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发表于 2015-12-15 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2015-12-15 16:58 编辑 : d3 l1 S: I6 I6 e

时光如水日月如梭，一晃我们又拿了一年的工资，心情澎湃啊！！

/ n' d7 C8 ~' T# X
money money~~！！！转手有没有上交给国家
' {2 f, ?4 J' y2 h; L& S; V$ B% N2015房子你买或者不买价格都在之油之油的上涨。

2 a# l) l4 g. [6 p' E& N) s: Y

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明珠半仙来汇总一下奈们大家的买房规律 1 u# {3 E: g9 @3 ?! i$ G4 T* f
还是那句话任何规律信则有不信则无
2016年准备接招吧！还有谁！欢迎补充~, {$ i$ D4 Y1 l' W
2 D3 e3 S# J& q

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发表于 2015-12-15 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由明珠格格于 2015-12-15 16:57 编辑

明珠半仙先来普及一下如何确定屋子的朝向~% f2 B3 `1 p: _, a+ h

按照道教来说是如果是亲们自己家盖得房子就按大门的朝向为准。如果是城市里的楼房就按照 客厅阳台的朝向为准。客厅没有阳台的按照主卧的阳台为准~判断现代城市高楼单元住宅的朝向，可遵循以阳面、以明堂为向的判断原则。因此，高楼住宅一般以大阳台、多窗户或采光最多的一面为向，反向为坐+ f# h4 K& J; P' L: j H$ t

中国人的传统文化

拥有自己的一套房子才算是落地生根。

" f6 n8 h6 h9 V# ~+ E6 t

所以咱们在挑选房子的过程中，千万不能马虎。

这些户型是在风水上犯冲的

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发表于 2015-12-15 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由明珠格格于 2015-12-15 17:03 编辑 0 @" I* l: N' N' ^/ X, @; k8 F. D8 \
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2015买房规律之户型篇

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一、有穿堂煞的户型

“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或者阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，容易让居住者情绪不稳定，没有安全感。$ ?6 l3 u# `+ P
这种空气对流太旺的户型风水老人一定不能住，容易引起头痛，对身体其他方面也不好。/ M( l8 O% p# x; ?1 k
小编有话说~现在户型开门对窗的挺多的 # g: |6 h8 j# W( F
二、手qiang型户型

有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手qiang，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。$ k; V; }8 m# y2 D* n Q- ?
这种户型风水我们先不说缺角严重这个问题到底会有什么影响，单说这种户型仅一个朝南的房间，采光就不好。; i i" G5 B7 b. M' x& ?
三、刀把形的户型

刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺陷，同样也有不好的寓意，建议避开。& y" E; b* w8 R8 R T$ C. H
这种户型风水存在通风和采光问题，中间部分只能依靠人造光。( Q. J8 u1 d! W) x2 V
四、锯齿式的户型

有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形，这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。这种户型存在很多采光和通风的死角，这些死角只能依赖人造光。0 s( r$ \' T" `. b: M
五、采光不好的户型

! l: D# j( X! I& Y' L
有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都很难产生好的影响。
这种户型基本上采光和通风都只存在于靠近窗户的第一间房，整个户型风水阴暗潮湿，长期居住对人的身体是有损害的。9 F7 Y$ m) y/ m% W" v

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六、空气不流通的户型/ q7 S( H8 B' m; o% S7 K: E

; k z- Z8 y+ K& D1 b; l

有的房子窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。就一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定有问题。% _) N$ l' N5 X) S8 P, n! R- w
七、走廊式户型

8 A) ~9 ]1 Z' _5 Z4 p7 Q/ ~& Y
有的户型，形状狭长，长款不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。这种户型风水存在采光问题，中间走廊部分很难采到光，另外走廊也无法利用，只能浪费。3 G4 e! ~4 K( f& b" N: F A8 j Q

八、卫生间位于中心位置的房子

) L' s% u" H8 [
卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。7 J! K4 e* q5 \0 B/ }* P8 `
卫生间的潮湿和异味是整个户型中最严重的，当其位于整个户型风水中央的时候，这种不利于人体的异味和潮湿只能通过卧室或者客厅散发出去，这散发的过程会影响业主的身体和心理健康。

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本帖最后由明珠格格于 2015-12-15 17:03 编辑

2015买房规律第二篇章楼层篇

低楼层vs高楼层, X" Y( K6 j1 A u- }9 D+ n: B. y
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户。1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔。要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。; p; J9 A5 m+ \) M- ?) t. I/ t

千万不要买顶层
如果这栋高层有（顶加阁）的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！, M' ~! h. P9 y2 m3 t& ?
如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气……

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千万不要买设备层3 @- b4 t9 F' E, @* O8 X
设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。
很多人忌讳4、13、14、18层：数字本无罪5 B$ ^6 e$ N) ?% b; E
很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字，所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层。
　　主要原因大家应该也都清楚，中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“么四”，约等于“要死”！这不行，太不吉利，得换！电梯里千万不能出现这样的数字，楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。而西方人忌讳13。5 p5 P9 `+ X3 K" I5 Q
其实，数字本无罪，这些后来的意义也是别人强加于它们的，不过如果家里有特别信这个的，为了家庭和睦，还是尽量不要选择这些楼层了。* [* c$ i$ M! R e0 t# U

如何选择最佳楼层

　　买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。当然最佳楼层价格也要最佳适合自己的才是最好滴# f* R4 `  R$ ^: r+ b: k4 q
　　根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：* l, ~" K3 @% \! ?0 C$ k  [# z
　　15层住宅之买房几层最好：5-7层。! H! y% L) |1 G
　　18层住宅之买房几层最好：6-7层。  [0 _8 a( ^% N1 ^0 g
　　30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。+ i' H! B% _( l- l. G' n
　　28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。- c: z, u& M# G. F9 ~& G1 t1 K' I
　　24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。7 m7 V& f& ~* h' \
　　26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。; P* a- C- T8 P; F* z" T9 t4 X' c
　　25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
　　22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。; _3 O8 [' {; E2 k; k4 |

明珠半仙来汇总的奈们大家的买房规律觉得中不中~
还是那句话任何规律信则有不信则无
都说买东不买西买南不买北在济南楼市还有哪些潜规则4 ~  f) C# N% x% ~9 O' B6 `! {
2016年准备接招吧！还有谁！求补充~, R% ]3 H( `' ~. }4 y
亲们买房的时候最看重的是神马！！

! A. W. b2 \0 [7 S$ D

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琪仔

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发表于 2015-12-17 17:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

低楼层爱好者~

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发表于 2015-12-17 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得入户对着窗户挺好的啊新小区见过不少这个户型。

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发表于 2015-12-17 17:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

数字不吉利但是便宜我忍

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麦麦唱山歌

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发表于 2015-12-17 17:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

户型还是方正点好

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发表于 2015-12-17 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的规律就是不买交通干道边上的吵

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迷瞪小迷糊

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发表于 2015-12-17 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买东不买西买南不买北我的原则就是

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我爱阳光1015

家有俩宝

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发表于 2015-12-18 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果买，也是不要顶层啦，原来也不喜欢一层，现在想如果一层要是能有个小圆子的话，倒是很好很好很好的

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如梦花开

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发表于 2015-12-21 00:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只能说，能买的起啥样的房子。。。。在这个价位里找最好的户型和楼层。

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发表于 2015-12-21 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复如梦花开的帖子+ A# a2 R' t- Z1 N0 \

真理~在适合自己的价位中选最好的

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发表于 2015-12-21 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我爱阳光1015 的帖子

一层加个小院子的话价格应该不是楼层中最低的了~会很抢手的说

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YOYO妈妈 A00046

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发表于 2015-12-21 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看完我抑郁了，我刚买了刀把户型

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陪伴是长情的告白

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发表于 2015-12-21 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zhangwenyan66 的帖子

你买的二手房吧？我家老房子也是刀把型

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YOYO妈妈 A00046

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发表于 2015-12-21 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复陪伴是长情的告白的帖子* l/ q0 e' L) r9 s* m, Y
; G9 A6 U8 a. N: J
嗯，二手房，我相中了这个户型的两卧室朝阳，我实在是接受不了南北卧室

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陪伴是长情的告白

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发表于 2015-12-22 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zhangwenyan66 的帖子
1 w- o' i( v0 a6 [
两卧室朝阳就挺好的啊现在好多新房都是一南一北

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YOYO妈妈 A00046

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20^#

发表于 2015-12-22 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复陪伴是长情的告白的帖子

我怎么看了看百度，说是这种户型风水不好啊，郁闷了

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