‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 10 | 浏览: 1469 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
14875  
宝宝生日
 
帖子
1039 
1#
发表于 2015-11-24 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近好几个买房子的朋友给我打电话问贷款的事情,问我办了大约什么时候能办下来,其实我也就自己买房子办过贷款,然后问了一个了解这一块的朋友,他给我说银行房款的几个条件,分享给大家

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
14875  
宝宝生日
 
帖子
1039 
基本考核项三
! E1 g- W0 _$ ~0 d     【借款人个人征信,干干净净“香饽饽”】
3 R1 l( n" k6 ?& t" G5 C( {
" A% F6 @+ H% }7 O$ J! w     银行对借款人资质审核的第三个标准是个人征信,目前个人征信已经成为银行放贷不可或缺的审核标准。符合银行优质客户资质的一般需要个人征信无房贷、车贷、助学贷款以及信用卡还款等不良逾期纪录。目前银行对于逾期次数较多的借款人,一般会提高贷款首付或是利率,情节严重者甚至直接拒签。! F4 f6 c2 i  o3 l9 ]- E

  H9 _/ X9 \9 @; V
$ o0 E. x* t. p6 ^$ ?6 h     对于个人征信的维护,给亲两点建议:第一,信用卡适度消费。在近年来,信用卡几乎进入疯狂的时代,各大银行也是积极推行信用卡业务,办卡即送礼是最常见的促销手段。建议借款人要在平时生活中注意个人征信的维护,尤其是要根据需要适量酌情办理信用卡,切莫被因为贪图礼品办卡,导致最后还款管理不当而影响日后房贷。第二,养成及时归还贷款习惯。提醒借款人,如果有还款中的房贷、车贷等贷款,一定要按期还款。如果不在上学期间办理过助学贷款的借款人,工作后一定要按时归还助学贷款,因为银行对助学贷款的考核比普通贷款更为严格。
7 o' K' X& e1 D. _. ?# n0 q& n  }& q1 r( [3 y; G4 k8 R
     加分项
6 Z, O- B( A1 K     【借款人大额资产证明,辅助贷款加分不少】
" i6 I+ }0 @! W7 R# O  @% C2 ^! |& N" J3 h+ v- X
     另外,必要的资产证明也可以为借款人个人资质加分不少,如果借款人在申请贷款时能够提供股票、基金、债券等投资证明或是大额存单、购房、购车等大额资产证明的话,银行在批贷审核时是会给予一定的政策“照顾”。建议借款人在申请房贷时,尽量多提供一些个人资产证明来给自己的个人资质提分。
, o6 |( {& _, l) k( z

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
14875  
宝宝生日
 
帖子
1039 
一般的银行放款在两个月左右的时候 就是从你提交到放款
麻辣小妹

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
19144  
宝宝生日
2013-05-14 
帖子
2414 
我们是带的邮政,两周就房款了
瑞瑞

四年级

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
525  
宝宝生日
2011-02-11 
帖子
我们贷的也是邮政的,审批很快,但是信用不良,利率上浮了
来自[妈妈网Android版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
7505  
宝宝生日
2010-10-06 
帖子
890 
本帖最后由 可可jn 于 2015-12-3 15:17 编辑 , Z' i1 N0 X/ X& e

" v  C: p0 o+ ~& a4 ^, c中信的比较好贷,我们从交材料到放款,总共用了一周。现利率的95折,可能是纯商贷吧,比较快些吧,不用提交信用记录之类,我们光交了各种证,还有银行流水,以及收入证明。

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

妈豆
6735  
宝宝生日
2009-11-07 
帖子
1348 
我们招行的纯商代,三天款就到帐了,也太快了,利息9折。

Rank: 2Rank: 2

妈豆
47  
宝宝生日
 
帖子
混合贷款快吗?
来自[妈妈网Android版]

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

妈豆
6735  
宝宝生日
2009-11-07 
帖子
1348 
诺诺妈妈0122 发表于 2016-6-13 19:23
2 S# w% T& b% u2 [$ z% w7 f* |, \9 H混合贷款快吗?
; _( W  r/ o. I" j# ~
和公积金相关的都不会多块
‹ 上一主题|下一主题
买房子贷款什么样的贷款快 给亲们分享下
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013573公安机关备案号:44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部