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琪仔

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妈豆
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发表于 2015-7-20 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
周一一上班就看到新闻,心里乐开了花!早起上班算什么,满满的全是动力!这周就是这周,购房者如果提前还公积金贷款,可以改变此前“先还钱再提公积金”的流程,购房者不用先筹钱自己垫付还款,直接可以用公积金账户的钱偿还贷款
也就是说如果小明(万能的小明来乱入一下)公贷50万元买一套房,每年的还款额在3万元左右。随着缴存时间的增加,小明的公积金账户的余额也在增加,目前小明的账户余额有近10万元。若他想提前还三年的贷款,按照目前的规定,要先自筹9万元还贷,再拿着还款凭证到公积金审批大厅支取余额。有了冲还贷业务以后,小明就不用自己先筹集这9万块钱,可以直接提取公积金账户里的余额来提前还款。小明分分钟晋升为有房一族,房贷压力减少不少的说有么有!要就给大家截图上来
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妈豆
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真好 可惜我没有公积金只能靠老公那边了

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妈豆
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已经预约了明天去办咯
琪仔

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妈豆
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回复 糖宝妈咪 的帖子
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亲好速度 办完告诉我一下麻不麻烦拜托了哈

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妈豆
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2012-06-21 
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是不是批下来半年后才能提前还款啊?
来自[妈妈网iPhone版]
小小周

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妈豆
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貌似截止到 10月多少号,办的得抓紧了
来自[妈妈网iPhone版]

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妈豆
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本帖最后由 baobao198321001 于 2015-7-21 09:08 编辑 % x/ B8 `9 @0 ]

0 V  d, V, u' ]6 L+ V: B7 }/ j回复 糖宝妈咪 的帖子, {6 P9 w7 Q& f! h* E% |
' d* H6 F- [1 R/ h: W( D0 I
亲办回来给介绍介绍,我有一个事不明白,公积金网址说是冲还贷款本息,不是贷款本金,这样不合算吧。比如贷款本金10万,利息10万,本息合计20万,如果我们自己提前还款10万,还的是本金,那贷款就结清了,如果用冲还贷业务的话,自动冲还本息10万,也就是20万-10万=10万,这样本息还剩10万要还。这样可不合适啊。
外星人窝窝

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妈豆
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不是说有贷款的可以每年取出多少来啊~^_^
来自[妈妈网iPhone版]

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baobao198321001 发表于 2015-7-21 08:33
: e2 D9 \$ ~9 Y$ x; |回复 糖宝妈咪 的帖子
% }' |" V( q& L- X
, @' v$ I  g( B2 S( l8 {7 S亲办回来给介绍介绍,我有一个事不明白,公积金网址说是冲还贷款本息,不是贷款本金 ...
2 i+ Y- |; T) q! W9 e/ p2 e  x
我也没想明白,现在基本提前还款不收违约金,只还本金就可以了。可是公积金这个新政策写的是归还本息,要是有利息那就不合适了。有明白人指点下不?

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回复 毛驴上线 的帖子+ l* U2 A9 G0 z- v) b2 s
7 S; L& U4 _5 A' y4 ]9 _
亲,我刚打了12345热线咨询了一下,冲还贷业务提取的公积金余额是用来偿还公积金贷款的本息。比如现有贷款本金10万,利息10万,本息合计20万,账户余额按政策可提取10万,提取的这10万,如果是用来偿还贷款本金10万,那贷款就可以结清了,如果是偿还本息10万,那20万-10万=10万,还有10万的本息要还。这差距可就有点大了。---------如果我们自己提前还款再取公积金余额那偿还的是本金啊。感觉不合适。
家有俩宝

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妈豆
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回复 baobao198321001 的帖子
" m; I1 g( N& X7 A
$ j) r! Z' `$ a! \/ B6 N亲,你好,我还是有点小糊涂。你的意思是不是就是咱们用冲抵贷款的业务,其实提不提前还,一份利息不少付?我最近也想着自己能去提前还掉一部分贷款
我家二宝

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妈豆
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能随便领取就好了,自己的钱还取不出来,唉~~~~~~~~~~

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回复 我爱阳光1015 的帖子
. y9 o) o. W& ^1 H" s
' Y9 j5 q: |! e5 j我打12345问的是这个意思,12329公积金热线就没打通人工。不行就去现场再问问,我预约的十月底呢。

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妈豆
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回复 糖宝妈咪 的帖子, K( f9 b8 C8 P) n

/ [- }& n# M0 e6 Y麻烦亲去办的时候问一下,是不是还款满12个月才能办理,还有就是亲们讨论的问题,这个钱是还的贷款本息还是本金,比方说还了一段时间后,贷款余额30万(不含利息),提取公积金10万冲抵后,贷款余额是不是还剩20万呢?
家有俩宝

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妈豆
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回复 baobao198321001 的帖子0 K4 ?: ^& |$ M

* d5 _6 |& |; n' _) C& z: x$ h恩,我刚才也是打了热线电话,打不通。恩,要是本息不减少的话,那真的没啥意思了。跟按揭还也没区别
妍妍妈

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妈豆
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回复 糖宝妈咪 的帖子
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求流程,办完了给我讲讲,3Q
小迪

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对啊,我也不太明白呢,亲说说哈,还有就是夫妻双方一起贷款的,是不是其中一个人预约就可以了??
小迪

初 二

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妈豆
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回复 糖宝妈咪 的帖子# U/ I+ K# L3 m0 ]8 r* V
, F+ p& J& o( S* R# j( D5 e7 j8 m
亲,办回来给大家说说哈,谢谢啦

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妈豆
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回复 毛驴上线 的帖子( ^! I- i& ?, K; B* D/ O
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有事,暂时不去了
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