海蔚广场的房子怎么样？有知道的亲吗 - 有房有车

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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1^#

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？

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烨妈vivian

烨妈

高三

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2^#

天天宝贝爱妈妈发表于 2014-6-23 13:07 % s$ T/ Q: e4 j4 i- |3 s* o1 I
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

1 b9 W `' d1 K' n4 M( K0 [' \
那个不是写字楼吗？

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露琪亚万岁

高二

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宝宝生日
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3^#

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

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长翅膀地猫

高一

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4^#

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

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夏目跟猫咪

六年级

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宝宝生日: 2011-05-16
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5^#

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

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叶子菁菁

哟哟哟

大本

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6^#

办公的不适合居住

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爱吃泡面的猫

硕士

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7^#

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

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爱肉包儿

五年级

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8^#

回复天天宝贝爱妈妈的帖子8 b. v, H6 [3 u# B5 X6 t1 }
# h6 Z8 P) j# X3 i b4 P+ c
不过大部分都是我们家不经常住在那里。8 m% d' q; ]; Z. J6 ]
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
物业前一阵子换过，貌似没有改观。

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茗浩

茗茗妈 A00197

硕士

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9^#

呵呵7 z; y! B; f6 M. g9 {
问对人了8 G% U" M" ?2 |4 s) j' s+ L
我4月份刚把小户型卖了/ o, I( O  h3 }
那边小户型确实能上洪楼一小
那边也基本都是租客在那边住" V7 k/ r9 H7 O+ H' _
环境现状好一些了物业也好一些了
之前物业撂挑子换了好几拨了3 m9 m# z, L7 g9 X7 t! t1 p
现在好多了
如果是情侣居住倒是挺方便旁边超市楼下商场
如果是家庭居住就有点吵了毕竟人比较多

还有一个最重要的问题就是
洪楼一小确实是山大附中的小学
但是除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外5 u0 h+ T& B* r; G
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名是可以升山大附中的
/ H% G3 R' J7 |, w+ T' ]) E
买我们小房的人是电力的  是合作单位他的孩子能直接升山大附中* p1 N8 r+ C" S
山大附中似乎升学率很高  就是这样！
你自己考虑吧。

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可可抱着蜜罐子

团长编号：A00278可可

青铜长老

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10^#

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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11^#

露琪亚万岁发表于 2014-6-24 09:11 # U: o2 S/ D' X
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

$ q! ?0 W% `+ D/ b* c' |2 W
据说有居民房

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天天宝贝爱妈妈

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高二

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12^#

爱肉包儿发表于 2014-6-24 16:12 0 N, u; J5 d0 K$ s( E
回复天天宝贝爱妈妈的帖子$ P- m: h; S2 K$ M1 C T
& s" g; p6 E) k
不过大部分都是我们家不经常住在那里。

5 E" w" J7 R8 E$ v# ?! o# f
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

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天天宝贝爱妈妈

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高二

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13^#

爱吃泡面的猫发表于 2014-6-24 10:59
- @' F' V1 V4 A5 u1 U6 L; O( h2 ~1 `亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

, w: a c5 Y+ |" `" F3 M
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

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天天宝贝爱妈妈

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高二

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14^#

长翅膀地猫发表于 2014-6-24 09:12 : G1 j3 [5 i; o2 ~
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

8 M; ?2 L* l0 t5 V9 v! q5 i: c
也有居民楼

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天天宝贝爱妈妈

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高二

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15^#

茗浩发表于 2014-6-24 19:54
, B% N+ I; O9 ?7 y% Z呵呵) |1 v5 \' H. b h. |! b0 A
问对人了/ s* L# `# F, _; Y. o
我4月份刚把小户型卖了

$ O+ v' Y2 {* k- g: Q9 p$ t1 h
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

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天天宝贝爱妈妈

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高二

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16^#

可可抱着蜜罐子发表于 2014-6-25 12:59 : V8 L6 s4 ^# q" m% r
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

9 k1 {: {- ?% c& Q9 ^3 f
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

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爱吃泡面的猫

硕士

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17^#

回复天天宝贝爱妈妈的帖子) Z2 T( s5 n* x4 l" N V U
' N& H6 A& o0 d- r( i% W: z
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

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天天宝贝爱妈妈

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高二

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18^#

爱吃泡面的猫发表于 2014-6-25 14:05
! y# o4 r0 t$ I7 b* \/ N( B Q回复天天宝贝爱妈妈的帖子
5 E- A; c/ i0 _/ I3 a E
6 [1 v5 S8 H5 _& I% K, Z! F6 `& q现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

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茗浩

茗茗妈 A00197

硕士

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19^#

回复天天宝贝爱妈妈的帖子

不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积也没多少钱的。! A* d2 G) ~# P3 n6 V9 A
我和我的朋友都卖了不知道别人的情况% }& I* z0 Y( F* U# O
你还是去现场或者中介打听吧( P1 [* t' Q7 e# P
我当时是52.5万卖的; Q& g7 u' O; ?
现在不知道多少钱了不过我那个重新装修过楼层也好。1 h v9 h& C. X# d, ?+ l
8 W4 U. V; r+ ^* l
如果仅仅为了落户上小学我个人感觉投入产出一般
你自己考虑吧因为你不是合作单位上不了山大附中- q7 x& c& S4 S" }; z8 ^% f
现在山大附中非常难进掏个几万块都送不进去的。

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天天宝贝爱妈妈

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高二

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20^#

回复茗浩的帖子6 c2 X" J" V( ^* U% P

中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下$ M; C6 F+ a7 U4 k) ]
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实