应该是140多平的面积。3室2厅的房子。% ]% S% y2 Q4 N
1 ^3 q" K+ U- Z5 X. L! }
进去之后立马有物业指引先去办公室一。完全是蒙蒙早早听人指挥的状态。

先是被物业塞了一张号码………44号。然后就被另一个人拉去签字。签完字才知道，原来是热心的楼长。留个联系方式在做通讯录。
( `+ P: i1 e+ V% `* a7 p' i
然后就是核对身份，每户送了一床羊毛毯（维权邻居四个月维权收获），然后就是领购房fap 退/补差价。

做完这些到办公室2。办公室一主要是开发商这边的。
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轩轩

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发表于 2015-12-16 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由小轩@jn 于 2015-12-17 09:19 编辑
' K. l" L8 F5 T

/ i# o( \- z6 `
办公室2里面主要是物业，现在最里面的房间填写入住资料，贴照片（照片要提前准备夫妻双方的一寸免冠照片2张），然后签燃气协议，供水协议，什么的，反正就是签字，协议什么都没有仔细看。* k* _: z& L, Q/ A. ~) u9 E- C

做好这些继续下一个排队。4 ]) G- N; P4 L  ]

交物业费，半年的，预交水电费，还有有线电视的，不过有线电视的250我没开，反正我家一直用网络的。. J: Q7 a% {( A8 W$ R' x
2 h0 Q. ]  t. r1 v0 B
然后继续签字，领协议和钥匙，对讲机什么的，物业的人带着去验房。到此，交房手续基本完成。
$ W. p6 G1 p  {& ~/ R
早上九点半左右到，这时候已经十二点左右了。
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蓝色栀子

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发表于 2015-12-16 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过来学习
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轩轩

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发表于 2015-12-16 17:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由小轩@jn 于 2015-12-17 09:19 编辑 9 v7 i ?/ u. n; r: l

验房( y: z1 S' P9 W' J- b, k( Z0 c
验房师傅在我办手续就到了，所以验房的时候我不在，简单写下啦！8 T" U/ P$ x6 p9 w$ F% O

大问题没有，就是小问题！
最大的问题，主卧墙上有裂缝4 d1 u0 b+ f4 W) r% N; F* \3 L

: C4 ^/ c; |! z) r: Q
- F6 j% @7 h1 x/ S8 P9 K3 Z4 c
然后是卫生间和厨房靠外面墙上有几块空鼓。
入户门上有个划痕，其他还很好。% {' y7 @7 Q& G* V! i4 L
马桶和水池质量都不错，验房的工长俱乐部的陈老师联系不换。公用的卫生间换浴室柜，从美观上考虑。

还有个问题，说是层高以后2.66不够，不过我们没量，无所谓了，总不能拆了重盖！

比较恶心的是餐厅阳台的两边墙居然是承重墙不能动。装修方案就要改了，餐厅就比较小。" J8 T4 a, ~; q6 X8 R! Q3 s

尚品宅配设计师建议做成小书房。
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轩轩

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发表于 2015-12-16 17:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由小轩@jn 于 2015-12-17 09:23 编辑

比较关心的几个问题。
1维修公积金
收房通知上有的银行去交，不能刷信用卡，只能是储蓄卡，可以现金
2物业费0 ?2 H# W  u1 Z- P, j1 ^4 T
可以刷卡，我们小区因为维权，物业费从明天三月份算。
3需要准备的东西1建行的** 2夫妻双方的身份证复印件（房主还要带身份证原件）照片2张一寸免冠的  还有收房通知书上的收房通知之类的东西  就是带着你收到的收房通知那一对去就好

: n! B9 y1 q1 C4 M
4装修9 f8 p  q! _& |8 o
需要交押金2000元，垃圾是4元一立方，我以为自己是最心急的没有想到，就有第二天准备装修的亲们了！

  O0 K3 r) a1 t* G/ J# `& a

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发表于 2015-12-16 18:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小轩@jn 的帖子7 |3 c$ u; r- w0 `3 v& T9 ?

恭喜恭喜~~·

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轩轩

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9^#

发表于 2015-12-17 09:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

蓝色栀子发表于 2015-12-16 17:19+ U/ G3 s X5 h8 e' p1 A- J- @- c
过来学习

恩恩亲什么时候交房

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轩轩

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发表于 2015-12-17 09:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明珠格格发表于 2015-12-16 18:06
0 V- k5 ~5 F8 k* ^5 D. n回复小轩@jn 的帖子1 B. `9 `* V/ y! T. A4 u4 @

) `# q8 N* J: X0 Y' g/ a恭喜恭喜~~·

谢谢 ~~~~~~

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蓝色栀子

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11^#

发表于 2015-12-17 12:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小轩@jn 的帖子
- Y+ h4 K: c3 K: W/ Q9 b
3 w+ W# h' ?/ X
3 m* v0 s, G. a恩恩亲什么时候交房

. G" x+ b7 t' P
元旦左右
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轩轩

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12^#

发表于 2015-12-17 15:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

蓝色栀子发表于 2015-12-17 12:38
. T+ r: p5 ~- \+ h' y元旦左右

等你收房的分享哈我就是记着玩玩

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蓝色栀子

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13^#

发表于 2015-12-17 18:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小轩@jn 的帖子
0 K! R; ]2 i& K/ r
$ _+ U2 j/ `. O5 B/ L' B* s: H8 b2 x. l3 c! S. x
等你收房的分享哈我就是记着玩玩

/ E& R8 g% w4 e* r& ]
我懒

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14^#

发表于 2015-12-17 19:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜恭喜
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佑佑

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发表于 2015-12-18 21:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请问验房师是怎么找的？

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轩轩

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16^#

发表于 2015-12-19 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复顾月敏的帖子
" k ]8 R; P6 Z' y% _; @请问验房师是怎么找的？

妈网报名
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粉蓝色眼泪

一末娃娃

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发表于 2015-12-24 15:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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