世茂天城就是霸气，房子质量差人家敢承认——有啥好解释得 - 有房有车 - 济南妈妈网

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拔丝地瓜188

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妈豆: 4034
宝宝生日: 2009-02-25
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1^#

发表于 2015-8-12 15:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

真的看到这个新闻我都醉了，世贸天成果然不一般呀，当时记得在世贸看到这个广告，就是茂青年住世茂天城。感觉是针对年轻人得比较高档得小区，那个位置也不错，靠着汽车站得，当时我们还看过那里得房子，不过价格太高直接放弃了现在买房子要想一点问题没有是不可能得，不过最不能接受得就是房屋质量以及学校问题忽悠，现在维权大部分也是这个问题，世贸天成也是因为质量问题被说出1 M# w' q1 s2 f) T+ o; T

你说你有学校问题维权可以要求解决，但是质量问题真是只能拆了重建呀，所以业主都要退房，人家世茂天城也很霸气回复直接是，有啥好解释得，一副就那样了，爱住不住，反正不解释，真不是一般的霸气

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妈豆: 2276
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帖子: 318

2^#

发表于 2015-8-12 16:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复拔丝地瓜188 的帖子
$ k" J2 |6 N# D6 I8 V
啊？能具体说说吗
上个月还和我妈去看样板间呢幸好没买 9 A0 F& k. s( `# w' N% I- l$ ?; E
我说怎么这么便宜才八千多，原来是有这么一出啊

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藤藤

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妈豆: 2883
宝宝生日: 2012-04-01
帖子: 524

3^#

发表于 2015-8-12 17:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Queen813 发表于 2015-8-12 16:07& F2 F% \8 u* Z$ `* Q6 `3 {
回复拔丝地瓜188 的帖子
- H$ s7 Y/ S8 @, ~ \: }0 |8 M* y$ x1 P; s4 ^8 c; G. q( b- N
啊？能具体说说吗

八千那里不算便宜吧

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4^#

发表于 2015-8-12 23:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

什么质量问题？
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5^#

发表于 2015-8-12 23:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

世贸天城开发商同意退房，是买了29号楼的业主不退房说是要求世贸减免几年的物业费，出现问题的楼已经整改通过了。个人感觉如果怕是危楼不敢住完全可以退房干么要去争减免几年物业费呢，有问题的楼住的还是不安心啊，干脆不要了
来自[妈妈网iPhone版]

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6^#

发表于 2015-8-12 23:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

近日，济南市建委集中**了17家在工程质量方面存在突出问题的建设项目。17家项目名单及问题本报此前进行集中报道，被通报项目针对存在的问题分别进行了整改。

　　10日，市建委对**项目整改情况进行了通报，其中由11个项目已经整改合格，还有6家项目依然存在严重问题，需要继续整改，他们分别是：

（一）中润世纪城三期万嘉隆地块开发项目幼托# M! w% b/ m4 ~, r+ v& I/ x7 k9 b6 U

（二）帝华北岸新城A-2#住宅楼项目, O( T' \; ~0 f& u

（三）帝华北岸新城7-19#沿街商业楼-期人防工程项
( F) Y7 y. p6 h+ F
（四）章丘市卓达一期工程项目
4 j0 I( v' l6 h
（五）商河县豪门又一城项目! b8 F& \' c/ z3 I# t

（六）金铭玉福源小区3#楼项目
来自[妈妈网iPhone版]

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7^#

发表于 2015-8-12 23:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在里面已经没有世贸天城的问题了
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8^#

发表于 2015-8-12 23:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

问题该到岗的“隐身” **签字倒挺“溜”
根据市建委通报，平阴县国立御景、商河县豪门又一城、山东华民钢球股份有限公司职工公寓楼等至少8个在建项目都存在应到人员不履职、资料**签字等情况。2 M! e+ _6 ]) @+ h# S% S; I8 b
其中，国立御景项目 1#、2#、3#楼存在施工单位管理人员14人均未到场、监理单位现场配备监理人员数量不足的问题。豪门又一城项目不仅存在监理单位中标人员均未到场，施工单位中标人员均未到场，监理、施工资料签字代签等问题，还存在现场未提供建设单位施工合同、临时用电不符要求、楼内临边防护搭设不到位、塔吊基础积水等多达十项问题。
一个施工项目中，必备组成就是建设单位、施工单位和监理单位。施工单位管理人员就像是一个建设项目的“大脑”，“大脑”都不在现场，项目要如何建设?监理单位相当于建设项目的“监督员”，保障项目在出问题的时候有一方能够及时指出并予以解决隐患，重要监理人员不到场，项目质量也很难保障。相关资料代为签字，同样是隐患根源。3 f1 @, x4 H' q* S
问题安全隐患惊人夹渣、露钢筋还有构件变形
通报资料显示，有的在建项目存在严重质量问题，安全隐患惊人。西客站片区实验中学东侧B地块二期项目6#楼和金铭玉福源小区3#楼等项目就是典型。
西客站片区实验中学东侧B地块二期项目6#楼项目，存在不严格按施工技术标准组织施工，剪力墙夹渣、烂根普遍，现浇板板底夹渣、露筋，构件变形，门窗洞口不方正以及房间净高、净距偏差超规范允许要求等问题。窑头路东口武警医院南临的万嘉隆地块开发项目幼托则存在现浇板上下表面多处产生裂缝，现浇板钢筋保护层控制措施不到位，偏差较大等问题。
剪力墙又称抗风墙、抗震墙或结构墙，是房屋中主要承受风荷载或地震作用的墙体。剪力墙夹渣、烂根会严重影响房屋的主体结构。现浇板是通过现场浇筑混凝土形成的楼板，一般用于分隔楼层。现浇板有裂缝、露出钢筋的话，这个楼盘就有点吓人了。
此外，金铭玉福源小区3#楼项目存在内水泥地面
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9^#

发表于 2015-8-12 23:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

此外，金铭玉福源小区3#楼项目存在内水泥地面开裂、不平，公共部位楼梯水泥地面起砂、脱皮;室内墙面腻子未打磨平整，小面涂料发花透底;部分墙面砖空鼓、破损、嵌缝不实;屋面天沟保护层开裂，与墙体交接处未进行密封处理，屋面保护层开裂;塑窗部分未安装纱扇，窗扇启闭力过大，密封胶施打不顺直等质量问题。( c0 e& C) y* J; g2 ]% ]# ^
问题混凝土构件严重变形不怕盖成“楼歪歪”?( v* g" l4 }$ R. Y' J& x3 {
没听过剪力墙、现浇板这些专业术语，但是混凝土肯定不陌生。在此次通报中，不少在建项目栽在了混凝土上，让购房市民如何放心?6 x' w; X+ N$ x7 W
同样混凝土有问题的还有天桥小清河北路水屯桥北一项目的D-5地块。该项目不严格按施工技术标准组织施工，混凝土现浇板钢筋保护层控制措施不到位，偏差较大;另外高大模板支撑系统、混凝土浇筑未按专项施工方案施工，支撑系统用钢管壁厚、间距不符合方案要求。
建设工程看起来“五大三粗”，其实既是精细活儿又是良心活儿。普通市民也许了解得不够深入，但是建设部门是有技术、设计标准的，任何尺寸、长度的偏差都不是能随便“糊弄”过去的。问题防水做不好业主将来麻烦多
还没收过房的人肯定听说过房屋防水有问题，开发商、物业各处跑的例子。房屋防! A( @! r" n1 O0 g- Q+ F
摘要：近日，济南市城乡建设委分两批公开**十余个在建项目，这些项目在2015年上半年工程质量方面检查中被发现存在突出问题。**资料中公开点名建设单位及该项目负责人、施工单位及其项目经理、监理单位及其项目总监，并对存在的问题分类别列述。, B: L! Z, f4 k! C% [7 G
水直接关系到居住幸福指数，但是有的项目就是不按照设计方案来。 q$ ^' ?8 S* d! T. n$ [ g9 ]2 ?
通报显示，历城二环东路与小清河南路交会处附近一楼盘的一期项目不仅存在现场管理人员配备不足、部分人员人证不符等情况，更为严重的是未按规定进行防水工程隐蔽验收、防水保护层做法与设计图纸不符、无相关设计变更。
防水保护层与设计图纸不符，会造成房屋墙体渗水隐患，这种隐藏性比较强的问题也许只能在收房后的实际使用中才会发现，到时候
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10^#

发表于 2015-8-12 23:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

防水保护层与设计图纸不符，会造成房屋墙体渗水隐患，这种隐藏性比较强的问题也许只能在收房后的实际使用中才会发现，到时候业主的麻烦可就大了。
另外，在检查中发现，埠村开先小学、幼儿园项目现场外露钢筋锈蚀严重。学校建筑的重要性众所周知，锈蚀严重的钢筋一旦真正使用到工程中，后果不堪设想。+ {; u3 U! o/ `3 J- z
市建委要求工程所在县(市)、区城乡建设主管部门要对被通报单位存在的问题和落实整改情况进行检查，并将检查情况和整改情况上报市城乡建设委。市城乡建设委将对上述工程整改情况进行复查，届时对未整改到位的相关企业进行从重处理。
工程质量存在问题的楼盘(部分)7 {% v3 F' ?5 z$ X" i, F1 _
济南西客站片区实验中学东侧B地块二期项目6#楼帝华北岸新城A-2#住宅楼项目帝华北岸新城7-19#沿街商业楼一期人防工程项目平阴县国立御景1#、2#、3#楼项目山东华民钢球股份有限公司职工公寓楼项目埠村开先小学、幼儿园项目章丘市卓达一期工程项目商河县中央华府D2#、D6#楼项目商河县豪门又一城项目济南粮食产业园(济南第一粮库)项目金铭玉福源小区3#楼项目
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11^#

发表于 2015-8-12 23:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这是之前的报道
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12^#

发表于 2015-8-13 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

宠爱日月发表于 2015-8-12 23:39
1 p3 b9 W: Q, O$ t ?8 d世贸天城开发商同意退房，是买了29号楼的业主不退房说是要求世贸减免几年的物业费，出现问题的楼已经整改通 ...

0 A/ S# b; A5 T: q5 b1 f! U
有问题退房就好呀，要是质量不过关，免终身物业费我也不敢住呀

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妈豆: 4923
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帖子: 411

13^#

发表于 2015-8-13 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

昨天我同学转发了一个视频，是11号西客站那边一个工地上发生的墙体倒塌事故，旁边的工作人员一边录像一边喊赶紧撤人，还有的告诫周边的人不准说出去，不知道是哪个工地，话说现在的房子有几个能完完全全没问题？？

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14^#

发表于 2015-8-13 13:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 wendy--点点的帖子
4 j; m u1 K O- @/ `0 x% |- l9 P: _- b; E4 B( T+ h

1 _* e7 q; n* F( O, W; |% A有问题退房就好呀，要是质量不过关，免终身物业费我也不敢住呀

. |& A- L1 |' x4 ?& f. `
对呀，这些业主维权就要想要免两年物业费
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帖子: 9

15^#

发表于 2015-8-13 13:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实出问题的开发商有好多，只是世贸的业主在维权，真的出问题的楼盘太多了
来自[妈妈网iPhone版]

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Rank: 16

妈豆: 5161
宝宝生日: 2009-01-01
帖子: 1184

16^#

发表于 2015-8-13 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

世茂天城是哪里的质量问题啊？？？？？

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17^#

发表于 2015-8-13 21:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 summer112233 的帖子
- p$ q4 N! z$ r# q% T世茂天城是哪里的质量问题啊？？？？？

( u% e# m; ~8 n2 e, @# B e9 ~
世茂天城主要涉及的问题包括：一是不严格按施工技术标准组织施工，混凝土构件变形严重，几何尺寸偏差普遍超规范要求;二是箍筋弯钩平直长度不满足设计及规范要求，剪力墙部分钢筋位移，暗柱钢筋绑扎搭接长度不符合设计要求;三是基坑支护未按方案施工，腰梁未连续设置，局部面层支护不到位。
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妈豆: 1398
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帖子: 9

18^#

发表于 2015-8-13 21:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

济南城建委：世茂天城等项目工程质量整改合格1 p3 Q' C# W# \9 H+ ?8 A
jn.house.qq.com2015年08月12日 15:09
近期，济南市城乡建设委员会对2015年上半年我市各级建设项目开展工程质量专项检查发现的突出问题进行了通报，查出的部分质量问题虽不影响项目的主体结构安全，但城建委要求相关责任单位本着“零容忍”的态度坚决消除相关质量问题。按照城建委的要求，被通报项目针对存在的问题分别进行了整改，各县（市）区建设行政主管部门及各级工程质量安全监督机构对存在的问题和落实整改情况进行跟踪检查。经各单位整改行动，现济南世茂天城、平阴县国立御景等项目现整改合格。
来自[妈妈网iPhone版]

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糖糖

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妈豆: 1122
宝宝生日: 2013-03-08
帖子: 207

19^#

发表于 2015-8-22 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复宠爱日月的帖子

给有关部门塞点钱当然就没他了

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帖子: 9

20^#

发表于 2015-8-22 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ymusgidt 的帖子. E/ X3 C9 [# H# _
回复宠爱日月的帖子
1 {1 j6 u, [! K% ~% S8 O
; t5 Z, a3 q1 ]+ [$ j/ ?给有关部门塞点钱当然就没他了

2 I" f% K6 j) [" _ v: d2 H
看来你买的29号楼
来自[妈妈网iPhone版]

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