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躲过装修陷阱的18大高招
, `% \' N% V# q7 N6 K: j& S% t ?1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。3 E+ M6 S$ W6 d; H! V* R' a
) C; X# C( }( @. C2 f4 c9 i% l2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。 $ m3 ~' w2 ], j% Q% {# P& t7 D+ S
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3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。
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: K8 |# b, U3 c4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
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$ U% e: _6 M& f9 g8 W+ v) `5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。 ( P: M: X$ v+ ]2 {5 f" C
6 s# S0 }! U% U' b* M' ~6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。 , g3 N+ {7 D' n! m$ A
# O% e( ?) X2 C0 i. d' o% j+ |, r7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。
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6 h) O# g8 ~+ j& N! {6 S8.不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。
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9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
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% G* A3 @, ]: q# |5 y" S6 J7 S10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。
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9 g5 x" j+ }$ L+ s: p: v11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。
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1 e/ I9 {9 V9 Q$ B' x7 h1 x, C4 i1 _6 e12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。 ) ]" W1 v3 I; T2 l2 l
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13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。 . |; a7 ?1 ?5 R" D" V+ d
8 n4 O" I% X; \# o14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。
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15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。
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16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。 * y8 w' v) P. T7 M4 J
- R6 V* R$ ]* ?. S17.交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。 9 X0 |! ?+ e' v& w( \
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18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。: R: O" \' h5 Y8 K
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发表于 2011-7-10 15:05
