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妈豆
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2007-04-28 
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发表于 2011-7-10 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
躲过装修陷阱的18大高招
4 K0 A5 I8 [5 |6 V: Z1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。! c  [8 T/ i0 b* Q! ?6 f4 K
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2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。   f5 |- X/ M! J7 @9 u/ i; N& n
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3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
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4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
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- P0 E  Z: \1 L3 m5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。
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$ X1 Y& t" n! ]" W' J3 g  j$ m6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。
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7.装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
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8 O% |$ y/ Q8 g6 f8.不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。
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9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。 9 q5 b% f- U' ^8 m; ^* d5 Z% m
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10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
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$ C" F. P# Q' i7 U11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
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12.与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。 $ h# W: V3 D. K: C. X9 F
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13.不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
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14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。 7 r% l. w3 }( e. z- ~( g; g
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15.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。 $ s9 g. z, ^0 l$ I5 g. K1 ]. |

  q3 e6 |& a* l16.向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。 * \! ^; ^: i. {+ f& K. j  E

# A+ H% I2 z5 {5 G& a$ W17.交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。   [7 m8 M: m+ N: A

, e0 y% ^% O; N3 |8 ^$ o18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。
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四月 团长编号mw10226

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妈豆
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小闲女 发表于 2011-7-10 15:05
5 X, H) k$ L5 L( X: {6 ~躲过装修陷阱的18大高招
: }! A% ~# V' a. O3 U# z4 J% ]1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
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这个还有点用
四月 团长编号mw10226

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妈豆
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楼主说一下3331制吧,我不懂

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妈豆
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2007-04-28 
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就是按照百分百嘛。嘿嘿,不过作为商家的话可能不会同意啊。
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