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17 008【装修日记】简约环保的二手房大变身

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和顺2017

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发表于 2017-1-5 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 和顺2017 于 2017-3-21 13:35 编辑 ; e- S/ y$ |/ E! h( q- q" q8 h2 [
, Q0 l  L# A; f
      在装修论坛潜水已久，向各位装修前辈学到了很多宝贵的经验。自家装修终于开工，在此开贴，梳理装修心得与历程，也希望能对别家装修有所帮助。 一、房屋基本信息  C0 a! o& W* G2 z1 L
   1. 位置：甸柳小区
. z, ~( h2 q  u8 Y$ A5 I   2. 面积：75平米
7 K1 p6 w* |  X3 X) U+ I   3. 户型：两室朝南 一室朝北
. Q4 h7 C, x: s4 f) v: ?   4. 功用: 三口之家居住、学习，所以改造成两个卧室，一个书房。（因另一个家近在咫尺，    于是无需有客厅与餐厅）% ~3 L; P3 C+ e; @
                                            

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, U* U5 ]* M* k- o, J* n5 e电梯：
1 Y0 p0 @% Y% X  K' g8 Y0 a+ u房屋基本信息+ j; A, g% s* s+ z1 W- E! o
二 装修公司的选择
$ [9 y. D* a% r  v; ~: q) h三 闪电开工
8 d4 p8 ~2 H& W' ?0 E7 [3 L    1. 拆旧  提前购置家具
) _/ @8 h: R5 @1 R  T+ S/ o, h    2. 水电改造
. N1 t$ j: v! ^" V! X5 G    3. 塑钢窗   0 F. S" M/ W: o7 h+ b! i4 k
   4. 美容整形师瓦工进场
3 N7 F* i0 w* E) \# m   5. 东鹏瓷砖
, d2 \1 ~" W/ G( \2 P" o7 ], Q5 t! ~  6. 外形坚固，细节有待完善的步阳防盗门( h  R6 q% v+ K* Q6 E' V2 a. x- f
   7. 瓷砖开贴
; w8 V1 Z: V0 L3 A6 ]   8. 厨卫防水完工
8 f) A6 B5 z8 Q( n    9. 瓷砖完结3 `4 V6 E$ j3 L4 u5 M0 Y
    10. 史密斯热水器得与失  11. 墙面处理---从挂网开始9 v* _' a/ E0 ?/ a" v! f9 ~( t
12. 轻钢龙骨与石膏板处理门洞
: a) Q& A. t2 h" `2 P7 J 13. 墙面施工结束---多乐士幽香艾草14. 基础装修阶段性总结! G) q$ x& q' s' A* g4 ]

  }- k# {0 @0 Y7 f! W$ ?15. 明顶吊顶
! ~7 y2 }1 w8 h
: \/ e8 T( ~$ k! j$ k; f
5 L* }: k+ n, i$ r7 \% U4 Y
4 Z" _' ]  u9 _3 D% \- c9 r4 S" f
+ t- ]* M2 s5 g( s9 L1 m, u: {
) R2 ~4 G+ G4 g7 g1 X
- A- ^! u6 c8 m) o3 r6 |) t
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发表于 2017-1-5 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
二、装修公司的选择+ H( K6 y  @; a4 J- h! Q
     因为在妈网潜水已久，所以一决定装修就先找了妈网的两位名人----好一佳的毛经理和王工长，后来同事又推荐了一位他用过的工长。三人逐一见面后，就非常纠结。因为10年前装修时与装修队斗智斗勇、劳心劳力的阴影还未散去。没想到10年后的装修大军不论是业务素质还是人品都与当年不可同日而语。同事推荐的工长人实在的没法形容，处处想着替业主省钱/用实惠的东西。但是作为装修小白，还是觉得用有一定知名度的心里更踏实，于是就忍痛舍弃了。最后是毛经理和王工长，难分伯仲，着实思考了一两天时间，最后定了王工长。在此也向毛经理说声抱歉，期待我们下一套房子的合作。毛经理人很大气，应该不会介怀。
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发表于 2017-1-5 17:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
三、闪电式开工" ?8 ^5 `; v! B0 p" P. M2 i
     28号与王工长电话谈妥，晚上签订合同，预付部分定金，29号火速开工。因为临近春节，工人不久就要回老家，所以尽量在春节前多赶一部分。1. 拆除（29日）
$ Y( e+ z0 w' x     上班走时工人还没来，下班回来时拆除已经完毕，工人把垃圾也都清理了。辛苦未曾谋面的工人，也苦了我那饱受噪音干扰的邻居们。 拆除项目包括厨卫阳台瓷砖和北卧室预制板
- O4 ~  B2 g; K3 e2 D2 D2 z1 V+ M
: b$ H- M8 M# y) r% T

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3 k! m) k6 V3 n* ]
6 h# r5 ^2 E1 @% M4 b
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发表于 2017-1-5 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
补充：提前预定了实木家具; G4 P+ p, E) e! L+ h
    一位军嫂同事一日提醒我，家里装修应该买实木家具，这样也算有点家当了，再搬家时光做基础装修，省得搬一次家扔一批带不走的东西。这是她多年不断搬家的经验之谈，我也颇为认同。于是我也准备买实木家具。十年前买了济南本地品牌信和家具的一套餐桌，一直用着很好，经济实惠，对信和有了良好的印象，恰逢圣诞节他们有套餐，比较适合我们。 但是价格已不再是当年亲民的风格，虽然相比其他品牌还不算太高高在上。定了他家的卧房、客厅、餐厅共13件套，两万八千八，外加一整面墙的书柜（2.7米），近一万元。 1） 信和- t; A$ f6 Y, e) u9 n
                 

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& }: d# I& e) @2 W
2）松堡王国儿童家具
! K+ A3 [; Y+ j
/ g& _. r$ z" ~: E
" G: l# L5 |: x8 Z; u    之前对儿童家具也没有太多的了解，还是拿来主义，同事朋友们口碑不错的就直奔而去，照着他们的折扣砍价。给孩子定了床、衣柜、书橱等一套家具。选的颜色比较长久性，用到二十多岁也不会显得幼稚和视觉疲劳。 但是价格与颜值成正比，一套下来2万多。7 A$ P. t% e5 l% ^
, l5 I. l0 @. ]6 X" a( H* O
            

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发表于 2017-1-5 19:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
2. 水电改造（12月30日 1月3日和4日）- ]5 b/ j3 g' }
   30日一早约了水电师傅房老师来确定水电走向问题，房老师准时到达。因为事先确定了家具尺寸和摆放位置，水电路改造、插座开关位置少了估摸和反复修改，几乎是完全肯定的。29日晚上我和老公拿着家具尺寸和米尺，一一确定位置，做了便条或者用油性笔直接画出来，以免和房老师见不到面，也好一目了然。提前做好了功课，30日就很顺畅了。如图，远观与近看。   

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, s# t* K& `" N  Z9 F# B# V
     30日房老师和一位王老师开槽工作进展很快，一天时间开槽大部分完成了。可以想象噪音一定令人抓狂，因为一位邻居打电话向我投诉了，家有幼儿及孕妇，我只有赔礼道歉，说尽好话。鉴于31日、1日和2日是元旦假期，大人都不上班，孩子们在家忙于期末复习，就干脆停工三天，3号再干。3号一天、四号大半天时间，房老师他们已经把水电改造完了。线路横平竖直，很是规范，让人很放心。用的绿灯行的电线和联塑的套管，水路改动较少，门洞墙还没有垒起来，水路也预留好了。水管用的是伟星管。自己购买了配电箱和空气开关断路器以及漏保（非京东自营商家购买，不是特别靠谱，东西分三批寄来，漏保断了一个腿，两个吸顶灯寄错了型号）。房老师和王老师人很实在，设计的很专业合理美观人性化。完工之后，依旧把房间所有与电路水路有关的东西收拾利索，卫生打扫干净，最后还不忘把窗户都检查一遍，看是否都关紧了。9 H% v( Y' B: }7 S- M

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3 r/ e+ B1 W  O9 P( V  q) K
( \3 a) C# Y6 e- R$ m! q5 _8 Q  l' A# P9 |7 }# k7 k

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发表于 2017-1-5 19:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
3.塑钢窗  （回忆录到现场直播）     虽说楼下做塑钢窗的有不下十家，但逐一问去说的都心里都没底。机缘巧合，孩子同学的妈妈给推荐了一个山东临沂人，在甸柳庄做了20多年，有很好的口碑。我向来对临沂人有很好的印象，元旦那天电话里沟通了之后就直接去店里考察情况，了解大概情况后刘师傅就跟着来量尺寸，交定金了。就是这么痛快！市场上塑钢良莠不齐，据说低于110一平的都是高仿，我没有火眼金睛也辨不出刘老师塑钢的真伪，但他的符合正品的基本特征，20位数的“身份证” ，海螺的logo，二维码，更重要的是目测和手感都很厚实。多提一句，塑钢报价110一平或多少钱一平，是不包括顶板、地板、圆柱、三角铁和纱窗的，这些都要单独算钱，而且单层玻璃和双层玻璃价格差别三四十元。定之前一定全面打听清楚了。 图一：塑钢的“身份证号码”及logo    图二：刘老师父子' J6 A, ^  G- g- [/ b
      

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! L5 S  B  U$ U
7 r( i0 q$ G0 a" O
    今天一早，约了小区里一位非常可信的废品回收的娄师傅来拆塑钢，就免费送给他了，他也不向我收取劳务费。这样刘老师装塑钢窗的速度可以提升。塑钢窗很占空间，所以装修也没法进行了，今天进了沙子水泥红砖。
( U2 y; r( j/ j" D6 V; ~           

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& d, `% F" a9 s0 b$ C
   Mark：装修在思路的摇摆探索与人与人之间不断的磨合中前行。# \+ O2 c& M: a7 J, R/ D

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金银花香

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发表于 2017-1-5 19:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
水电房师傅和王师傅都是王工长的人吗？，电路走的真不错。我的房子跟你的户型一模一样，想着4月份装修。
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3 i9 d9 R8 i& ]: a) k- g是的 都是王工长的人  
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$ N* \$ r! W# u7 V1 I
) D8 L& G7 W1 M" I9 y是的，我的电工房师傅、王师傅，做家装电路已有10几年，并且一直在我团队。
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发表于 2017-1-5 22:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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; n* ?/ D. t4 n, w& E9 H恩，没错，谢谢老师对我们的肯定！
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水晶狐狸
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亲是17号楼1单元的？
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发表于 2017-1-6 07:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 和顺2017 于 2017-1-6 19:59 编辑
9 D& H- T, j9 A3 i+ G5 o% m8 W2 I' u. A" h- ?7 T9 K
？？？
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发表于 2017-1-6 07:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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: ~* G- @6 ]2 S: |' B
0 t8 T& }! T" {7 i& Q  }祝愿公司早日成立 生意兴隆  一定多向身边需要装修的人推荐你们！
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发表于 2017-1-6 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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# g3 e  i3 a% {& N# K# D+ r& |7 l% X4 C
谢谢毛经理
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发表于 2017-1-6 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
    塑钢窗安装完毕，历时两天。一个阳台五个窗户，全部外拓。刘老师果然名不虚传，窗户材质很好，拉起来很顺畅。还把暂时不用的纱窗帮我放进储藏室，等需要时再来帮我安装。做完塑钢窗顺便测量了防盗网的尺寸，等装修接近尾声时再制作安装。上图，年轻貌美的塑钢窗。图1   洗手间双层钻石玻璃 $ I' ~+ I& `+ g- o+ d  |

IMG_20170106_170635_HDR.jpg

            

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6 j3 S/ B$ ~1 K, Y) c4 W
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/ i6 s) J0 L2 R2 N% G期待后天进场的瓦工，修复房子里满目疮痍的残破模样。, Y: _, h$ M2 V

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发表于 2017-1-6 22:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 和顺2017 的帖子. j% l: q: P4 ]1 _- a9 {

* t0 x  G4 L1 d谢谢，良好的祝愿来自您对我们的信任！谢谢您把我们推荐给您身边的人！
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发表于 2017-1-6 22:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 和顺2017 的帖子2 ~7 J8 `* T4 i6 S: u: C. ~% }' e8 O1 k

# N' G: n* }$ l( C" |  g照计划进行，二手房的一贯施工顺序，从破破烂烂到逐渐美化的过程！一步一步呈现大美的家！
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|feifei_9815

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发表于 2017-1-7 06:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
和顺2017 发表于 2017-01-06 20:14
; J' T+ T& x1 P+ w) c0 K" i    塑钢窗安装完毕，历时两天。一个阳台五个窗户，全部外拓。刘老师果然名不虚传，窗户材质很好，拉起来很..
请问一个阳台五个窗户，总费用是多少？
来自[移动wap版]
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