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凯泽妈咪

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妈豆
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发表于 2015-9-29 15:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     宝宝11月份就5岁了,打算卖了现在的房子换套制锦市的房子,上制锦市小学,6月12号把我们的房子挂在网上,看的倒很多,就是没有成交的,原因就是我房子上挂着一个老太太的户口,很多买主都介意,所以也有看上的就是为了户口的事定不下来,对于看新房子,我也不是很着急,因为这边定不下来,那边看好了也没用,所以就一直在网上看,说实话网上的房源没有几个是真的,看着挺不错的,户型价格楼层合理的,打电话过去准没有,也就没去看过。
% X  d2 r. l2 a      8月份是最热的月份,看房子的也就少了,9月初的时候邻居来看了我们的房子,觉得不错,户口也不在乎,于是低于市场价一万二的价格卖给了邻居,邻居交了定金,办理贷款中,房子卖了,就抓紧时间看新房子吧,想换大点房子的要求都差不多,三室,90平以上,楼层不要太高,制锦市的房价这两年一路飙升,现在平均12000一平,看好一套97平的,3楼,127万,带小房,各方面都满意就是价格有点太高,合着1万3千多一平,房东还不讲价,谁让人家位置好呢,于是放弃,几天下去了,也没有合适的,一天下午中介给我打电话说有一套5楼的,106平,报116万,独户,比较安静,价格还可以谈,缺点是没有小房,我一听,别的先不说,单价能接受啊,离我的店也很近,于是约好了晚上8点等我的店关门以后去看一下,8点和中介一起去看了,进去以后觉得房子好大啊,(我们家只有六十多平,这就是我的第一想法),转了一圈,两室朝阳,客厅餐厅都不小,关键是独户啊,太安静了,觉得就是它了,就是客厅在中间是个暗厅,零装修,这都不是事,心里已经定下了, 就告诉中介:“还凑合吧,楼层有点高,还没有小房,客厅还是暗厅,不是还能谈吗,我的心里价格是1万一平,你看看跟房东谈谈吧,你那边中介费怎么收的啊?”$ k$ ^, L( ?& w! `: k/ K
中介:“一万一平在制锦市买学区真不可能,现在没有这个价格,要是房东一万一平,早就卖了,我们中介费一般都是2个点"  Q: f! z' r# H( ~! r% `+ E# V
我:“这么高啊,现在新型中介都0.5个点,经常有中介给我打电话说,姐,你要是看好房子了,可以从我们这边走,我们给你0.5个点。”中介说,那你先看好房子吧。我说,你先说多少中介费咱再谈,反正在哪家中介都行,我无所谓!于是中介同意了0.5个点。) O& [' m0 B1 ?
我自己去看的房子,老公出差了,于是打电话给公婆过来看了一下,都觉得还可以,跟中介说,房子还行,价格谈谈吧,合适就定,不合适那就是没有缘分了。于是告别了中介,和公婆商量了一下,一万一平是不太可能,于是最高也就110万。
& K" @6 j* Y: B' E5 A- t 于是第二天和中介各种打电话谈价格中,我们就是不涨价了,最后110万成交,第二天和房东约了见面,交了3万定金,房东两口子都是很好的人,看了房产证,查了无纠纷,无上学记录,婆婆又去邻居那打听了,说卖房没有其他原因,人家搬走6年了,一直往外租呢,最近才卖,心就也放下了,等着交首付办贷款,过户,落户口吧0 H5 h* ^' Z3 `( j8 H8 O' P) G

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妈豆
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买房买的还买顺的~恭喜亲爱哒大房子这就到手了
琪仔

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妈豆
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制锦市的房子都1.3万了!!!
凯泽妈咪

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回复 明珠格格 的帖子: @% r* l, e. m$ ?' F

3 j: U7 f) m& A$ y谢谢格格,接下来就装修写装修日记了哦
凯泽妈咪

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妈豆
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回复 毛驴上线 的帖子
/ H: b. ~" H& b' x0 Z' z5 v  K5 B; Q4 e; B
是啊,很恐怖啊,主要制锦市小学还有地理位置,要不,就这种开放式的老小区,这种价格谁买啊

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妈豆
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想当年,房东40平的房子想9万卖给我,没要
海宝

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不错不错,终于踏实了,完成了一件大事!
凯泽妈咪

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回复 牛妞的好妈 的帖子
+ C3 }+ G6 Q2 V( t; P% R* a8 k% z% U: H" a) F
亲,是不是特后悔,好可惜啊

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妈豆
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制锦市不好停车,下雨就涝,居民素质低,十三中教学质量差,单单为了个制锦市街小学买房子不值这个钱
爽妈

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妈豆
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拍卖

都这么顺利,太棒了,我们家位置不好,继续等

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妈豆
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房价都已经这么高了吗,看来我一万三一平买了舜耕的学区好像也不是太亏了,

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妈豆
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不过亲的中介真好说话,现在中介看房都拿身份证,要签字的,看房看合同上都写着跟着他看了就得从他这里买~ 我是132万的房子好说歹说把中介费压到了1.5万,亲这才0.5个点,厉害

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回复 张小磊 的帖子: d, R! K( p. }1 t

2 V: F' U" h1 |: `' v- t7 a% @哈哈 期待亲的美家大改造
多多妈妈

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妈豆
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张小磊 发表于 2015-9-29 15:59
9 U  i) ^; n; i/ {5 t宝宝11月份就5岁了,打算卖了现在的房子换套制锦市的房子,上制锦市小学,6月12号把我们的房子挂在网 ...

$ o  i+ y( k# W+ m房子搞定了,恭喜恭喜了,等装好新房子我们过去玩啊  {& q, f0 i1 |2 K" d

默默

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回复 张小磊 的帖子4 }, G. Y# r7 \+ A

  m9 C" m! j, H, g, x去看房子的时候,中介怎么都说2个点呢?太坑爹了,还是齐鲁楼市大公司呢。制锦市小学上哪个初中啊?

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妈豆
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真幸运,我就没看到这么合适的房子
hello baby

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妈豆
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回复 张小磊 的帖子% I/ I/ p  M9 ^) u- B

8 m; |" g4 |) j亲,请教下什么是独栋?别墅吗
逸轩

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好给力啊,亲真会拉买卖,哈哈
piaoapiao

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回复 lwwhappy85 的帖子6 q" ~1 b. v  D- a
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房产中介 这么多猫腻?  话说我也跟着中介看过房 也从那单子上签过字啊   后怕!!
piaoapiao

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妈豆
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妈网手机达人

恭喜楼主了  买到了合适的房子!!  其实对于想给孩子买上学的房子的家长来说  合适的就是最好的, 甭管别人说这房子值不值,自己觉得值就行了! 每个人的情况不一样嘛!
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买了制锦市的学区房
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