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妈豆
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发表于 2019-4-17 17:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 麻辣鸡翅 于 2019-4-18 14:56 编辑 7 V6 {0 M' o; \' m7 N

: B! ^: [4 K# I; e! j7 y- k7 x房型:三房一厅
; q. k' ?/ i" O5 L& B2 ~4 w5 D建筑面积:85(一楼带院). n, O6 B; l* m1 z: k
总费用/预算:硬装预算6万,软装预算4万
% M. k9 O, J& B0 w- C包工方式:半包
, z& R3 U8 w7 L3 }) }; J  o. `装饰公司:好一佳装饰6 u( f* l: N7 r7 J, V; [
开工日期:2019.3.17
2 {- ?! |, [- `7 i: W0 |地址:经十路山大路宿舍楼1 z/ Z# f3 R' Q8 u$ E2 D, A: n
装修风格:简约、实用

9 Q4 |3 g1 }2 X4 V! q7 J7 v- j: Y) M4 h
4 E7 N, l" z, R  v0 Y* U
7 ]/ e. H% Q  V. S
平面图:

微信图片_20190417134429.png

7 ~" D3 z+ _' L, A& @# c% ^/ v

% @8 X4 e+ ~  ?6 D- ~+ K) z& P5 {( K
 
已有 1 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 500 开工有礼

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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:04
9 ?4 _; y9 d; ]8 f- e; U房型:三房一厅3 @$ f  V; S0 q( I# m, y4 d' o
建筑面积:85(一楼带院)
& x. d! E, b; ?# Q* p8 J$ c总费用/预算:硬装预算6万,软装预算4万
- g) }' T8 e. s$ C+ L
恭喜开工
* C; ]2 H! ^9 n1 S, b; ]# N1 X) J

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亲 这个是学区房吗

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回复 诗美意 的帖子/ N: B9 A  h' s* G

1 M8 N8 c/ S* B7 W不是学区房,是单位宿舍

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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45. C- r( w; I, w) j+ i
回复 诗美意 的帖子
1 n$ x! F6 r9 s1 o0 |; m+ |
+ H# d4 ~* @/ ?* d2 `+ q" `不是学区房,是单位宿舍
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户型真的挺不错的  很正

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应该很多人都跟我有相似的经历吧,工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房,可还没有美美地住上几年,就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好,但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心,所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力,更何况家里又迎来了第二个小生命。
5 E6 q! }1 M4 Z6 y( ~: W5 l& M6 R; E% E! w9 Z+ U
我家的这套老房是单位宿舍,虽然是一楼但三室朝南,还有一个超大小院,比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了,最大的缺点应该是楼层低,位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

尺寸改小.jpg

超大小院。

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刚上学那会儿,时间比较仓促,几乎没怎么收拾就住了进去,一切都是老房子的样子,偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩,缝已经变黑的原白瓷砖,局部损坏的橱柜、衣柜,发黄破损的墙面,斑驳的老管道。
+ N, d) K7 {, t' e* x当时也觉得就这样凑合吧,这样环保,呃。$ K3 J# Q2 c+ F# |
' O$ j3 _! s& C
可住了快两年,看着像穿越到80年代的家,想要重新装修的念头越来越强,我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家,而不是凑合的过日子。& ?, x$ o8 v8 w
9 E* |4 x: v# @8 R1 o5 q% w4 Q
住了这么久竟然都没有好好的拍过照片,可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的,只有几张搬完家后很凌乱的照片,纪念一下那段日记,也为装修后做个对比。

20190317_090642.jpg

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[size=12.0000pt]在老房子住了快两年,真的觉得自己从心态到动作都变老了。: {- n6 }7 N' B# I
) R5 v) E4 O5 z) f; e% Z/ X
[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来,对我说,谁谁谁家很漂亮,家具都是新的,还有好看的窗帘,巴拉巴拉。不经意的几句话,坚定了我要重新装修的心。
& `5 L9 f; B2 L8 V' _2 g5 A& R5 J( t- V& c' M( x  d6 A% s( K7 p
念头一旦萌发,势如破竹。
. {. Z  |) _6 j$ P" s
+ F) a1 P# _1 ~; b- I2 q6 O( b
4 c0 a  a% |- m) a9 g* R
毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人,多少已经有了心得体会,在我看来,装修这件事最难的在开头,难在找到你想要什么和找到靠谱的人,一旦找到,后面的事水到渠成。3 [" C# W2 r% ?+ ?1 }

9 B7 F7 a. I/ x. i& v我到底想要什么呢?
% v1 F' R' Q1 Y) ~( P+ c4 \3 N" G$ {6 c
1、我想要品质扎实的基础施工:水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房,这些一定要用最好的材料和施工,以免后顾之忧。
* q5 |/ ~( G& D! E1 ?* u  e2 L2 s) b9 ~) ^0 ?) y5 F% k# I8 R3 j
2、简化风格:我并不是一个外貌主义者,在我看来,质量和功能远大于那些花哨的装饰,尤其是家有两个活宝,希望后期的空白空间尽量大,另外一个最重要的原因就是,好打扫。
: Z4 R7 g, z9 [9 x. _3 i$ f5 _6 c; ?9 Z4 \0 C' h0 O% e$ {
3、卫生间功能分离:一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架,希望把这个问题解决掉。

; r, m0 ?# k' H9 Z5 ^  q4 H
. U7 y; H  y7 z4、小院儿:原来的小院基本没发挥太大作用,这次下决心把小院好好整整,希望有好的改造方案。
% Z  \0 I4 i  t2 P% P
$ s& O1 p: i  p8 q" s( L5、储物:尽量预留较多的储物空间。. q7 B  @4 g: I$ ?$ O4 Y. n
0 \8 K, p  S& A* M; ]& N& G0 T
总得原则就是简单好用。
( X, G0 \' A! o2 q$ Z9 Q
 

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拆除
0 t* X7 c# t0 F4 `/ d; N  ~+ Z0 _
经过各种比较,最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰,与毛经理和刘设计师沟通良好,
感觉很有眼缘的两个人,把我的各种要求一一满足,给了我一个满意的设计方案,很快敲定工期,开工!/ W' y$ r& \! w9 Z" f; Y

: v8 H) Q5 H4 U0 y- W  E. y) V拆除是第一步,好一佳的动作很快,工人专业有素,麻利搞定。

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( _  R- ~) H! s+ o 

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水电施工、木工交底+ B8 U+ a' V- P3 t% n
' O" x/ m7 N% ~6 f; J
这段时间水电施工已经结束,需要改的地方不多,大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项,为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着,生怕出现什么偷工减料或者不规范,虽然家属完全看不懂pic97。
0 Y+ D" S% A4 s" Z( z1 U$ X! p& }; q8 |0 `& H$ w: L) H. ~
好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线,虽然我不太懂,但这些牌子还算都听过,对于注重基础装修质量的我来说,所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的,免除任何后顾之忧!

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9 t, }) |9 M5 n5 J; ]3 l$ O
- h6 N7 q4 d. ?2 S) b水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

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8 v! G, q; W( u9 G5 {& ?
+ r  K; }7 B5 D3 Y6 _) [
木工交底) r. A1 ^$ u, W7 D3 y

/ p2 k: \. N0 s0 K* {1 @+ ~# m木工交底那天,毛经理和美女设计师一起现身,我家需要做的木工很少,但交底却用了很长,,,时间,什么门的上亮尺寸完全听不懂,光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久,我只能在旁边陪笑pic36。

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已有 1 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 500 更新有礼!

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苗宝

幼中班

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妈豆
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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:50
) N' S! p- O* Q; Q7 @0 s! g) }拆除
9 U7 T$ [* A. k: A/ e: a0 h( b9 X% r4 |+ @
经过各种比较,最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰,与毛经理和刘设计师沟通良好,感觉很有眼缘的 ...

4 {7 t# [* y' `! y1 g对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的
轩轩

青铜长老

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妈豆
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刚想说85的三房是不是太小了,后来看到是宿舍,还是老房子公摊小合适呀

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妈豆
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回复 小轩@jn 的帖子
. M' K- `2 F' x% J: B
5 t; g; ]; S* J& h  Q2 b2 l  ]* x套内面积是比新楼好很多,而且有大院子显得敞亮,就是户型设计的不好

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妈豆
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回复 明珠格格 的帖子3 V! T9 L4 \2 \0 t5 c$ ~9 G
- I/ @& {- }  R4 D
本来是看他们做的二手房改造多有经验,实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心,是可以放心交付的,有了他们自己就不用费什么心了

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妈豆
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刮腻子、铺瓷砖
+ ?9 R: x, Y' V8 p5 M# e4 x- y8 ?7 C
天气热起来了,我家的装修进程也在有条不紊的进行着。
+ T& [3 |% C% h+ C- p: t/ F# o给大家汇报一下成果。
9 X! R& b- n% P+ t
$ ?3 A* H0 p9 ?' p6 r/ H% q厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。
1 d2 Z9 Y8 ?- w现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧' V" \' i% B" `7 T
$ }1 q, a7 a. k5 ~) {+ [
; ]8 f4 |2 r! L7 P1 t+ J) |

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* s/ q3 J1 ^' J6 Y" h, n& ^: v, e
刮了白白的腻子,整间房子就立马明亮起来了。4 f( C  E! }1 `( ~  z- x* P
顶部做了简单的石膏线。
/ M3 N4 I8 `  N- V" d: [地砖选的稍微有点美式风格的款式,跟我的家具配合起来。

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; X% H; D6 y8 {+ X7 M3 q7 S+ b. q* r- z: W1 j3 \) s* l+ f
洗手盆外置,贴了跟卫生间相同款式的墙砖,旁边的区域是未来的储物柜。
7 Q# `: w6 J# Z1 E% b 

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& |7 q! F: N& F: b* ~
/ `5 f  @  I! M. I/ e. V瓷砖脏脏的,还看不出她的美。: D) f6 ], g/ U: u4 j( s/ o8 r
 

微信图片_20190517153717.jpg


; `6 m' x, }2 V- e6 V4 a9 v/ Z- R/ p" d( q) W
卫生间。马桶+淋浴区。 

微信图片_20190517153712.jpg

- c' i' U% H. j1 X6 Y
6 S7 R% D1 u2 V  |" q
门洞变成这样,不想要带上亮的门,觉得老气还不隔音。
3 d- D: S0 o% f) g
, F* f% _7 [0 _+ S

微信图片_20190517153705.jpg

9 a. T: A5 {5 A# W
1 E9 }) J) Y& G2 _4 E
厨房
& Q; A. b) f4 i  U$ {8 z4 }- }9 w& X' L) o2 s

微信图片_20190517153714.jpg

, V6 ]4 s* ]3 J: o4 i" M! s5 v

! S4 |9 A4 C' k: z+ }+ ^# J客厅人造石窗台。一块小小的窗台时,都让我开心了好久!  z1 d% _5 _' i! K
以前的旧窗台类似水泥材质,感觉掉粉怎么都擦不干净,换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了,开心。  

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+ t5 Z+ @' Y! b" R6 K0 c, ~; D( E$ ?
: ~7 e; q8 N& w) z8 x6 ]一分为二的阳台,铺了半墙砖,一半用来做书房一半用来做洗衣间。
; X9 @7 C- e1 u2 K0 Q  T. v4 f 花钱" T& R; |+ \3 W7 S2 F: _+ l. c! }
: x' |! s& K8 R+ Q
断桥铝的窗。
7 f& t. ?7 w3 R% q" W8 x断桥铝要比塑钢贵不少,当时跟好一佳讨论这个问题的时候,还是建议我用断桥铝,0 Y9 @7 Q. _; _- Y, w6 k+ s" \
主要是寿命长、密封性好、保温性好。9 L& n& e+ p/ Q- }  l
自己找朋友也打听对比了一番,觉得这个钱多花的值,就找熟人做了。
+ w7 |: A7 W6 y6 p% {" W2 ]/ X
: \! n% G( H+ U* a$ X

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- w) D4 K- ^2 T3 B
( d) V7 N1 U8 I$ ]

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! w9 \6 S( c' r/ v

: E) r3 a# [" f; {# E4 m 

微信图片_20190517153614.jpg

% m- W9 r! [, z" c0 {$ @
- n/ c. {" P0 b& V* o7 c4 G+ C
骄阳下敬业施工的王师傅,手艺好,人也好说话,辛苦啦! 

微信图片_20190517153727.jpg

 

微信图片_20190517153723.jpg

红砖墙穿了水泥外衣。. q' C+ U4 G8 G0 h- N7 {  E- B0 M5 M
2 R, N8 e+ U) c6 i3 u6 X. Q/ t. Q
小院儿的改建工程巨大,每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力,装修真是个复杂的事儿。

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妈豆
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小院儿已经完工了!3 s/ K+ d! m- @9 g
感谢瓦工师傅的辛勤劳动,铺贴效果很好很满意。

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7 r  ?- J, M% F2 {$ ~

+ T! W& i; g0 z' F3 v. R. P4 v; @4 i6 v保留了高处的小花园和低处的小菜园。
, J+ P+ _  G  m% s9 Z8 _
0 t0 L# D  w/ N+ q7 u( X, Q地面下做了排水系统,以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题,宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。
8 O& N: _* w* U7 J( p6 H
4 a+ y& f* t7 X3 T1 e. a5 S0 b; f小院儿焕新颜!
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